Data: 18.01.2024
SOLUTIE: Schimbat in parte
Admite apelul formulat de apelanta Tal Catrina.
Admite apelul formulat de apelanta Moraru Tereza.
Schimba in parte sentin?a apelata, sub aspectul componen?ei masei partajabile ?i sub aspectul lotizarii.
Constata ca din masa partajabila nu face parte suprafa?a de 5000 m.p. teren arabil situat in intravilanul localita?ii Nicolae Balcescu, com. Nicolae Balcescu in T 74, P 3154/57, instrainata prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 2427/12.10.2001.
Constata ca din masa partajabila, par?ile au urmatoarele cote:
- Tal Gheorghi?a ?i Eisenbacher Carmen o cota de 3/56 impreuna din casa construita din paianta, acoperita cu eternita, compusa din 2 camere, chiler, anexa din scandura, situata in satul Sarata ?i cota de 3/28 impreuna din suprafa?a de 5000 m.p. teren arabil extravilan, situat in com. Nicolae Balcescu (in prezent com. Sarata) in T 15, P 264/40, din suprafa?a de 2200 m.p. teren arabil extravilan, situat in com. Nicolae Balcescu (in prezenta com. Sarata) in T 17, P 289/1/47, din suprafa?a de 867 m.p. teren arabil situat in intravilanul loc. Nicolae Balcescu, com. Nicolae Balcescu (in prezent loc. Sarata, com. Sarata) in T 2, P 46, din suprafa?a de 166 m.p. vii situat in intravilanul loc. Nicolae Balcescu, com. Nicolae Balcescu (in prezent loc. Sarata, com. Sarata), in T 2, P 47, din suprafa?a de 300 m.p. cur?i-construc?ii situata in intravilanul loc. Nicolae Balcescu, com. Nicolae Balcescu (in prezent loc. Sarata, com. Sarata) in T 8, P 335.
- Tal Ioan (decedat in cursul procesului, cu succesibilii Tal Constan?a, Tal Danu? ?i Kroeger Iuliana), Tal Petre, Tal Augustin, Tal Gh. Catrina, Sumanaru Maria ?i Moraru Tereza cu o cota de 53/336 fiecare din casa construita din paianta, acoperita cu eternita, compusa din 2 camere, chiler, anexa din scandura, situata in satul Sarata ?i cota de 25/168 fiecare din suprafa?a de 5000 m.p. teren arabil extravilan, situat in com. Nicolae Balcescu (in prezent com. Sarata) in T 15, P 264/40, cota de 25/168 fiecare din suprafa?a de 2200 m.p. teren arabil extravilan, situat in com. Nicolae Balcescu (in prezenta com. Sarata) in T 17, P 289/1/47, cota de 25/168 fiecare din suprafa?a de 867 m.p. teren arabil situat in intravilanul loc. Nicolae Balcescu, com. Nicolae Balcescu (in prezent loc. Sarata, com. Sarata) in T 2, P 46, cota de 25/168 fiecare din suprafa?a de 166 m.p. vii situat in intravilanul loc. Nicolae Balcescu, com. Nicolae Balcescu (in prezent loc. Sarata, com. Sarata), in T 2, P 47, cota de 25/168 fiecare din suprafa?a de 300 m.p. cur?i-construc?ii situata in intravilanul loc. Nicolae Balcescu, com. Nicolae Balcescu (in prezent loc. Sarata, com. Sarata) in T 8, P 335, cota de 1/6 fiecare din suprafa?a de 9500 m.p. teren arabil, situat in extravilanul com. Luizi Calugara, conform titlului de proprietate nr. 177879/30.05.2003.
Constata ca valoarea masei partajabile este de 92957,79 lei.
Dispune ie?irea par?ilor din starea de indiviziune.
Atribuie reclamantului Tal Ioan (decedat in cursul procesului, cu succesibilii Tal Constan?a, Tal Danu? ?i Kroeger Iuliana) lotul nr. 1 compus din:
- suprafa?a de 1.033 m.p. teren situat in intravilanul satului Sarata, com. Sarata (T.P. nr. 139100/1994) formata din suprafa?a de 867 teren arabil in T 2, P 46 ?i suprafa?a de 166 m.p. teren vii, in T 2, P 47, in punctul „Gradina Sat”, prezentat in anexa nr. 2 la raportul de expertiza topo-cadastru Apetroaei Gheorghi?a, varianta 3, prin poligonul punctelor 1-2-3-4-5-6-1 (fila 29, vol. 2), in valoare de 29.107,79 lei, cu vecinii:
N – Toma P. Gheorghe,
E – Gherghel Mihai, Cojocaru Marghita,
S – Cojocaru Marghita,
V – D.S. 61,
Atribuie reclamantului Tal Petre lotul nr. 2 compus din:
- suprafa?a de 1564 m.p. teren arabil, situat in extravilanul com. Luizi Calugara, in T 13, P 165/331 (T.P. nr. 177879/2003), in punctul „Langa ?osea 1”, prezentat in anexa nr. 1 la raportul de expertiza topo-cadastru Apetroaei Gheorghi?a, varianta 3, prin poligonul punctelor 1-2-3-4-1 (fila 28, vol. 2), in valoare de 3.018,52 lei, cu vecinii:
N – Tal ?tefan,
E – DE,
S – Tulbure I?. Andrei,
V – DE,
- suprafa?a de 4036 m.p. teren arabil, situat in extravilanul com. Luizi Calugara, in T 13, P 165/357 (T.P. nr. 177879/2003), in punctul „Langa ?osea 2”, prezentat in anexa nr. 1 la raportul de expertiza topo-cadastru Apetroaei Gheorghi?a, varianta 3, prin poligonul punctelor 5-6-3-4-7-8-5 (fila 28, vol. 2), in valoare de 7.789,48 lei, cu vecinii:
N – Scripcaru Elena,
E – DE,
S – rezerva,
V – lotul nr. 7 (Tal Gheorghe).
Valoarea totala a lotului este de 10.808 lei.
Atribuie reclamantei Sumanaru Maria lotul nr. 3 compus din:
- suprafa?a de 2.200 m.p. teren arabil, situat in extravilanul com. Sarata, in T 17, P 289/1/47 (T.P. nr. 139100/1994), in punctul „Fodor”, prezentat in anexa nr. 1 la raportul de expertiza topo-cadastru Apetroaei Gheorghi?a, varianta 3, prin poligonul punctelor 1-2-3-4-1 (fila 28, vol. 2), in valoare de 4.246 lei, cu vecinii:
N – Senchia Mihai,
E – DE,
S – Anastasiu Catrina,
V – D.E.
Atribuie paratului Tal Augustin lotul nr. 4 compus din:
- casa construita din paianta, acoperita cu eternita, compusa din 2 camere, chiler, anexa din scandura, situata in satul Sarata, com. Sarata, in valoare de 17.831 lei,
- suprafa?a de 300 m.p. cur?i-construc?ii situata in intravilanul loc. Sarata, com. Sarata, in T 8, P 335 (T.P. nr. 139100/1994), in punctul „Acasa”, prezentat in anexa nr. 2 la raportul de expertiza topo-cadastru Apetroaei Gheorghi?a, varianta 3, prin poligonul punctelor 1-2-3-4-5-6-1 (fila 29, vol. 2), in valoare de 13.788 lei, cu vecinii:
N – Tal ?tefan, Gherghel M. Iosif,
E – Ena?el Pavel,
S – Scripcaru Gh. Verona,
V – drum (D.S. 311)
Valoarea totala a lotului este de 31.619 lei.
Atribuie paratei Tal Catrina lotul nr. 5 compus din:
- suprafa?a de 5.000 m.p. teren arabil, situat in extravilanul com. Sarata, in T 15, P 264/40 (T.P. nr. 139100/1994), in punctul „Fodor” (Langa aeroport), prezentat in anexa nr. 1 la raportul de expertiza topo-cadastru Apetroaei Gheorghi?a, varianta 3, prin poligonul punctelor 1-2-3-4-5-6-7-8-9-1 (fila 28, vol. 2), in valoare de 9.650 lei, cu vecinii:
N – Tal ?tefan,
E – DE,
S – Scripcaru Verona,
V – D.E.
Atribuie para?ilor Tal Gheorghi?a ?i Eisenbacher Carmen in indiviziune lotul nr. 6 compus din:
- suprafa?a de 3.900 m.p. teren arabil, situat in extravilanul com. Luizi Calugara, in T 13, P 165/357 (T.P. nr. 177879/2003), in punctul „Langa ?osea 2”, prezentat in anexa nr. 1 la raportul de expertiza topo-cadastru Apetroaei Gheorghi?a, varianta 3, prin poligonul punctelor 1-2-5-8-1 (fila 28, vol. 2), in valoare de 7.527 lei, cu vecinii:
N – Scripcaru Elena,
E – lotul nr. 2 (Tal Petre),
S – rezerva,
V – D.E.
Pentru egalizarea loturilor, obliga pe:
? reclamantul Tal Ioan (decedat in cursul procesului, cu succesibilii Tal Constan?a, Tal Danu? ?i Kroeger Iuliana) sa plateasca sulte dupa cum urmeaza:
- reclamantei Moraru Tereza 14319,6 lei,
- reclamantului Tal Petre suma de 468,59 lei,
? paratul Tal Augustin sa plateasca sulte dupa cum urmeaza:
- reclamantului Tal Petre suma de 3043,01 lei,
- paratei Tal Catrina suma de 4669,6 lei,
-paratei Sumanaru Maria suma de 9586,79 lei,
? para?ii Tal Gheorghi?a ?i Eisenbacher Carmen sa plateasca impreuna sulte dupa cum urmeaza:
-paratei Sumanaru Maria suma de 486,81 lei.
Men?ine celelalte dispozi?ii ale sentin?ei apelate.
Cheltuielile reprezentand ajutor public judiciar de care a beneficiat apelanta Tal Catrina in cuantum de 1539 lei raman in sarcina statului.
Obliga pe intima?ii Tal Gheorghi?a ?i Eisenbacher Carmen sa plateasca impreuna apelantei Tal Catrina suma de 475,6 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga pe intimatul Tal Augustin sa plateasca apelantei Moraru Tereza suma de 660,56 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga pe intimata Sumanaru Maria sa plateasca apelantei Tal Catrina suma de 263,84 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga pe intima?ii Tal Danu? ?i Kroeger Iuliana sa plateasca impreuna apelantei Moraru Tereza suma de 660,56 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga pe intimatul Tal Petre sa plateasca apelantei Moraru Tereza suma de 660,56 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga pe intimata Sumanaru Maria sa plateasca apelantei Moraru Tereza suma de 396,72 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Definitiva.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astazi, 18.01.2024.