Dosar 13570/200/2021

Data: 16.07.2026

SOLUTIE:

Data: 02.04.2026

SOLUTIE: Amana cauza

Pentru achitarea onorariului de expert, amana judecarea cauzei la data de 16.07.2026.

Data: 20.03.2026

SOLUTIE: Amana cauza

Data: 14.11.2025

SOLUTIE: Amana cauza

pentru a se achita onorariile stabilite

Data: 13.11.2025

SOLUTIE: Alte solutii

Admite in parte, in principiu, cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta-parata NICOLAE AURELIA in contradictoriu cu paratul-reclamant NI?A MUGUREL MARIAN.
Admite in parte, in principiu, cererea reconven?ionala formulata de catre paratul-reclamant NI?A MUGUREL MARIAN in contradictoriu cu reclamanta-parata NICOLAE AURELIA.
Constata ca masa partajabila este alcatuita din:
• imobilul – casa de locuit, in suprafa?a construita de 111 mp, situata in sat ... jud. Buzau, respectiv incaperile 1, 2, 3, 4, 5 astfel cum au fost identificate pe releveul anexa la raportul de expertiza intocmit de expert Anton Mihai, conform certificatului de mo?tenitor nr. ..emis la data de 23.07.2013 de Biroul Notarial Individual Stoicescu Mioara Carmen;
• imobilele – anexe gospodare?ti, C2, in suprafa?a totala construita de 106 mp, situate in sat .., jud. Buzau, astfel cum au fost identificate pe releveul anexa la raportul de expertiza intocmit de expert Anton Mihai, conform certificatului de mo?tenitor nr. ..emis la data de 23.07.2013 de Biroul Notarial Individual Stoicescu Mioara Carmen;
• imobilul – teren in suprafa?a de 2400 mp, arabil, situat in extravilanul com. .., inscris in cartea funciara nr. ..UAT Pietroasele, avand ca vecinata?i la nord – drum na?ional, la est – Dinulescu Maria, la sud - SNCFR, la vest – Popa S. Dima, conform titlului de proprietate nr. ../61 eliberat la data de 09.12.1998 de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Buzau;
• imobilul – teren in suprafa?a de 1000 mp, vie, situat in extravilanul com. .., avand ca vecinata?i la nord – Vilcu C. Gheorghe, la est – drum, la sud - Albu Ion, la vest – drum, conform titlului de proprietate nr. ../61 eliberat la data de 09.12.1998 de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Buzau;
• imobilul – teren in suprafa?a de 1400 mp, vie, situat in extravilanul com. .., avand ca vecinata?i la nord – Hilcu Ion, la est – drum, la sud – Alexandru Ilinca, la vest – drum, conform titlului de proprietate nr. ../61 eliberat la data de 09.12.1998 de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Buzau;
• imobilul – teren in suprafa?a de 700 mp, vie, situat in extravilanul com. .., avand ca vecinata?i la nord – Zaman Victor, la est – drum, la sud – Zaman Victor, la vest – drum, conform titlului de proprietate nr. ../61 eliberat la data de 09.12.1998 de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Buzau;
• imobilul – teren in suprafa?a de 1100 mp, cur?i construc?ii, situat in intravilanul satului ..avand ca vecinata?i la nord – drum comunal, la est – Ivan Leonida, la sud – Ni?a Tarsica, la vest – Ni?a Constantin, conform titlului de proprietate nr. ../61 eliberat la data de 09.12.1998 de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Buzau.
Constata ca au calitatea de coproprietari cu privire la bunurile care fac parte din masa partajabila:
1. reclamanta-parata Nicolae Aurelia:
• cu o cota de 5/16 din dreptul de proprietate cu privire la imobilul – casa de locuit, in suprafa?a construita de 111 mp, situata in sat .., jud. Buzau, respectiv incaperile 1, 2, 3, 4, 5 astfel cum au fost identificate pe releveul imobile ?i anexa – anexa la raportul de expertiza intocmit de expert Anton Mihai, conform certificatului de mo?tenitor nr. ..emis la data de 23.07.2013 de Biroul Notarial Individual Stoicescu Mioara Carmen, precum ?i cu privire la imobilele – anexe gospodare?ti, C2, in suprafa?a totala construita de 106 mp, situate in sat ..., jud. Buzau, astfel cum au fost identificate pe releveul imobile ?i anexa – anexa la raportul de expertiza intocmit de expert Anton Mihai, conform certificatului de mo?tenitor nr. ..emis la data de 23.07.2013 de Biroul Notarial Individual Stoicescu Mioara Carmen;
• cu o cota de 1 din dreptul de proprietate cu privire la restul bunurilor imobile care fac parte din masa partajabila;
2. paratul-reclamant Ni?a Mugurel Marian:
• cu o cota de 11/16 din dreptul de proprietate cu privire la imobilul – casa de locuit, in suprafa?a construita de 111 mp, situata in sat Clondiru .., jud. Buzau, respectiv incaperile 1, 2, 3, 4, 5 astfel cum au fost identificate pe releveul imobile ?i anexa – anexa la raportul de expertiza intocmit de expert Anton Mihai, conform certificatului de mo?tenitor nr. ..emis la data de 23.07.2013 de Biroul Notarial Individual Stoicescu Mioara Carmen, precum ?i cu privire la imobilele – anexe gospodare?ti, C2, in suprafa?a totala construita de 106 mp, situate in sat .., jud. Buzau, astfel cum au fost identificate pe releveul imobile ?i anexa – anexa la raportul de expertiza intocmit de expert Anton Mihai, conform certificatului de mo?tenitor nr. ..emis la data de 23.07.2013 de Biroul Notarial Individual Stoicescu Mioara Carmen;
• cu o cota de 1 din dreptul de proprietate cu privire la restul bunurilor imobile care fac parte din masa partajabila.
Constata ca paratul-reclamant Ni?a Mugurel Marian are un drept de crean?a constand in contravaloarea imbunata?irilor reprezentate de montarea unui geam termopan cu dimensiunile de 0,90 m x 1,10 m ?i realizarea unei pardoseli din ciment cu armatura din plasa metalica.
Respinge, in rest, in principiu, cererea reconven?ionala, ca neintemeiata.
Respinge, in rest, in principiu, cererea de chemare in judecata, ca neintemeiata.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei astazi, 13.11.2025.

Data: 10.11.2025