Data: 29.01.2026
SOLUTIE: Schimbat in parte
Admite apelul.
Anuleaza in parte sentin?a civila nr. 1246/27.02.2025, si retinand cauza spre rejudecare, inlatura din masa succesorala ramasa la decesul numitilor Budau Valentin si Budau Magdalena, suprafata de 540 mp din tarlaua 88/1, parcela 6 si suprafata de 374 mp din tarlaua 88/1, parcela 7.
Constata ca din masa de partaj fac parte urmatoarele terenuri:
I. Terenuri inscrise in Titlul de Proprietate nr.140050 din 30.04.1995 – situate in comuna Nicolae Balcescu, emis pe numele Budau Valentin:
1. Suprafa?a de 3200 mp teren arabil extravilan T 41 P 1904/114, gasita la masuratori 3200 mp, situata in localitatea N. Balcescu, comuna N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa A.
2. Suprafa?a de 2413 mp teren arabil extravilan T 43 P 274/2, gasita la masuratori 2413 mp, situata in localitatea N. Balcescu, comuna N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa B.
3. Suprafa?a de 2500 mp teren arabil extravilan T 44 P 1954/3, gasita la masuratori 2500 mp, situata in localitatea N. Balcescu, comuna N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa C.
4.Suprafa?a de 3900 mp teren arabil extravilan T 94 P 3504/20, gasita la masuratori 3900 mp, situata in localitatea N. Balcescu, comuna N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa D.
5. Suprafa?a de 6100 mp teren pasuni extravilan in devalma?ie, T 72 P 3040, gasita la masuratori 6100 mp, situata in localitatea N. Balcescu, comuna N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa D.
II. Terenuri inscrise in Titlul de Proprietate nr. 139979 din 30.04.1995 – situate in comuna Nicolae Balcescu, emis pe numele Budau Valentin:
1. Suprafa?a de 500 mp teren arabil extravilan T 90 P 3419/248, gasita la masuratori 500 mp, situata in localitatea N. Balcescu, comuna N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa F.
2. Suprafa?a de 1300 mp teren arabil extravilan T 58 P 2372/48, gasita la masuratori 1300 mp, situata in localitatea N. Balcescu, comuna N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa G.
3. Suprafa?a de 2500 mp teren arabil extravilan T 82 P 3286/55, gasita la masuratori 2500 mp, situata in localitatea N. Balcescu, comuna N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa H.
4. Suprafa?a de 1200 mp teren arabil extravilan T 52 P 2225/8/1, gasita la masuratori 1200 mp, situata in localitatea N. Balcescu, comuna N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa I.
5. Suprafa?a de 3000 mp teren pasuni extravilan in devalma?ie, T 72 P 3040, gasita la masuratori 3000 mp, situata in localitatea N. Balcescu, comuna N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa E.
III. Terenuri inscrise in Titlul de Proprietate nr. 171202 din 31.08.1995 – situate in comuna Faraoani, emis pe numele Budau Valentin:
1. Suprafa?a de 1300 mp teren arabil extravilan T 69 P 1615, gasita la masuratori 1300 mp teren vie hibrida, situata in localitatea Faraoani, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa A.
2. Suprafa?a de 2000 mp teren arabil extravilan T 69 P 1615, gasita la masuratori 2000 mp teren vie hibrida, situata in localitatea Faraoani, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa B.
3. Suprafa?a de 500 mp teren arabil extravilan T 62 P 1479/97, gasita la masuratori 500 mp, situata in localitatea Faraoani, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa C.
4. Suprafa?a de 1400 mp teren arabil extravilan, T 70 P 1647/7, gasita la masuratori 1400 mp, situata in localitatea Faraoani, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa D.
5. Suprafa?a de 1200 mp teren arabil extravilan, T 70 P 1641/7, gasita la masuratori 1400 mp, situata in localitatea Faraoani, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa D.
6. Suprafa?a de 1500 mp teren arabil extravilan, T 99 P 2578/42, gasita la masuratori 1500 mp, situata in localitatea Faraoani, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa E.
7. Suprafa?a de 600 mp teren vii extravilan, T 72 P 1725/8, gasita la masuratori 600 mp, situata in localitatea Faraoani, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa F.
8. Suprafa?a de 487 mp teren arabil intravilan T 91 P 24, gasita la masuratori 531 mp, situata in localitatea Faraoani, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa G.
9. Suprafa?a de 580 mp teren curti constructii intravilan T 91 P 23, gasita la masuratori 533 mp, situata in localitatea Faraoani, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa G.
11. Suprafa?a de 427 mp teren arabil intravilan, T 95 P 50, gasita la masuratori 427 mp, situata in localitatea Faraoani, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa 2.
12. Suprafa?a de 259 mp teren curti constructii intravilan T 95 P 49, gasita la masuratori 275 mp, situata in localitatea Faraoani, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa 2.
IV. Terenuri inscrise in Sentinta Civila nr. 2228 din 15.04.2019, pronuntata de Judecatoria Bacau in dosarul nr. 16939/180/2018 – situate in comuna Faraoani, atribuite defunctei Budau G. Magdalena:
1. Suprafa?a de 734 mp teren arabil extravilan T 104 P 2730/293, din suprafata totala de 2200 mp, situata in punctul „ Lasloaia”, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa H.
2. Suprafa?a de 3000 mp teren arabil extravilan T 29 P 907, din suprafata totala de 4500 mp, situata in punctul „Paraul Siliste”, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa I.
3. Suprafa?a de 1200 mp teren vii extravilan T 55 P 1246, situata in punctul „Berta", comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa J.
4. Suprafa?a de 300 mp teren vii extravilan T 88 P 2206/4, din suprafata totala de 900 mp, situata in punctul „Garaga”, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa K.
5. Suprafa?a de 534 mp teren vii extravilan T 84 P 2131/ l, din suprafata totala de 2100 mp, situata in punctul „Lerant”, comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa L.
6. Suprafa?a de 2400 mp teren pasune extravilan T 104 P 2714, situata in punctul „Groapa Lupului", comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa M.
7. Suprafa?a de 3333,3 mp teren padure extravilan T 103 P 2674/34, din suprafata totala de 10000 mp, situata in punctul „Groapa Lupului", comuna Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa N.
Atribuie terenurile incluse in masa de partaj conform urmatoarelor loturi:
LOTUL 1- reclamanta DUMA ANGELICA :
1.1 Suprafa?a de 1064 mp teren intravilan, T91, compusa din 533 mp curti constructii p 23 si 531 mp teren arabil p 24, situate in intravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din Anexa G in perimetrul punctelor 57-65-58-59-60-73-64-63-69-57 cu urmatoarele vecinata?i:
- Nord: drum comunal,
- la Est: drum comunal ;
- la Sud: drum comunal
- la Vest: Antal Gherghel.
Valoare teren 4206,02 euro.
1.2 Suprafa?a de 3200 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil, T 41 p 1904/114, situata in extravilanul comunei Nicolae Balcescu, judet Bacau, identificata cu schita si vecinata?i in planul de situa?ie din anexa A (punctele 11-12-9-10-114) cu urmatoarele vecinata?i:
-la Nord: Drum exploatare
- la Est: Dogaru Martin
- la Sud: Drum exploatare
- la Vest: Chiriches Anton.
Valoare teren 2272 euro
1.3 Suprafa?a de 650 mp teren cu categoria de folosin?a vie(din totalul de 1300 mp), T 69 p 1615 situata in extravilanul comunei Faraoani jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din Anexa A (punctele 79-A-B-77-79)-Lotul l, cu urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Drum exploatare
- la Est: Lot 2 Budau Ion
- la Sud: drum exploatare
- la Vest: Drum exploatare.
Valoare teren 344,5 euro.
1.4 Suprafa?a de 3000 mp teren cu categoria de folosin?a pasune, T 72 p 3040 situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i fara vecinata?i in planul de situa?ie din Anexa E.
Valoare teren: 1710 euro.
1.5 Suprafa?a de 1500 mp teren cu categoria de folosin?a arabil, T 99 p 2578/42 situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din Anexa E (punctele 21-22-23-24-21) ?i are urmatoarele vecinata?i:
-In Nord: Drum exploatare
- la Est: Pascaru Martin
- la Sud: Duma Martin
- la Vest: Farcas Anton.
Valoare teren 795 euro.
1.6 Suprafa?a de 3900 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil, T 94 p 3504/20 situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa D (punctele 21-24-23-22-21) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Moraru Mihai
- la Est: Drum exploatare
- la Sud: Ianau Petre
- la Vest: Drum exploatare
Valoare teren 2769 euro.
1.7 Suprafa?a de 2000 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil , T 31 p 948/98 situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul dc situa?ie din anexa B (punctele III-114-113-112-1 I I) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: hotar UAT N. Balcescu
- la Est: Concel Carol
- la Sud: Drum exploatare
- la Vest: Pruteanu Varvara.
Valoare teren 1060 euro.
Valoare Lot 1- 13156, 52 euro.
LOTUL II- parat Budau Mihai
2.1 Suprafa?a de 1200 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil , T 70 p 1641/7, situata in extravilanul comunei Faraoani, judetul Bacau, identificata cu schita si vecinatati in planul de situa?ie din anexa D (punctele 92-89-94-93-93'-92) ?i are urmatoarele vecinata?i :
- la Nord: Farcas Roza
- la Est: Drum exploatare
- la Sud: Matei Gherghel
- la Vest: Lot 2+Lot 3 most. def Budau Valentin. Valoare teren 636 euro.
2.2 Suprafa?a de 400 mp. teren cu categoria de folosin?a vii hibride, T 55 p 1246(din totalul de 1200mp)-Lot 1- situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa J (punctele 119120-B”-B'-1 19) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- La Nord: Drum exploatare,
- la Est: Antal Maria
- La Sud: Drum exploatare
- la Vest: Lot 2-Budau Silvestru
Valoare teren 228 euro.)
2.3 Suprafa?a de 834 mp. teren cu categoria de folosinta arabil, T 82 P 3286/55(din totalul de 2500mp)-Lot 1- situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa H (punctele 3-3'-2'-2-3) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Drum exploatare
- la Est: Lot 2- Budau Ion
- la Sud: Drum exploatare
- la Vest: Budau M S
Valoare teren 592,14 euro.
2.4 Suprafa?a de 3000 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil, T 29 p 907 situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa I (punctele 36-39-31-30-29-28-32-36) ?i are urmatoarele vecinata?i :
- la Nord: Pasune comunala
-la Est: Antal Anton
- la Sud: paraul Siliste
- la Vest: Farcas Gherghina Mihai
Valoare teren 1590 euro.
2.5 Suprafa?a de 2400 mp. teren cu categoria de folosin?a pasune, T 104 p 2714 situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa M (punctele 110-111-112-113-110) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Francu Ioan
- la Es: Drum exploatare
- la Sud: Rezerva Primarie
- la Vest: NR 2708
Valoare teren 1008 euro.
2.6 Suprafa?a de 259 mp teren curti constructii din tarla 95, parcela 49 si suprafata de 427mp teren arabil intravilan din tarla 95, parcelele 50 din TP 171202/31.08.2025, situate in intravilanul comunei Faraoani, judetul Bacau, identificata cu schita si vecinatati in planul de situa?ie din anexa 2 (f. 223 ds. fond punctele 48-51-52-53-45-44-43-42-41-49-46-56-48) ?i are urmatoarele vecinata?i :
- la Nord: rest proprietate Budau Mihai
- la Est: Cochior Giurgi
- la Sud: Cochior Giurgi
- la Vest: DCL
Valoare terenuri 2481,64 euro
Valoare totala Lot 2- 6535,78 euro.
LOTUL III -parat BUDAU ION :
3.1 Suprafa?a de 650 mp teren cu categoria de folosin?a vie(din totalul de 1300 mp), T 69 p 1615 situata in extravilanul comunei Faraoani jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din Anexa A (punctele A-80-78-B-A)-Lotul 2, ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Drum exploatare
- la Est: Antal Gherghel
- la Sud: Drum exploatare
- la Vest: Lot 1- Duma Angelica
Valoare teren 344,5 euro
3.2. Suprafa?a de 700 mp. teren cu categoria de folosin?a vii hibride, T 70 p 1647/7(din totalul de 1400mp)-Lot 2- situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa D (punctele 87-9293'-91-87) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Farcas I. Roza
- la Est: Lot 1-Budau Mihai
- la Sud: Lot 3 —Budau Silvestru
- la Vest: Drum exploatare
Valoare teren 371 euro
3.3 Suprafata de 833 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil, T 82 p 3286/55(din totalul de 2500mp)-Lot 2- situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa H (punctele 3'-4'-1'-2'3 ') ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Drum exploatare
- la est: Lot 3- Budau Silvestru
- la Sud: Drum exploatare
- la Vest: Lot 1-Budau Mihai
Valoare teren 591,43 euro
3.4 Suprafa?a de 1300 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil, T 58 p 2372/48 situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa G (punctele 7-6-5-8-7) ?i are urmatoarele vecinata?i :
- la Nord: Drum exploatare
- la Est: Ciubotaru Mihai
- la Sud: Drum exploatare
- la Vest: Roca Stefan
Valoare teren 923 euro
3.5 Suprafa?a de 500 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil , T 62 p 1479/97 situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa C (punctele 21-22-26-25-21) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: drum comunal
- la Est: Pruteanu Gheorghe
- la Sud: drum exploatare
- la Vest: Farcas Roza
Valoare teren 265 euro
3.6 Suprafa?a de 1250 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil, T 44 p 1954/3(din totalul de 2500 mp) situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa C (punctele 16-15-B-A-16) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Patrascu Ianos
- la Est: drum exploatare
- la Sud: Lotul 2 Budau Anton
- la Vest: drum exploatare
Valoare teren 887,5 euro
3.7 Suprafa?a de 3050 mp teren cu categoria de folosin?a pasune, T 72 p 3040(din totalul de 6100 mp) situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i fara vecinata?i in planul de situa?ie din Anexa E.
Valoare teren 1738,5 euro
3.8 Suprafa?a de 1666,5 mp. teren cu categoria de folosinta padure, T 103 p 2674/34(din totalul de 3333 mp gasit la masuratori) —Lot l- situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa N (punctele 101-Q-P-104-101) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Farcas Gherghina
- la Est: Lot 2- Budau Anton
- la Sud: Rezerva Primarie
- la Vest: Antal Varvara
Valoare teren 1299,87 euro
3.9 Suprafa?a de 500 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil, T 90 p 3419/248 situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa F (punctele 17-18-19-20-17) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Budau Marghita
- la Est: drum exploatare
- la Sud: Tancau P Gheorghe
- la Vest: drum exploatare
Valoare teren 355 euro
Valoare totala Lot 3 – 6775,8 euro.
LOTUL IV-parat BUDAU SILVESTRU :
4.1 Suprafa?a de 700 mp. teren cu categoria de folosin?a vii hibride , T 70 p 1647/7(din totalul de 1400mp)-Lot 3- situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa D (punctele 91-93'-93-90-91) si are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Lot 2- Budau Ion
- la Est: Lot 1-Budau Mihai
- la Sud: Matei Gherghel
- la Vest: Drum exploatare
Valoare teren 371 euro
4.2 Suprafa?a de 400 mp, teren cu categoria de folosin?a vii hibride , T 55 p 1246(din totalul de 1200mp)-Lot 2- situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa J (punctele B'-B”-A” -A' -B') ?i urmatoarele vecinatati :
- la Nord: Drum exploatare
- la Est: Lot l- Budau Mihai
- la Sud: Drum exploatare
la Vest: Lot 3- Budau Anton
Valoare teren 228 euro
4.3 Suprafa?a de 833 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil, T 82 p 3286/55(din totalul de 2500mp)-Lot 3- situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa H (punctele 4'-4-1-1'-4') ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Drum exploatare
- la Est: Budau Ecaterina
- La Sud: Drum exploatare
- la Vest: Lot 2- Budau Ion
Valoare teren 591,43 euro
4.4 Suprafa?a de 734 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil, T 104; p 2730/293 situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa H (punctele 115-116-117-114-115) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: drum exploatare
- la Est: Farcas Gherghina Mihai
- la Sud: drum exploatare
- la Vest: Mares Maria
Valoare teren 389,02 euro
4.5 Suprafa?a de 1200 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil, T 104; p 2225/8/1 situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa I (punctele 14-15-16-13-14) ?i are urmatoarele vecinata?i :
la Nord: parau
- La Est:: Rezerva primarie
- la Sud: drum exploatare
- la Vest: Patrascu Ianos
Valoare teren 852 euro
Valoare Lot 4 – 2431,45 euro.
LOTUL V-parat BUDAU ANTON :
5.1 Suprafa?a de 600 mp. teren cu categoria de folosin?a vii hibride, T 72 p 1725/8 - situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa F (punctele 86-83-82-85-86) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Roca Petre
- la Est: Drum exploatare
- la Sud: Roca Mihai
-la Vest: Bortas Martin
Valoare teren 342 euro
5.2 Suprafa?a de 400 mp. teren cu categoria de folosin?a Vii hibride T 55 p 1246(din totalul de 1200mp)-Lot 3- situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa J (punctele 118-A'-A"-121-118) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Drum exploatare
- la Est: Lot 2- Budau Silvestru
- la Sud: Drum exploatare
- la Vest: Drum exploatare
Valoare teren 228 euro
5.3 Suprafa?a de 2413 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil , T 43 p 274/2 situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa B (punctele 17-18-19-20-17) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Tarcau Ghizela
- la Est: canal
- la Sud: Patrascu Ianos
- la Vest: Drum exploatare
Valoare teren 1713,23 euro
5.4 Suprafa?a de 1250 mp. teren cu categoria de folosin?a arabil , T 44 p 1954/3(din totalul de 2500mp) situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa C (punctele A-B-14-12-A) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Lot 1- Budau Ion
- la Est: Drum exploatare
- la Sud: Bogdan Antal
- la Vest: Drum exploatare
Valoare teren 887,5 euro
5.5 Suprafa?a de 534 mp. teren cu categoria de folosin?a vii hibride, T 84 p 2131/1 situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa L (punctele 104-105-109-108-107-106-104) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Farcas Gherghina Mihai
- la Est: Antal Gheorghe
- la Sud: Pal Francisc
- la Vest: Patrascu Andrei
Valoare teren 304,38 euro
5.6 Suprafa?a de 3050 mp teren cu categoria de folosin?a pasune, T 72 p 3040(din totalul de 6100 mp) situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i fara vecinata?i in planul de situa?ie din Anexa E.
Valoare teren 1738,5 euro
5.7 Suprafa?a de 1666,50 mp. teren cu categoria de folosin?a padure, T 103 p 2674/34(din totalul de 3333 mp gasit la masuratori) —Lot 2- situata in extravilanul comunei N. Balcescu, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa N (punctele Q- 102-103-P-Q) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Farca? Gherghina
- la Est: Bortos Elena
- la Sud: Rezerva Primarie
- la Vest: Lot l- Budau Ion
Valoare teren 1299,87 euro
5.8 Suprafa?a de 300 mp. teren cu categoria de folosin?a vii hibride , T 88; p 2206/4 - situata in extravilanul comunei Faraoani, jude?ul Bacau, identificata cu schi?a ?i vecinata?i in planul de situa?ie din anexa K (punctele 99-100-95-96-97-98-99) ?i are urmatoarele vecinata?i:
- la Nord: Moraru Andrei
- la Est: Jitaru Anton
- la Sud: casa de apa Faraoani
- la Vest: Farcas Gherghina Mihai.
Valoare teren 171 euro
Valoare Lot V – 6684,48 euro.
Valoarea totala a terenurilor din componenta masei partajabile este de 35584,03 euro, ceea ce corespunde unei valori de 5083,43 euro pentru fiecare lot.
Pentru egalizarea loturilor, dispune:
- obligarea lotului 1(Duma Angelica) sa achite lotului nr. 6(Budau Valentin) suma de 5083,43 euro si lotului nr. 7(Budau Augustin) suma de 2989,66 euro, cu titlu de sulta.
- Obligarea lotul nr. 2 (Budau Mihai) sa achite lotului nr. 7(Budau Augustin) suma de 1452,35 euro, cu titlu de sulta.
- Obligarea lotul 3(Budau Ion) sa achite lotului nr. 7(Budau Augustin) suma de 641, 42 euro, precum si lotului nr. 4(Budau Silvestru) suma de 1050,95 euro, cu titlu de sulta.
- Obligarea lotul nr. 5 (Budau Anton) sa achite lotului nr. 4(Budau Silvestru) suma de 1601,05 euro, cu titlu de sulta.
Mentine celelalte dispozitii ale sentintei apelate care nu sunt contrare prezentei hotarari.
Definitiva.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, astazi, 29.01.2026.