Data: 26.11.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul Rusu Ion in contradictoriu cu paratii Rusu Codin, Rusu Petrica, Rusu Marian, Rusu Serban-Gheorghe si Rusu Stefan.
Dispune suplimentarea masei succesorale a defunctului Rusu Victor si constata ca din masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Rusu Victor, decedat la data de -, face parte si dreptul de proprietate asupra terenurile in suprafata de 2.754 mp, categoria de folosinta arabil extravilan, 651 mp categoria de folosinta arabil intravilan, 295 mp categoria de folosinta curti constructii intravilan, dobandite de defunct in baza legii nr. 18/1991, prin titlul de proprietate nr. 95923/05.12.2002 emis de catre Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Giurgiu, precum si dreptul de proprietate asupra imobilului casa de locuit in suprafata de 40 mp, compus din trei camere, construit in anul 1950 pe suprafata de teren de 295 mp.
Constata deschisa succesiunea defunctei Rusu Elena, decedata la data de -, cu ultimul domiciliu in -.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei se compune din cota de 6/24 din dreptul de proprietate asupra terenurilor in suprafata de 2.754 mp, categoria de folosinta arabil extravilan, 651 mp categoria de folosinta arabil intravilan, 295 mp categoria de folosinta curti constructii intravilan si asupra imobilului casa de locuit in suprafata de 40 mp, compus din trei camere, construit in anul 1950 pe suprafata de teren de 295 mp, dobandita prin mostenire de la sotul sau, defunctul Rusu Victor, precum si din cota de 6/24 din dreptul de proprietate asupra suprafetelor de teren de 900 mp categoria arabil extravilan, situat in tarla 73/1, parcela 1105/1/12, de 925 mp categoria de folosinta arabil extravilan, situat in tarla 89, parcela 1337, si 191 mp categoria arabil extravilan, situat in tarla 69, parcela 1096/6/5, inscrise in titlul de proprietate nr. 73647/03.09.1999, dobandite de defuncta prin sentinta civila nr. 467/21.01.2009 pronuntata de Judecatoria Giurgiu in cauza nr. 10132/236/2008.
Restul cotei din dreptul de proprietate apartine partilor din prezenta cauza.
Constata ca mostenitorii legali ai defunctei sunt: reclamantul Rusu Ion si paratii Rusu Codin, Rusu Petrica, Rusu Marian, Rusu Serban-Gheorghe si Rusu Stefan, in calitate de fii, fiecare cu o cota de 1/6 din masa succesorala.
Constata ca reclamantul si paratii au calitatea de coproprietari asupra terenurilor in suprafata de 2.754 mp, categoria de folosinta arabil extravilan, 651 mp categoria de folosinta arabil intravilan, 295 mp categoria de folosinta curti constructii intravilan, asupra imobilului casa de locuit in suprafata de 40 mp, compus din trei camere, construit in anul 1950 pe suprafata de teren de 295 mp., si asupra suprafetelor de teren de 900 mp categoria arabil extravilan, 925 mp categoria de folosinta arabil extravilan si 191 mp categoria arabil extravilan.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor cu privire la bunurile proprietate comuna supuse impartelii conform tranzactiei incheiata de parti.
Ia act de tranzactia incheiata:
,, Intre subsemnatii:
Rusu Ion, in calitate de reclamant, si
Rusu Codin, in calitate de parat;
Rusu Petrica, in calitate de parat;
Rusu Marian, in calitate de parat;
Rusu Serban-Gheorghe, in calitate de parat, reprezentat prin procurator Rusu Petrica, si
Rusu Stefan, in calitate de parat.
Am hotarat incheierea prezentei tranzactii pentru a stinge definitiv litigiul intervenit intre noi avand ca obiect suplimentarea masei succesorale ramasa de pe urma defunctului Rusu Victor, decedat la -, si deschiderea succesiunii defunctei Rusu Elena, decedata la -, dosarul fiind in curs de solutionare pe rolul Judecatoriei Giurgiu, inregistrat sub nr. 14939/236/2023, in urmatoarea modalitate:
1.Subsemnatii Rusu Ion, Rusu Codin, Rusu Petrica, Rusu Marian, Rusu Serban-Gheorghe, reprezentat prin procurator Rusu Petrica, si Rusu Stefan preluam in deplina si absoluta proprietate si posesie urmatoarele bunuri imobile:
-terenul in suprafata de 2.754 m.p., categoria de folosinta extravilan, situat pe raza com. Adunatii-Copaceni, sat Adunatii Copaceni, jud. Giurgiu, in tarla 73/1, parcela 1105/1, cu vecini la Nord-Tudor Nic., Est-DN5, Sud-Visan Ion, Vest-DE, inscris in T.P. 95923/05.12.2002;
-900 m.p. teren arabil extravilan in tarla 73/1, parcela 1105/1/ 12 cu vecini la Nord-Mihai Maria, Est-Rusu Aurel, Sud-Rusu St. Marin, Vest-Rusu St. Alexandru din 3.600 m.p. —poz.l din act, inscris in T.P. nr. 73647/03.09.1999, dobandit de catre defuncta Rusu Elena in baza Sentintei civile nr. 467 / 21.01.2009 pronuntata de Judecatoria Giurgiu in dosarul nr. 10132/236/2008;
-925 m.p. teren extravilan in tarla 89, parcela 1337 cu vecini la Nord-Culau M. Petre, Est-Rusu St. Aurel, Sud-Neagu Ion, Vest-Rusu St. Alexandru din 3.700 m.p., poz. 2 din act, inscris in T.P. 73647/03.09.1999, dobandit de catre defuncta Rusu Elena in baza Sentintei civile nr. 467 / 21.01.2009 pronuntata de Judecatoria Giurgiu in dosarul nr. 10132/236/2008;
-191 m.p. teren arabil extravilan in tarla 69, parcela 1096/6/5 cu vecini la Nord-Culau Vasile, Est-Rusu Sl. Aurel din 764 m.p., poz.4 din act, inscris in T. P. nr. 73647 /03.09.1999, dobandit de catre defuncta Rusu Elena in baza Sentintei civile nr. 467 / 21.01.2009 pronuntata de Judecatoria Giurgiu in dosarul nr. 10132/236/2008.
2.Subsemnatul Rusu Petrica preiau in deplina si absoluta proprietate si posesie imobilul casa de locuit compus din trei camere in suprafata de 40m.p., construit in anul 1950 din paianta, impreuna cu teren aferent in suprafata de 295 m.p., categoria de folosinta curti-constructii, situat in intravilanul com. Adunatii-Copaceni, sat Adunatii-Copaceni, jud. Giurgiu, in tarla 24, parcela 2613, terenul fiind inscris in Titlul de proprietate 95923/05.12.2002 si are ca vecini la Nord-Rusu Victor, Est-Neagu Ion, Sud DS, Vest-Rusu Aurel;
-terenul in suprafata de 651 mp., categoria de folosinta arabil, situat in intravilanul com. Adunatii-Copaceni, sat Adunatii-Copaceni, jud. Giurgiu, tarla 24, parcela 2614, categoria de folosinta arabil, cu vecini la Nord-Mihai Ion, Est- Neagu Ion, Sud-Rusu St. Victor, Vest-Rusu Aurel, inscris in T.P. 95923/05.12.2002;
Subsemnatul ma oblig sa platesc sulta numitilor Rusu Codin, Rusu Marian, Rusu Serban Gheorghe, Rusu Ion si Rusu Stefan in cuantum de 35.000 lei, respectiv 7000 lei pentru fiecare parte, sulta achitandu-se astazi, 11 noiembrie 2024.
Aceasta este intelegerea noastra, libera si neviciata, motiv pentru care am incheiat prezenta tranzactie in 7 (sapte) exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta, astazi 11.11.2024.”
Consfinteste invoiala partilor.
Ia act de faptul ca partile nu solicita cheltuieli de judecata.
Prezenta hotarare se va comunica la OCPI Giurgiu si la organele fiscale teritoriale competente, dupa ramanerea definitiva.
Cu recurs in 30 de zile de la comunicare. Recursul se va depune la Judecatoria Giurgiu.
Pronuntata astazi, 26.11.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.