Dosar 14576/320/2024

Data: 07.05.2025

SOLUTIE: Admite in parte cererea

Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii S C G, CNP (...) si S C, CNP (...), ambii cu domiciliul situat in (...), cu domiciliul procesual ales la Societatea Civila Profesionala (...) cu sediul situat in (...), in contradictoriu cu parata Banca Transilvania S.A., cu sediul in Cluj Napoca, Calea Doroban?ilor, nr. 30-36, jud. Cluj, J12/4155/1993, CUI 5022670.
Constata ca au caracter abuziv urmatoarele prevederi din Contractul de credit ipotecar nr. 547059 din 01.11.2005, incheiat de reclamanti cu S.C. Bancpost S.A.:
- Clauza prevazuta la art. 4, pct. 4.11 lit. a care prevede plata unui comision de acordare ?i de gestiune in cuantum de 2.5% din valoarea creditului, constituie o clauza abuziva in sensul art. 4 alin. 1 din Legea 193/2000;
- Clauza prevazuta la art. 4, pct. 4.11 lit. c care prevede plata unui comision de rambursare anticipata in cuantum de 2.5% calculat la suma platita anticipat, constituie o clauza abuziva in sensul art. 4 alin. 1 din Legea 193/2000;
- Clauzele prevazute la art. 4, pct. 4.3, 4.4, 4.5, 4.6 care prevad posibilitatea bancii de a modifica in mod unilateral dobanda, constituie clauze abuzive in sensul art. 4 alin. 1 din Legea 193/2000;
- Clauza prevazuta la art. 4, pct. 4.9 care prevad plata unei dobanzi penalizatoare, constituie clauze abuzive in sensul art. 4 alin. 1 din Legea 193/2000.
Constata nulitatea absoluta a prevederilor din Contractul de credit ipotecar nr. 547059 din 01.11.2005, cu privire la care s-a stabilit mai sus ca au caracter abuziv.
Obliga parata sa restituie reclamantilor sumele de bani percepute in temeiul prevederilor cu privire la care s-a stabilit mai sus ca au caracter abuziv, actualizate cu rata infla?iei.
Obliga parata sa achite reclamantilor dobanda legala penalizatoare asupra sumelor percepute in temeiul clauzelor declarate abuzive, de la data primirii acestor sume ?i pana la restituirea lor efectiva.
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.
Obliga parata la plata catre reclamanti a sumei de 2.500 lei reprezentand cheltuieli de judecata partiale.
Respinge solicitarea paratei de obligare a reclamantilor la plata cheltuielilor de judecata ca neintemeiata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Targu Mure?.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin intermediul grefei instan?ei astazi, 07.05.2025.

Data: 23.04.2025