Data: 07.05.2024
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea formulata de reclamantele OPREA MARIA, OPREA CLARA DANIELA si OPREA MIHAELA SIMONA in contradictoriu cu paratii PALADOIU MARIA, OPRESCU STEFAN, MATEI ELISABETA, OPREA GHE. GHEORGHE, TOIU FLORICA, TALPIGA ANGELICA si OPREA GHE. ION.
Constata ca paratii PALADOIU MARIA, OPRESCU STEFAN si MATEI ELISABETA impreuna cu defunctii Oprea Ilie (a carui cota o vor culege mostenitorii acestuia, reclamantele OPREA MARIA, OPREA CLARA DANIELA si OPREA MIHAELA SIMONA) si Oprea Gheorghe (a carui cota o vor culege mostenitorii acestuia, paratii OPREA GHE. GHEORGHE, TOIU FLORICA, TALPIGA ANGELICA si OPREA GHE. ION) sunt coproprietari si detin in indiviziune, in cote de 1/5 pentru fiecare suprafata de 4,50 ha teren situat in intravilanul si extravilanul localitatii Topana, jud. Olt conform titlului de proprietate nr. 47736/203 eliberat la data de 26.11.2019 de catre Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Olt.
Omologheaza raportul de expertiza topo cu suplimentul la raport intocmit in prezentul dosar de dl. expert Mihai Ilie in varianta I.
Atribuie reclamantelor OPREA MARIA, OPREA CLARA DANIELA si OPREA MIHAELA SIMONA, in indiviziune, in deplina proprietate si linistita posesie, lotul nr. I, in suprafata totala de 14.165 mp, dupa cum urmeaza:
- suprafata de 2797 mp, teren curti constructii si livezi (Cc -1628 mp si LV-1169 mp), situat in intravilanul comunei Topana, sat Ungureni, jud. Olt, in T 276, P 2/1, P 3 si P 4/1, suprafata delimitata pe schita Anexa nr. I - varianta 1, de punctele: 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-41-40-3, cu vecinatatile: N- Ionita Dumitru; E- Ionita Dumitru si Lv 9; S- Lotul 3 (Oprescu Stefan); V- DC 657;
- suprafata de 1910 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 8, P 51/1, cu vecinatatile: N- Paladoiu Maria; E- Raul Vedea; S- Oprescu Alexandrina; V- Padure;
- suprafata de 3239 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 47, P 97, cu vecinatatile: N- Popa Marin; E- Oprea Gheorghe; S- AT 122; V- Basoiu Maria;
- suprafata de 469 mp, teren livada, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 8, P 9/1, suprafata delimitata pe schita Anexa nr. I - varianta 1, de punctele: 15-16-17-41-15, vecinatatatile: N- Ionita Dumitru; E- Padure; S- Lotul 3 (Oprescu Stefan); V- Lv 4/1 (Lotul 1 - Oprea Maria, Oprea Clara Daniela si Oprea Mihaela Simona);
- suprafata de 1450 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 47, P 122, cu vecinatatile: N- A 97; E- Rezerva; S- Bucur Nicolae; V- Basoiu Maria;
- suprafata de 4300 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 23, P 43, cu vecinatatile: N- Oprescu Stefan; E- Rezerva; S- Nistoroiu Constantin; V- Padure.
Atribuie paratei PALADOIU MARIA, in deplina proprietate si linistita posesie lotul nr. II, in suprafata totala de 11.929 mp, dupa cum urmeaza:
- suprafata de 2339 mp, teren arabil, situat in intravilanul comunei Topana, satul Ungureni, jud. Olt, in T 278, P 71, suprafata delimitata pe schita Anexa nr. 3, de punctele: 1-2-3-4-5-6-1, cu vecinatatile: N - Tudora Maria; E- Ungureanu Ion; S- Titu Constantin; V- Ion Dumitru;
- suprafata de 1910 mp, teren arabi, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 8, P 51/2, cu vecinatatile: N- Ion Dumitru; E- Raul Vedea; S- Oprea Maria; V- Padure;
- suprafata de 2680 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 5, P 26, cu vecinatatile: N- Ivan Constantin; E- Raul Vedea; S- Ungureanu Fl.; V- De40;
- suprafata de 5000 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 23, P 20/1, cu vecinatatile: N- Oprescu ?tefan; E- Padure; S- Oprea Gheorghe; V- Padure.
Atribuie paratului OPRESCU STEFAN, in deplina proprietate si linistita posesie lotul nr. III, in suprafata totala de 13.567 mp, dupa cum urmeaza:
- suprafata de 719 mp, teren curti constructii si livada (cc-372 mp si Lv-347 mp), situat in intravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 276, P 2/2 si P 4/2, suprafata delimitata pe schita Anexa nr. I - varianta 1, de punctele: 1-2-3-40-41-20-21-22-23-1, cu vecinatatile: N- Lotul 1 (Oprea Maria, Oprea Clara Daniela si Oprea Mihaela Simona); E- Lv 9/2 (Lotul 3- Oprescu ?tefan); S- Paladoiu Maria si Oprescu Constantin; V- DJ 657;
- suprafata de 268 mp teren livada, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 8, P 9/2, cu vecinatatile: N- Lotul 1 (Oprea Maria, Oprea Clara Daniela si Oprea Mihaela Simona); E- Padure; S- Oprescu Constantin; V- Lotul 3 (Oprescu Stefan);
- suprafata de 2109 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 74, P 83 cu vecinatatile: N- Stana Gheorghe; E- Basoiu Florea; S- Trana Nicolae; V- Dima Gherghina;
- suprafata de 2712 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 23, P 43/2, cu vecinatatile: N- Ion Dumitru; E- Padure; S- Oprea Maria; V- Padure;
- suprafata de 3290 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 5, P 65, cu vecinatatile: N- Ungureanu Ion; E- Raul Vedea; S- Zoana Nicolae;
- suprafata de 2988 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 14, P 19, cu vecinatatile: N- Stana Constantin; E- Padure; S- Paladoiu Dumitru; V- Padure;
- suprafata de 1481 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 23, P 20/2, cu vecinatatile: N- Titu Constantin; E- Padure; S- Paladoiu Maria; V- Padure.
Atribuie paratei MATEI ELISABETA, in deplina proprietate si linistita posesie lotul nr. IV, in suprafata totala de 1376 mp, teren arabil, situat in intravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 277, P 19, suprafata delimitata pe schita Anexa nr. 2, de punctele: 1-2-3-4-1, cu vecinatatile: N- Tudora Maria; E- DC 657; S- Chiri?a Ion; V- Nistor Constantin.
Atribuie paratilor OPREA GHE. GHEORGHE, TOIU FLORICA, TALPIGA ANGELICA si OPREA GHE. ION, in indiviziune, in deplina proprietate si linistita posesie lotul nr. IV, in suprafata totala de 3500 mp, teren arabil, situat in extravilanul comunei Topana, jud. Olt, in T 23, P 20/3, cu vecinatatile: N- Paladoiu Maria; E- Padure; S- Oprescu Alexandrina; V- Padure.
Compenseaza cheltuielile de judecata si, dupa compensare, obliga paratii catre reclamante la cheltuieli de judecata, proportional cu cota ce li se cuvine, dupa cum urmeaza: parata PALADOIU MARIA – suma de 583,6 lei, paratul OPRESCU STEFAN – suma de 583,6 lei, parata MATEI ELISABETA – suma de 1.583,6 si paratii OPREA GHE. GHEORGHE, TOIU FLORICA, TALPIGA ANGELICA si OPREA GHE. ION, in solidar, suma de 1.583,6 lei.
Prezenta hotarare se va comunica organului fiscal competent si Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Olt – Biroul de Carte Funciara in termen de 30 de zile de la ramanerea definitiva a acesteia.
In baza art. 111 din Codul fiscal, dispune ca, in termen de 30 de zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari, un exemplar al acesteia cu documentatia aferenta sa fie comunicata la organul fiscal competent, in vederea calcularii impozitului pe veniturile din transferul proprietatii imobilului.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Slatina.
Pronuntata in sedinta publica din data de 07.05.2024.
Data: 11.04.2022
SOLUTIE: Incheiere
Admite in parte si in principiu cererea formulata de reclamantele OPREA MARIA, OPREA CLARA DANIELA si OPREA MIHAELA SIMONA in contradictoriu cu paratii PALADOIU MARIA, OPRESCU STEFAN, MATEI ELISABETA, OPREA GHE. GHEORGHE, TOIU FLORICA, TALPIGA ANGELICA si OPREA GHE. ION.
Constata ca paratii PALADOIU MARIA, OPRESCU STEFAN si MATEI ELISABETA impreuna cu defunctii Oprea Ilie (a carui cota o vor culege mostenitorii acestuia, reclamantele OPREA MARIA, OPREA CLARA DANIELA si OPREA MIHAELA SIMONA) si Oprea Gheorghe (a carui cota o vor culege mostenitorii acestuia, paratii OPREA GHE. GHEORGHE, TOIU FLORICA, TALPIGA ANGELICA si OPREA GHE. ION) sunt coproprietari si detin in indiviziune, in cote de 1/5 pentru fiecare suprafata de 4,50 ha teren situat in intravilanul si extravilanul localitatii Topana, jud. Olt conform titlului de proprietate nr. 47736/203 eliberat la data de 26.11.2019 de catre Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Olt.
Dispune efectuarea in cauza a unei expertize topo pentru masurarea si lotizarea imobilului teren in suprafata totala de 4,50 ha teren situat in intravilanul si extravilanul localitatii Topana, jud. Olt conform titlului de proprietate nr. 47736/203 eliberat la data de 26.11.2019 de catre Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Olt si numeste ca expert pe d-na Badescu Daniela.
Stabileste ca obiective pentru expertiza: identificarea, masurarea si propuneri de lotizare pentru terenul in suprafata totala de 54,50 ha teren situat in intravilanul si extravilanul localitatii Topana, jud. Olt conform titlului de proprietate nr. 47736/203 eliberat la data de 26.11.2019, tinand cont de cotele partilor, respectiv: 1/5 pentru reclamantele OPREA MARIA, OPREA CLARA DANIELA si OPREA MIHAELA SIMONA, 1/5 pentru parata PALADOIU MARIA, 1/5 pentru paratul OPRESCU STEFAN, 1/5 pentru parata MATEI ELISABETA si 1/5 pentru paratii OPREA GHE. GHEORGHE, TOIU FLORICA, TALPIGA ANGELICA si OPREA GHE. ION, de posesia terenului (mai ales a terenului intravilan si de proprietarii imobilelor de pe aceste terenuri, tinand cont si de faptul daca acest teren intravilan este separat sau nu cu gard) si de faptul daca acesta este comod partajabil in natura, evitand o faramitare excesiva, cu intocmirea a cel putin doua variante de lotizare.
Dispune emiterea unor adrese catre expert pentru a fi incunostintat despre numirea sa ca expert si catre BLET Dolj pentru a-i aduce la cunostinta numele expertului desemnat in cauza.
Prezenta poate fi atacata odata cu fondul, fiind supusa aceleiasi cai de atac ca si hotararea data asupra fondului cauzei.
Termen fond 16.05.2022, CC2, termen in cunostinta partilor.
Pronuntata in sedinta publica din data de 11.04.2022.