Data: 04.07.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de catre reclamantii Sildan Constantin, CNP ..., domiciliat in ...si Sildan Maria, CNP ..., domiciliata in ..., cu domiciliul procesual ales la Cabinet de avocat C.S.D., in ..., in contradictoriu cu parata Ion-Akgun Gina, CNP ..., domiciliata in com. ....
Dispune anularea Promisiunii bilaterale de vanzare-cumparare autentificate sub nr. 233/22.02.2021 de Biroul Notarial Individual L.M..
Dispune repunerea partilor in situatia anterioara incheierii contractului, in sensul restituirii sumei de 10000 euro, echivalentul sumei de 48747 lei, la data incheierii contractului, achitata de catre reclamanti paratei.
Obliga parata la plata catre reclamanti a sumei de 4980 lei reprezentand onorariu expert si a sumei de 20 de lei reprezentand taxa judiciara de timbru, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga parata la plata catre stat, in baza art. 18 din OUG 51/2008 a sumei de 4725,06 lei reprezentand taxa judiciara de timbru.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, calea de atac urmand a fi depusa la Judecatoria Reghin.
Pronuntarea hotararii s-a facut prin punerea la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei la data de 04.07.2023.
Data: 27.06.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 04 iulie 2023.
Pronun?area se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 22.06.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 27 iunie 2023.
Pronun?area se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 08.06.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Amana pronuntarea in cauza la data de 22 iunie 2023.
Pronun?area se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 25.05.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 08 iunie 2023.
Pronun?area se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 17.05.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 25 mai 2023.
Pronun?area se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 15.03.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Acordarea unui nou termen de judecata in vederea achitarii diferen?ei onorariu expert.
Data: 01.02.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Comunicarea raportului de expertiza partilor, dupa depunerea acestuia la dosar la dosar in format letric, in vederea studierii si formularii eventualelor obiectiuni, cu cel putin 5 zile inaintea urmatorului termen de judecata, sub sanc?iunea decaderii.
Data: 23.11.2022
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea depunerii la dosar a raportului de expertiza, instanta va acorda un nou termen de judecata.
Data: 14.09.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Revenirea cu adresa catre domnul expert B.G., in vederea depunerii la dosarul cauzei a raportului de expertiza pana la termenul urmator de judecata, sub sanctiunea aplicarii unei amenzi judiciare, potrivit legii.
Data: 11.05.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza cererea de amanare a cauzei formulata de catre reprezentanta conventionala a paratei.
Revenirea cu adresa catre domnul expert B,G., in vederea depunerii la dosarul cauzei a raportului de expertiza pana la termenul urmator de judecata, sub sanctiunea aplicarii unei amenzi judiciare, potrivit legii.
Data: 16.03.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza proba cu expertiza tehnica judiciara in specialitatea constructii, solicitata de catre reclamanti.
Incuviinteaza urmatoarele obiective la expertiza:
1.Examinarea imobilului supus expertizarii;
2.Stabilirea cotei de fundare pe toate cele patru laturi la fundatia imobilului expertizat si compararea acestora cu elementele tehnice prevazute in documentatia care a stat la baza eliberarii autorizatiei de constructie, respectiv in autorizatia de constructie. Sa precizeze expertul daca in privinta cotelor de fundare s-au respectat elementele tehnice prevazute in documentatia care a stat la baza eliberarii autorizatiei de constructie.
3.Stabilirea existentei sau inexistentei hidroizolatiei in cazul imobilului expertizat. Sa precizeze expertul daca in privinta hidroizolatiei s-a respectat documentatia care a stat la baza eliberarii autorizatiei de constructie.
4.Stabilirea faptului daca la lucrarile de constructie a participat un diriginte de santier.
5.Stabilirea faptului daca la documentatia tehnica de construire a casei exista procese verbale intocmite pentru verificarea lucrarilor ascunse.
6.In cazul in care expertul constata existenta unei cote de fundare care nu corespunde elementelor tehnice prevazute in documentatia care a stat la baza eliberarii autorizatiei de constructie, respectiv in autorizatia de constructie, sa stabileasca expertul ce consecinte produc asupra constructiei cele constatate cu privire la cota de fundare si hidroizolatie, daca raportat la aceste consecinte, imobilul poate fi folosit in mod corespunzator potrivit destinatiei – casa de locuit si daca inexistenta hidroizolatiei, respectiv faptul ca cota de fundare nu respecta elementele tehnice prevazute in documentatia care a stat la baza eliberarii autorizatiei de constructie, respectiv in autorizatia de constructie puteau fi descoperite de catre un neprofesionist, fara asistenta de specialitate.
In baza dispozitiilor art. 331 alin. (1) Cod procedura civila, prin tragere la sorti, instanta numeste pe expertul B.G.in vederea efectuarii expertizei in specialitatea construc?ii.
Fixeaza onorariul provizoriu al expertului in cuantum de 1.000 lei, in sarcina reclamantilor.
Pune in vedere reclamantilor, ca in termen de 5 zile de la numirea expertului, sa depuna dovada platii onorariului provizoriu, sub sanctiunea decaderii din dreptul de a administra proba incuviintata.
Emiterea unei adrese catre expert B.G.in vederea efectuarii si depunerii la dosar a raportului de expertiza incuviintat in cauza, pana la termenul urmator de judecata, precum si la Biroul local de expertize tehnice de pe langa Tribunalul Mure? pentru confirmare numire expert.
Proroga discutiile cu privire la proba cu martori solicitata de catre ambele parti, ulterior depunerii la dosar a raportului de expertiza.
Data: 02.02.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Proroga discutiile cu privire la proba cu expertiza tehnica judiciara in specialitatea constructii solicitata de catre reclamanti, pentru urmatorul termen de judecata.
Emiterea unei adrese catre Primaria Chiheru de Jos pentru a comunica toate actele care au stat la baza emiterii autoriza?iei de constructie a imobilului nr. 1/27.03.2018.
Data: 17.11.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Proroga discutiile cu privire la proba cu expertiza tehnica judiciara in specialitatea constructii solicitata de catre reclamanti, pentru urmatorul termen de judecata.
Proroga discutiile cu privire la cererea in probatiune formulata de reprezentantul conventional al reclamantilor privind emiterea uneia drese catre Prefectura Judetului Mures.
Proroga discutiile cu privire la proba cu martori solicitata de catre ambele parti, ulterior depunerii la dosar a raportului de expertiza.
Incuviinteaza cererea de amanare a cauzei formulata de reprezentanta conventionala a paratei.
Data: 27.10.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza proba cu inscrisurile depuse la dosar pentru ambele parti.
Incuviinteaza, pentru reclamanti, proba cu interogatoriul paratei si pentru parata proba cu interogatoriul reclamantilor.
Citarea partilor pentru urmatorul termen de judecata, cu mentiunea "personal al interogatoriu", sub sanc?iunea prevazuta de art. 358 Cod procedura civila.
Pune in vedere reprezentantilor conventionali ai partilor sa depuna la urmatorul termen de judecata interogatoriile pentru parti, sub sanctiunea decaderii din proba solicitata.
Incuviinteaza solicitarea reprezentantului conventional al reclamantilor privind Primaria Chiheru de Jos, in vederea comunicarii actelor care au stat la baza emiterii autorizatiei de constructie a imobilului situat administrativ la nr. 1A.
Emiterea unei adrese catre Primaria Chiheru de Jos, in vederea comunicarii actelor care au stat la baza emiterii autorizatiei de constructie a imobilului situat administrativ la nr. 1A.
Pune in vedere reprezentantului conventional al reclamantilor sa depuna la dosar, in termen de 5 zile, extrasul de carte funciara al imobilului in litigiu, in vederea emiterii adresei catre Primaria Comunei Chiheru de Jos.
Proroga discutiile cu privire la proba cu martori solicitata de catre ambele parti, precum si proba cu expertiza in constructii solicitata de catre reclamanti, ulterior administrarii probei cu interogatoriul partilor.
Pune in vedere reclamantilor sa depuna obiectivele la expertiza cu cel putin 5 zile inainte de urmatorul termen de judecata.
Data: 06.07.2021
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de ajutor public judiciar formulata de petentii SILDAN CONSTANTIN si SILDAN MARIA...
Dispune scutirea petentilor in intregime de plata taxei judiciare de timbru in cuantum de 4.745,06 lei datorata in dosar nr. 1538/289/2021.
Fara cale de atac.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 06 iulie 2021.