Data: 21.10.2024
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte actiunea principala avand ca obiect partaj bunuri comune formulata de reclamantul GCV in contradictoriu cu parata ZAM.
Constata ca partile au avut calitatea de soti, casatoria acestora incheiata la data de 19 februarie 2011, fiind desfacuta la data de 20.08.2021 conform certificatului de divor? nr.12421/20.08.2021 eliberat de BNI Otilia Elena Turcu.
Constata incetat regimul matrimonial la data de 20.08.2021.
Constata ca reclamantul GCV in contradictoriu cu parata ZAM au dobandit in timpul casatoriei urmatoarele bunuri comune:
1. Apartament situat in mun. Bacau, compus din 4 camere li dependin?e, cu o suprafa?a utila de 56,43 mp, cu numar cadastral 60623-C1-U29, dobandit conform contractului de vanzare-cumparare autentificat cu nr.119/12.02.2015 de Biroul Notarial Individual Otilia Elena Turcu (fl.192-196, vol.I), in valoare de 297.000 de lei
2. Apartament situat in mun. Bacau, compus din doua camere ?i dependin?e, cu o suprafa?a utila de 46.62 mp2, cu numar cadastral 60218-C1-U8, dobandit prin contractul de vanzare cumparare autentificat cu nr.824/05.08.2019 de Biroul Notarial Individual Otilia Elena Turcu(fl.197-199, vol.I), in valoare de 184.000 de lei
3. Imobil situat in intravilanul ?i extravilanul localita?ii Buhoci, judet Bacau, constand in teren in suprafa?a de 724mp2, categoria folosin?a cur?i constriuc?ii ?i arabil, dispus suprafa?a de 570 mp2, categoria de folosinta intravilan CC, tarla 15, parcela 513,514,515 ?i 154 mp2 categoria de folosin?a extravilan arabil, tarla 38, parcela 1340,1350,1351/3, avand nr. cadastral 61339 ?i constructie regim de inaltime parter, cu o suprafa?a de 64 mp2, avand nr cadastral 61339-C1, autentificat cu nr/602/19.08.2020, in valoare de 124600 lei.
4. Autoturism marca Seat Cordoba, Numar de identificare VSSZZZ6LZ3R189229, numar de inmatricular BC09 CPZ, dobandit la data de 06.06.2019 in valoare de 8.200 de lei
5. Autoturism marca Fiat Punto, serie ?asiu ZFA176000004158433, an fabrica?ie 1995,dobandit la data de 06.11.2019, evaluata la 2300 de lei, in posesia reclamantului
Total valoarea masa partajabila: 616.100 de lei.
Constata ca datorii comune ale partilor cele rezultate din:
1. contractul de credit pentru investitii imobiliare pentru persoane fizice nr.XXXX incheiat la data de 12.02.2015 intre B.C.R. S:A ?i reclamantul GCV, in calitate de imprumutat ?i GAM in calitate de garant ipotecar, in valoare de 126.300 Ron ?i actul adi?ional nr.X din data de 12.02.2015, s-au modificat prevederile art. 10 din Contractul de credit initial, valoarea totala platibila a creditului fiind de 265.708 ron.
2. credit pentru persoane fizice cu nr. de inregistrare XXXXX deschis la B.C.R S.A, reclamantul GCV, in calitate de imprumutat ?i parata GAM in calitate de coplatitor, pentru suma de 107.000 Ron pe o perioada de 320 de luni
Constata ca reclamantul a avut o cota de contribu?ie la dobandirea bunurilor comune de 70 % iar parata o cota de contribu?ie de 30%.
Dispune sistarea starii de devalmasie.
Atribuie in lotul reclamantului GCV:
1.Apartament situat in mun. Bacau, str., jude? Bacau, compus din doua camere ?i dependin?e, cu o suprafa?a utila de 46.62 mp2, cu numar cadastral 60218-C1-U8, dobandit prin contractul de vanzare cumparare autentificat cu nr.XXX/05.08.2019 de Biroul Notarial Individual Otilia Elena Turcu(fl.197-199, vol.I), in valoare de 184.000 de lei
2.Imobil situat in intravilanul ?i extravilanul localita?ii Buhoci, judet Bacau, constand in teren in suprafa?a de 724mp2, categoria folosin?a cur?i constriuc?ii ?i arabil, dispus suprafa?a de 570 mp2, categoria de folosinta intravilan CC, tarla 15, parcela 513,514,515 ?i 154 mp2 categoria de folosin?a extravilan arabil, tarla 38, parcela 1340,1350,1351/3, avand nr. cadastral 61339 ?i constructie regim de inaltime parter, cu o suprafa?a de 64 mp2, avand nr cadastral 61339-C1, autentificat cu nr/602/19.08.2020, in valoare de 124600 lei.
3.autoturismul marca Fiat Punto, serie ?asiu ZFA176000004158433, an fabrica?ie 1995,dobandit la data de 06.11.2019 (fl.223, vol I), evaluat la 2300 de lei
Total valoare lot reclamant: 310.900 de lei.
Atribuie in lotul paratei :
1. apartamentul situat in mun. Bacau, compus din 4 camere li dependin?e, cu o suprafa?a utila de 56,43 mp, cu numar cadastral 60623-C1-U29, dobandit conform contractului de vanzare-cumparare autentificat cu nr.XXX/12.02.2015 de Biroul Notarial Individual Otilia Elena Turcu in valoare de 297.000 de lei.
2. autovehiculul Seat Cordoba, Numar de identificare VSSZZZ6LZ3R189229, numar de inmatricular BC09 CPZ, dobandit la data de 06.06.2019 (fl.222, Vol.I), in valoare de 8.200 de lei.
Pentru egalizarea loturilor, va obliga pe parata sa achite reclamantului, cu titlu de sulta, suma de 120.370 lei.
Constata ca reclamantul are un drept de crean?a reprezentand 30% din contravaloarea ratelor aferente contractelor de credit nr.XXXX incheiat la data de 12.02.2015 intre B.C.R. S:A ?i reclamantul GCV, in calitate de imprumutat ?i GAM in calitate de garant ipotecar, ?i XXXX/11.07.2019 deschis la B.C.R S.A achitate de acesta incepand cu luna august 2021 ?i pana la data de 11.03.2024
Obliga pe parata sa achite reclamantului suma de 18.353,73 lei reprezentand 30% din contravaloarea ratelor aferente contractelor de credit individualizate anterior.
Constata ca reclamantul are un drept de crean?a reprezentand 30% din valoarea imbunata?irilor aduse imobilului situat in intravilanul ?i extravilanul localita?ii Buhoci, judet Bacau, constand in teren in suprafa?a de 724mp2, categoria folosin?a cur?i constriuc?ii ?i arabil, dispus suprafa?a de 570 mp2, categoria de folosinta intravilan CC, tarla 15, parcela 513,514,515 ?i 154 mp2 categoria de folosin?a extravilan arabil, tarla 38, parcela 1340,1350,1351/3, avand nr. cadastral 61339 ?i constructie regim de inaltime parter, cu o suprafa?a de 64 mp2, avand nr cadastral 61339-C1, autentificat cu nr/602/19.08.2020, in valoare de 10.016,4 lei.
Obliga pe parata sa achite reclamantului suma de 10.016,4 lei.
Compenseaza cheltuielile de judecata efectuate de par?i pana la limita sumei de 5000 de lei, urmand ca parata sa achite reclamantului cheltuieli judiciare in cuantum de 13824,6 lei.
Cu apel in 30 zile de la comunicare, apel care se depune la Judecatoria Bacau.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi, 21.10.2024.