Data: 01.08.2024
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea formulata de reclamantul Kocsis Csaba, prin reprezentant conven?ional av. Szabo B. Bendeguz, in contradictoriu cu paratii Horvath Simon Kende,
Timar Attila,
Timar-Sofalvi Zsuzsanna Emese, UAT Orasul Covasna, prin Primar, Administratia Nationala Apele Romane, Ferencz Jozsef, Szabo Erika Edit, Kurko Szabolcs, Szasz Melinda, si Administratia Nationala Apele Romane – Administratia Bazinala de Apa Olt – Sistemul de Gospodarire a Apelor Covasna.
Admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratei Administra?ia Na?ionala Apele Romane, exceptie invocata de catre aceasta institutie prin intampinare.
Respinge cererea avand ca obiect rectificare Cf ca fiind formulata impotriva unei persoane fara calitate procesuala pasiva.
Dispune modificarea suprafetei inscrisa in Cartea Funciara nr. 28166 Covasna, nr. top. 143, 144 si 145, (nr. c.f. vechi 2066), categorie curti constructii si gradina, cu suprafata tabulara de 3067 mp, la suprafata rezultata din masuratori de 5222 mp, din care suprafata de teren inscris sub nr. top 143, de la suprafata tabulara de 719 mp, la suprafata masurata de 1421 mp, suprafata de teren inscris sub nr. top 144, de la suprafata tabulara de 140 mp, la suprafata masurata de 227 mp iar suprafata de teren inscris sub nr. top 145, de la suprafata tabulara de 2208 mp, la suprafata masurata de 3574 mp.
Dispune intabularea modificarii in Cartea Funciara nr. 28166 Covasna, nr. top. 143, 144 si 145, (nr. c.f. vechi 2066), categorie curti constructii si gradina, cu suprafata tabulara de 3067 mp, la suprafata rezultata din masuratori de 5222 mp, din care suprafata de teren inscris sub nr. top 143, de la suprafata tabulara de 719 mp, la suprafata masurata de 1421 mp, suprafata de teren inscris sub nr. top 144, de la suprafata tabulara de 140 mp, la suprafata masurata de 227 mp iar suprafata de teren inscris sub nr. top 145, de la suprafata tabulara de 2208 mp, la suprafata masurata de 3574 mp, intabulare care urmeaza a se face prin BCPI Covasna potrivit reglementarilor care guverneaza activitatea acestei institutii si cu achitarea taxelor corespunzatoare.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in Cartea Funciara nr. 28166 Covasna, nr. top. 143, 144 si 145, (nr. c.f. vechi 2066), categorie curti constructii si gradina, cu suprafata rezultata din masuratori de 5222 mp, in 3 loturi, potrivit documentatiei topografice intocmita de catre Rakosi Nandor, declarata admisa de catre BCPI Covasna prin procesul-verbal de receptie nr. 73/05.02.2021, dupa cum urmeaza:
- lotul 1 cu numar top nou 143/1, nr. top 144 si numar top nou 145/1, cu suprafata de 1321 mp, ce se atribuie in proprietatea paratilor Kurko Szabolcs si Szasz Melinda,
- lotul 2, cu numar top nou 143/2 si nr. top nou 145/2, in suprafata totala de 1556 mp, ce se atribuie in proprietatea paratilor Ferencz Jozsef si Szabo Erika Edit,
- lotul 3, cu numar top nou 145/3, in suprafata de 2345 mp, ce se atribuie in proprietatea proprietarilor tabulari Molnar Jozsef, Molnar Janos jr. si Kelemen Barabas.
Constata ca fiind indeplinite conditiile inscrierii in cartea funciara a dreptului de proprietate dobandit prin uzucapiune in favoarea reclamantului Kocsis Csaba, asupra lotului 3 rezultat din dezmembrarea imobilului inscris in CF 28166 Covasna, nr. top. 143, 144 si 145, (nr. c.f. vechi 2066), in suprafata de 2345 mp, corespunzatoare cotelor de proprietate de 8/30 parte, a proprietarului Molnar Joszef, a cotei de 3/30 parte a proprietarului Molnar Janos jr., respectiv a cotei de 3/30 parte, a proprietarului Kelemen Barabas, in conditiile prevederilor art. 28 din Decretul-lege nr. 115/1938
Dispune intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara in favoarea reclamantului Kocsis Csaba asupra lotului 3, cu numar top nou 145/3, rezultat din dezmembrarea imobilului inscris in CF 28166 Covasna, nr. top. 143, 144 si 145, (nr. c.f. vechi 2066), in suprafata de 2345 mp corespunzator cotelor de proprietate de 8/30 parte, a proprietarului Molnar Joszef, a cotei de 3/30 parte a proprietarului Molnar Janos jr., respectiv a cotei de 3/30 parte, a proprietarului Kelemen Barabas, cu titlu de uzucapiune si partaj, intabulare care urmeaza a se face prin BCPI Targu Secuiesc potrivit reglementarilor care guverneaza activitatea acestei institutii si cu achitarea taxelor corespunzatoare.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Potrivit art. 35 alin. (5) din Legea nr. 7/1996, prezenta hotarare ramasa definitiva, se comunica din oficiu, catre O.C.P.I. – Biroul de carte funciara Targu Secuiesc.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se depune la Judecatoria Targu Secuiesc.
Pronuntata azi, 01.08.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Presedinte
Data: 07.12.2023
SOLUTIE: Incheiere
Respinge exceptia autoritatii de lucru judecat, exceptie invocata de catre parata Administratia Nationala Apele Romane, ca neintemeiata.
Uneste exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a Administratiei Nationale Apele Romane cu fondul cauzei.
Stabileste termen de judecata la data de 27.03.2024, ora 13:30, pentru cand se citeaza partile, cu mentiunea ca, sub rezerva punerii in discutie a probei, pot fi prezentati martorii propusi.
Dispune emiterea unei adrese la OCPI Covasna pentru a depune la dosar un istoric al CF nr. 28166 Covasna.
Dispune citarea reclamantului cu mentiunea sa se prezinte la OCPI Covasna in vederea achitarii unor eventuale costuri ale transmiterii copiilor solicitate de catre instanta.
Dispune citarea reclamantului cu mentiunea sa clarifice cadrul procesual, pe latura cu Paraul Chiurus, din perspectiva proprietarului.
Cu drept de apel odata cu fondul.
Pronuntata azi, 07.12.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.