Data: 13.01.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de P. V.S.R.L cu sediul in ..., inregistrata la ORC sub nr. ... reprezentata legal prin V. P, cu domiciliul procesual ales la sediul Cabinetului de Avocat ..., in contradictoriu cu paratii S. C. de C. F. B. M., cu sediul in loc. ..., inregistrata sub nr... la ORC de pe langa Tribunalul Maramure?, CIF ., Comuna R.de J.prin Primar si Consiliul Local al Comunei R. de J..
Constata ca parata S. C. de C. F. B. M este proprietara spatiului comercial ,,Magazin Universal,, inscris in cartea funciara ... in suprafata construita de 176,2 si utila de 135,4 mp, compus din magazie - 5,6 mp, sala de vanzari - 45,1 mp, sala de vanzari - 59,2mp, hol - 3,6 mp, grup sanitar- 2,5 mp, grup sanitar - 3,0 mp, magazie - 6,4 mp si asupra cotei de 323/1000 cota parte indiviza din partile comune, spatiu ce este situat la parterul imobilului ( bloc de locuinte) din Comuna .., judet .
Constata in favoarea paratei S. C. de C. F. B. M, existenta unui drept de folosinta asupra cotei de 197/610 mp teren inscris in CF .. ce face parte din terenul in suprafata totala de 610 mp avand categoria de folosinta curti-constructii situat in comuna ..., inscris in cartea funciara nr... al carui proprietar tabular este Comuna ..
Dispune radierea din cartea funciara ... a dreptului de proprietate inscris in favoarea Comunei .. asupra spatiului comercial ,, Magazin Universal,, in suprafata construita de 176,2 mp si utila de 135,4 mp, compus din magazie - 5,6 mp, sala de vanzari - 45,1 mp, sala de vanzari - 59,2mp, hol - 3,6 mp, grup sanitar- 2,5 mp, grup sanitar - 3,0 mp, magazie - 6,4 mp si asupra cotei de 323/1000 cota parte indiviza din partile comune, spatiu ce este situat la parterul imobilului ( bloc de locuinte) din ..., in baza Hotararii nr. 934 din 29.08.2022 emisa de Guvernul Romaniei.
Ia act ca parata S. C. de C. F. B. M a transmis dreptul sau de proprietate reclamantei S.C P. V. S.R.L asupra spatiului comercial ,, Magazin Universal,, inscris in cartea funciara .. , in suprafata construita de 176,2 mp si utila de 135,4 mp, compus din magazie - 5,6 mp, sala de vanzari - 45,1 mp, sala de vanzari - 59,2mp, hol - 3,6 mp, grup sanitar- 2,5 mp, grup sanitar - 3,0 mp, magazie - 6,4 mp si asupra cotei de 323/1000 cota parte indiviza din partile comune, spatiu ce este situat la parterul imobilului ( bloc de locuinte) din ... prin contractul de vanzare cumparare nr. 764 incheiat la data de 20.05.2008.
Obliga parata S. C. de C. F. B. M sa se prezinte la notarul public de indata ce va fi notificata de catre reclamanta in vederea incheierii contractului de vanzare cumparare in forma autentica avand ca obiect transmiterea dreptului de proprietate asupra spatiului comercial ,, Magazin Universal,, in suprafata construita de 176,2 mp si utila de 135,4 mp, compus din magazie - 5,6 mp, sala de vanzari - 45,1 mp, sala de vanzari - 59,2mp, hol - 3,6 mp, grup sanitar- 2,5 mp, grup sanitar - 3,0 mp, magazie - 6,4 mp si asupra cotei de 323/1000 cota parte indiviza din partile comune, spatiu ce este situat la parterul imobilului ( bloc de locuinte) din ..., catre reclamanta P. V. S.R.L.
In cazul neprezentarii paratei S. C. de C. F. B. M la notar, prezenta hotarare va tine loc de contract de vanzare cumparare incheiat intre parata S. C. de C. F. B. M in calitate de vanzatoare si reclamanta S.C P. S.R.L in calitate de cumparatoare, avand ca obiect vanzarea spatiului comercial ,,Magazin Universal,, in suprafata construita de 176,2 mp si utila de 135,4 mp, compus din magazie - 5,6 mp, sala de vanzari - 45,1 mp, sala de vanzari - 59,2mp, hol - 3,6 mp, grup sanitar- 2,5 mp, grup sanitar - 3,0 mp, magazie - 6,4 mp si asupra cotei de 323/1000 cota parte indiviza din partile comune, spatiu ce este situat la parterul imobilului ( bloc de locuinte) din ..., pretul fiind achitat integral de catre cumparatoare.
Dispune inscrierea in C.F. a dreptului de proprietate asupra spatiului comercial ,,Magazin Universal,, in suprafata construita de 176,2 mp si utila de 135,4 mp, compus din magazie - 5,6 mp, sala de vanzari - 45,1 mp, sala de vanzari - 59,2mp, hol - 3,6 mp, grup sanitar- 2,5 mp, grup sanitar - 3,0 mp, magazie - 6,4 mp si asupra cotei de 323/1000 cota parte indiviza din partile comune, spatiu ce este situat la parterul imobilului ( bloc de locuinte) din ..., in favoarea reclamantei P. V. S.R.L.
Cu apel in 30 de zile de la comunicarea prezentei.
Cererea se va depune la Judecatoria Sighetu Marmatiei sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata azi, data de 13.01.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.