Data: 25.11.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea civila formulata de reclamantii Czika Bela si Czika Anton in contradictoriu cu paratii Comuna Ticusu, prin primar, si in consecinta:
Dispune modificarea in plus a suprafetei imobilului situat in localitatea Cobor nr... comuna Ticus, inscris in cartea funciara nr.100611 Ticusu nr.top.271,alcatuit din curti constructii, in suprafata de 911 mp si casa de piatra cu 2 camere, de la suprafata inscrisa in acte la suprafata reala masurata a imobilului, de 1222 mp; dispune inscrierea in cartea funciara a noii suprafete.
Dispune actualizarea datelor de carte funciara privind constructia casa de piatra cu 2 camere , conform planului de amplasament si delimitare a imobilului, in sensul ca imobilul inscris in cartea funciara nr.100611 Ticusu nr.top. 271 are descrierea C1,CL, suprafata construita la sol de 81,9 mp, constructie de locuit -casa de piatra cu doua camere construita in anul 1959 in regim S+P, suprafata construita la sol de 81,9 mp, suprafata desfasurata de 163,8 mp; dispune inscrierea in cartea funciara a noii descrieri.
Constata ca parintii reclamantilor - defunctii Czika Anton si Czika Elza - au dobandit prin uzucapiune, ca efect al jonctiunii posesiilor, dreptul de proprietate asupra intregului imobil situat in localitatea Cobor nr....comuna Ticus, inscris in cartea funciara nr.100611 Ticusu nr.top.271,in suprafata de 1222 mp, teren curti constructii, alcatuit din CI,CL, suprafata construita la sol de 81,9 mp, constructie de locuit -casa de piatra cu doua camere construita in anul 1959 in regim S+P, suprafata construita la sol de 81,9 mp, suprafata desfasurata de 163,8 mp; dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului lor de proprietate, cu titlu de uzucapiune.
Constata ca parintii reclamantilor - defunctii Czika Anton si Czika Elza au edificat in anul 1959 pe imobilul situat in localitatea Cobor nr.... comuna Ticus, inscris in cartea funciara nr.100611 Ticusu nr.top. 271 ,in suprafata de 1222 mp, casa C2,CL, suprafata construita la sol de 50 mp, constructie de locuit, in regim P, suprafata construita la sol de 50 mp, suprafata desfasurata 50 mp, conform planului de amplasament si delimitare a imobilului realizat de expert Szabo Orsolya Borbala, ce face parte integranta din documentatia topografica; dispune inscrierea constructiei in cartea funciara.
Constata ca, dupa decesul tatalui reclamantilor, Czika Anton, intervenit la data de 07.05.2016, mostenitori acceptanti au ramas reclamantii Czika Bela si Czika Anton, in calitate de fii, carora le revine cate o cota de 3/8 parti din intregi drepturile succesorale si mama reclamantilor, Czika Elza, careia ii revine cota de 1 parti din intregi drepturile succesorale, potrivit devolutiunii legale ,iar din masa succesorala face parte cota de 1/2 parti din imobilul situat in localitatea Cobor nr.... comuna Ticus, inscris in cartea funciara nr.100611 Ticusu nr.top.271,in suprafata de 1222 mp; dispune inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara asupra cotei 1/8 parti in favoarea sotiei supravietuitoare, Czika Elza, a cotei de 3/16 parti in favoarea reclamantului Czika Bela, in calitate de fiu, si a cotei de 3/16 parti in favoarea reclamantului Czika Anton, in calitate de fiu, cu titlu de mostenire
Constata ca, dupa decesul mamei reclamantilor Czika Elza, intervenit la data de 27.08.2021, mostenitori acceptanti au ramas reclamantii Czika Bela si Czika Anton, in calitate de fii, carora le revine cate o cota de 1 parti din intregi drepturile succesorale, iar din masa succesorala face parte cota de 5/8 parti din imobilul situat in localitatea Cobor nr.... comuna Ticus, inscris in cartea funciara nr.100611 Ticusu nr.top.271,in suprafata de 1222 mp; dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului in favoarea reclamantilor, in cota de 5/16 parti in favoarea reclamantului Czika Bela si cota de 5/16 parti in favoarea reclamantului Czika Anton, cu titlu de mostenire;
Dispune notarea adresei administrative a imobilului inscris in cartea funciara nr.100611 Ticus nr.top.271, alcatuit din curti constructii, in suprafata de 1222 mp, in sensul ca este situat in localitatea Cobor nr.254 comuna Ticus judetul Brasov.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la data comunicarii. Cererea de apel se depune la Judecatoria Rupea, jud. Brasov.
Pronuntata la data de 25.11.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.