Data: 11.04.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata .
Obliga paratii sa plateasca reclamantilor suma de 53.787,45 de lei, reprezentand reducerea corespunzatoare a pretului vanzarii cu diminuarea valorii imobilului, conform raportului de expertiza tehnica, in specialitatea constructii civile si industriale; evaluarea proprietatii imobiliare, intocmit de domnul expert Basica Alexandru, si conform raportului de expertiza tehnica judiciara in specialitatea instalatii pentru constructii, asa cum a fost completat, intocmit de domnul expert Cavaropol Dan Victor, la care se adauga suma de 672,34 de lei, reprezentand cheltuielile vanzarii proportional cu reducerea valorii bunului vandut.
Obliga paratii la plata catre reclamanti a sumei de 16.022,42 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecata, constand in 50,17 de lei, taxa judiciara de timbru, redusa proportional cu valoarea debitului admis, aferenta capatului 2 de cerere, 1772,25 de lei, taxa judiciara de timbru, redusa proportional cu valoarea debitului admis, aferenta capatului 1 de cerere, 5000 de lei, onorariul expertilor desemnati in cauza si 9200 de lei, onorariul de avocat.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Cornetu.
Pronuntata in astazi, 11.04.2022, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.
Data: 28.03.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp suplimentar pentru a delibera,
in temeiul art. 396 alin. 1 si 2 C.pr.civ., amana pronuntarea la data de 11.04.2023, pentru cand pronun?area se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conf. art. 396 alin. 1 ?i 2. C.pr.civ, astazi, 28.03. 2023.
Data: 14.03.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In temeiul art. 396 alin. (1) din C. proc. civ., amana pronun?area la data de 28.03.2023.
Solu?ia va fi pusa la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, potrivit art. 396 alin. (2) din C. proc. civ.
Pronun?ata astazi, 14.03.2023, in sedinta publica.
Data: 31.01.2023
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se efectua adresa catre expert specialitate instalatii
Data: 29.12.2022
SOLUTIE: Amana cauza
In temeiul art. 400 din Codul de procedura civila dispune repunerea pe rol a cauzei.
Acorda termen in data de 31.01.2023, ora 11:20, interval 11:20 – 12:20, sala 4, ?edin?a publica.
Dispune citarea par?ilor la domiciliu / domiciliu procesual ales pentru comunicarea actelor de procedura.
Cu caracter preparator ?i sub rezerva discutarii la termen, emite adresa catre expertul tehnic judiciar Ba?ica Alexandru sa indice ?i costul remedierii deficien?elor constatate prin raportul de expertiza tehnica judiciara specialitatea instala?ii pentru construc?ii efectuat de catre expertul tehnic judiciar Cavaropol Dan Victor, inclusiv cele remediate pana in prezent de catre reclaman?i, precum ?i al diminuarii valorii de achizi?ie a imobilului ca urmare a deficien?elor constatate prin ambele rapoarte de expertiza, iar nu prin raportare numai la cele constatate prin raportul de expertiza tehnica judiciara specialitatea construc?ii civile.
Se comunica expertului ?i o copie a raportului de expertiza tehnica judiciara efectuat de catre expertul tehnic judiciar Cavaropol Dan Victor.
Expertul va preciza in ce masura, fa?a de aceste solicitari, se impune majorarea onorariului sau, cu anexarea dovezilor in acest sens.
Cale de atac odata cu fondul cauzei.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astazi, 29.12.2022.
Data: 20.12.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp suplimentar pentru a delibera, amana pronuntarea pentru data de 29.12.2022.
Pronun?area se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Pronuntata in sedinta publica, azi 20.12.2022.
Data: 15.11.2022
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se reface procedura de citare cu paratii
Data: 08.11.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Acorda termen in continuare pentru data de 15.11.2022, ora 14:00, sala 4, ?edin?a publica.
Respinge cererea de suplimentare a obiectivelor raportului de expertiza ?i obiec?iunile formulate, ca neintemeiate.
Cale de atac odata cu fondul cauzei.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astazi, 08.11.2022.
Data: 01.11.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp suplimentar pentru a delibera, amana pronuntarea pentru data de 08.11.2022.
Pronun?area se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astazi, 01.11.2022.
Data: 18.10.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp suplimentar pentru a delibera, amana pronuntarea pentru data de 01.11.2022.
Pronun?area se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astazi, 18.10.2022.
Data: 04.10.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp suplimentar pentru a delibera, amana pronuntarea pentru data de 18.10.2022.
Pronun?area se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astazi, 04.10.2022.
Data: 20.09.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Acorda termen pe fondul cauzei la data de 15.11.2022, ora 14:00. Avand nevoie de timp suplimentar pentru a delibera asupra obiectiunilor, amana pronuntarea pentru data de 04.10.2022. Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica astazi, 20.09.2022.
Data: 07.06.2022
SOLUTIE: Amana cauza
fata de lipsa raportului de expertiza
Data: 19.04.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Fata de lipsa raportului de expertiza, revine cu adresa ca in precedent
Data: 15.02.2022
SOLUTIE: Amana cauza
in vederea achitarii onorariului de expert si pentru emiterea adreselor catre expert si catre BLET
Data: 23.11.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Fata de lipsa de procedura
Data: 28.09.2021
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se emite adresele corespunzatoare efectuarii expertizei
Data: 08.06.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru a se emite adrese catre experti si BLET, precum si pentru a se reveni cua dresa catre Primaria Berceni
Data: 13.04.2021
SOLUTIE: Incheiere
Amana cauza pentru data de 08.06.2021, ora: 10:10, interval 10:10 – 11:10, ?edin?a publica, sala 4.
In temeiul art. 258 raportat la art. 255 ?i art. 330 din Codul de procedura civila incuviin?eaza pentru reclaman?i proba cu expertiza tehnica in specialitatea construc?ii ?i evaluarea proprieta?ii imobiliare ?i instala?ii pentru construc?ii, cu urmatoarele obiective:
Sa precizeze expertul ce va fi desemnat daca:
- grinda de rezisten?a din living se prezinta in stare de inundare, dintr-un capat in celalalt;
- hidroizola?ia ?i lucrarile efectuate in zona balconului sunt executate conform;
- acoperi?ul a fost realizat astfel incat sa respecte structura de rezisten?a conform proiectului;
- daca u?ile exterioare sunt in mod corespunzator hidroizolate ?i etan?eizate;
- daca finisajele de la nivelul tamplariei (interioare) sunt efectuate corespunzator astfel incat apa sa nu se scurga catre funda?ia terenului;
- daca aceste nereguli puteau fi observate de catre cumparator inainte de locui efectiv in imobil;
- care sunt costurile remedierii defec?iunilor;
- cu cat se diminueaza valoarea de achizi?ie a imobilului ca urmare a acestor deficien?e;
- daca aceste vicii sunt din construc?ia imobilului;
De asemenea, sa precizeze expertul ce va fi desemnat daca:
- instala?ia electrica din pod este realizata conform proiectului, respectiv daca este in integralitate prevazuta cu copex tip IPEX ?i daca in lipsa acestor elemente exista un risc de electrocutare sau incendiu;
- daca exista planuri de execu?ie pentru instala?ia electrica;
- daca firele de cablu aferente instala?iei de electricitate din zona scarii sunt conectate la sistemul de alimentare cu energie electrica ?i sistemul este func?ional;
- daca instala?ia termica este realizata din cupru, conform proiectului;
- daca bale au instalate sifoane in pardoseala ?i daca cabina de du? este izolata cu produse care nu permit scurgerea ?i infiltrarea apei;
- daca hidroforul montat func?ioneaza corespunzator;
Cale de atac odata cu fondul cauzei.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astazi, 13.04.2021.
Data: 06.04.2021
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp suplimentar pentru a delibera, amana pronuntarea pentru data de 13.04.2021.
Pronun?area se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astazi, 06.04.2021.
Data: 30.03.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Avand nevoie de timp suplimentar pentru a delibera, amana pronuntarea pentru data de 06.04.2021.
Pronun?area se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astazi, 30.03.2021.
Data: 23.03.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Amana pronuntarea pe expertize la data de 30.03.2021.
Pe fondul cauzei acorda termen la data de 08.06.2021, ora 10:10 pentru a se emite adresa catre Primaria Berceni
Data: 08.12.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Emite adresa catre Ministerul Justi?iei pentru a comunica o lista actualizata a exper?ilor cu specialitatea pentru construc?ii;
Data: 15.09.2020
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea administrarii probatoriului incuviintat.