Data: 06.12.2022
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii DARABONT SANDOR si BALASZ SIMION, in contradictoriu cu paratele TITI IRINA, POP ILDIKO ERZSEBET, HARASCSAK GYONGYI si SZILAGYI ERIKA MATILD.
Constata deschisa succesiunea defunctei TOGYER MATILD, decedata la data de ... in jud. Bihor.
Constata ca mostenitori legali ai defunctei TOGYER MATILD, decedata la data de ..., in cote egale de 1 / 2 fiecare, sunt: parata TITI IRINA (in calitate de fiica a defunctei) si GARAI ELISABETA (in calitate de fiica a defunctei, decedata la data de ...).
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta TOGYER MATILD, se compune din urmatoarele imobile:
- terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 13500 mp, avand nr. cadastral 57773 inscris in CF nr. 57773 Biharia;
- terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 2900 mp, avand nr. cadastral 57775 inscris in CF nr. 57775 Biharia;
- cota de 1 / 2 din dreptul de proprietate asupra terenului situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 4000 mp, avand nr. cadastral 57780 inscris in CF nr. 57780 Biharia;
- cota de 1 / 2 din dreptul de proprietate asupra terenului situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 3000 mp, avand nr. cadastral 57772 inscris in CF nr. 57772 Biharia.
Constata deschisa succesiunea defunctei GARAI ELISABETA, decedata la data de --- in localitatea Biharia, jud. Bihor.
Constata ca mostenitori legali ai defunctei GARAI ELISABETA, decedata la data de ..., in cote egale de 1 / 3 fiecare, sunt: parata POP ILDIKO ERZSEBET (in calitate de fiica a defunctei), parata HARASCSAK GYONGYI (in calitate de fiica a defunctei) si parata SZILAGYI ERIKA MATILD (in calitate de fiica a defunctei).
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta GARAI ELISABETA, decedata la data de ..., se compune din urmatoarele imobile:
- cota de 1 / 2 din dreptul de proprietate asupra terenului situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 13500 mp, avand nr. cadastral 57773 inscris in CF nr. 57773 Biharia;
- cota de 1 / 2 din dreptul de proprietate asupra terenului situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 2900 mp, avand nr. cadastral 57775 inscris in CF nr. 57775 Biharia;
- cota de 3 / 4 din dreptul de proprietate asupra terenului situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 4000 mp, avand nr. cadastral 57780 inscris in CF nr. 57780 Biharia;
- cota de 3 / 4 din dreptul de proprietate asupra terenului situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 3000 mp, avand nr. cadastral 57772 inscris in CF nr. 57772 Biharia.
Dispune sistarea starii de indiviziune dintre parate cu privire la imobilele anterior mentionate, in natura, in urmatorul mod:
Atribuie paratei TITI IRINA urmatoarele imobile:
- terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 2900 mp, avand nr. cadastral 57775 inscris in CF nr. 57775 Biharia;
- terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 4000 mp, avand nr. cadastral 57780 inscris in CF nr. 57780 Biharia;
- suprafata de 2550 mp din totalul de 13500 mp din terenul situat in extravilanul comunei Biharia, avand nr. cadastral 57773 inscris in CF nr. 57773 Biharia.
Atribuie paratelor POP ILDIKO ERZSEBET, HARASCSAK GYONGYI si SZILAGYI ERIKA MATILD urmatoarele imobile:
- terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 3000 mp, avand nr. cadastral 57772 inscris in CF nr. 57772 Biharia;
- suprafata de 10950 mp din totalul de 13500 mp din terenul situat in extravilanul comunei Biharia, avand nr. cadastral 57773 inscris in CF nr. 57773 Biharia.
Constata ca reclamantul DARABONT SANDOR a incheiat la data de 30.09.2003, in calitate de promitent-cumparator, cu parata TITI IRINA si defuncta GARAI ELISABETA in calitate de promiten?i-vanzatori, un antecontract de vanzare-cumparare sub semnatura privata cu privire la urmatoarele imobile: terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 13500 mp, avand nr. cadastral 57773 inscris in CF nr. 57773 Biharia si terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 3000 mp, avand nr. cadastral 57772 inscris in CF nr. 57772 Biharia.
Constata ca pretul in cuantum de 16.500.000 lei vechi (ROL) a fost achitat la data incheierii contractului.
Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare intre reclamantul DARABONT SANDOR, in calitate de cumparator si parate (paratele POP ILDIKO ERZSEBET, HARASCSAK GYONGYI si SZILAGYI ERIKA MATILD in calitate de mostenitoare ale defunctei GARAI ELISABETA si parata TITI IRINA) in calitate de vanzatori, cu privire la urmatoarele imobile: terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 13500 mp, avand nr. cadastral 57773 inscris in CF nr. 57773 Biharia si terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 3000 mp, avand nr. cadastral 57772 inscris in CF nr. 57772 Biharia.
Dispune intabularea dreptului de proprietate al reclamantului DARABONT SANDOR asupra imobilelor mentionate anterior in coala de carte funciara a acestora, respectiv CF 57773 Biharia si CF 57772 Biharia, cu titlu juridic cumparare.
Constata ca reclamantul BALASZ SIMION a incheiat la data de 21.05.2019, in calitate de promitent-cumparator, cu parata TITI IRINA in calitate de promitent-vanzator, un antecontract de vanzare-cumparare sub semnatura privata cu privire la urmatoarele imobile: terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 2900 mp, avand nr. cadastral 57775 inscris in CF nr. 57775 Biharia si terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 4000 mp, avand nr. cadastral 57780 inscris in CF nr. 57780 Biharia.
Constata ca pretul in cuantum de 13000 lei (RON) a fost achitat la data incheierii contractului.
Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare intre reclamantul BALASZ SIMION, in calitate de cumparator si parata TITI IRINA in calitate de vanzator, cu privire la urmatoarele imobile: terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 2900 mp, avand nr. cadastral 57775 inscris in CF nr. 57775 Biharia si terenul situat in extravilanul comunei Biharia, in suprafata de 4000 mp, avand nr. cadastral 57780 inscris in CF nr. 57780 Biharia.
Dispune intabularea dreptului de proprietate al reclamantului BALASZ SIMION asupra imobilelor mentionate anterior in coala de carte funciara a acestora, respectiv CF 57775 Biharia si CF 57780 Biharia, cu titlu juridic cumparare.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Oradea, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, astazi, 06.12.2022.