Data: 12.06.2025
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Ia act ?i consfin?e?te tranzac?ia incheiata intre reclamantul PETERFI ?TEFAN ALIN ?i parata PETERFI ANDREEA MARIA prin reprezentat legal DANCIU GABRIELA-LAURA, avand urmatorul con?inut:
„ 1. Activul masei succesorale ramasa dupa defunctul PETERFI ISTVAN decedat la ... va fi cules de mo?tenitorii legali astfel:
Subsemnata PETERFI ANDREEA MARIA prin reprezentat legal DANCIU GABRIELA-LAURA sunt de acord sa achit suma de 40.000 euro (patruzeci mii euro) reprezentand sulta in schimbul cotei de 1 parte din mo?tenirea cuvenita reclamantului PETERFI ?TEFAN ALIN asupra imobilului situat in ... inscris in CF ..., urmand astfel ca bunul sa fie transmis cu titlu de succesiune ?i partaj, in integralitate in patrimoniul subsemnatei dupa achitarea sultei sus men?ionata.
Cu privire la autovehiculul marca ... cu nr. de inmatriculare ... ?i autoutilitara marca ...cu nr. de inmatriculare ..., indicam faptul ca suntem de acord cu transmiterea in cote egale de 1 parte fiecaruia, urmand ca aceste bunuri sa fie instrainate la un pre? stabilit de comun acord, iar pre?ul vanzarii sa fie impar?it in mod egal intre subsemnata PETERFI ANDREEA MARIA ?i reclamantul PETERFI ?TEFAN ALIN.
2.Pasivul masei succesorale ramasa dupa defunctul PETERFI ISTVAN decedat la ... va fi suportat de mo?tenitorii legali astfel:
Datoriile scadente la Primaria Mun. Coltau aferente taxelor ?i impozitelor pentru imobilul situat in ... inscris in CF ... in cuantum de 4.020 lei acestea urmeaza a fi achitate in mod egal de intre subsemnata PETERFI ANDREEA MARIA ?i reclamantul PETERFI ?TEFAN ALIN, in cota de 1 parte fiecare.
Referitor la creditul scadent la Banca Comerciala Romana al defunctului in cuantum de 29.900 lei, aceste urmeaza a fi achitat in mod egal de intre subsemnata PETERFI ANDREEA MARIA ?i reclamantul PETERFI ?TEFAN ALIN, in cota de 1 parte fiecare.
Pana la momentul perfectarii prezentei mo?tenitorul Peterfi ?tefan Alin a achitat din surse proprii suma de 10.056 lei .
Suma totala contractata fiind de 29.900 lei, iar soldul la data de 21.05.2025 este de 23.962,42 de lei ( datorita acumularii penalita?ilor de intarziere ) .
Astfel costul total al creditului este de 34.019,62 lei din care i-ar reveni de achitat fiecarui mo?tenitor legal conform cotei de 1 suma de 17.009,81 lei . Avand in vedere ca reclamantul a achitat deja suma de 10.056 lei, iar soldul este de 23.962,42 lei, par?ile au convenit achitarea soldului in cote egale, parata prin reprezentant legal urmand a achita reclamantului jumatate din suma de 10.056 lei ce constituie o crean?a a acestuia impotriva mo?tenirii.
Solicitam astfel instan?ei ca in condi?iile art. 438 CPC, sa ia act de prezenta tranzac?ie ?i sa pronun?e o hotarare de expedient prin care sa se precizeze:
A. constata ca dupa defunctul Peterfi Istvan, CNP ..., decedat la ..., au voca?ie succesorala legala in calitate de mo?tenitori rezervatari (descenden?i):
? Reclamantul Peterfi Alin, CNP ..., in calitate de fiu al defunctului, avand o cota din mo?tenire de 1 parte;
? Parata Peterfi Andreea Maria CNP ..., in calitate de fiica a defunctului, avand o cota din mo?tenire de 1 parte;
B. constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul Peterfi Istvan, CNP ..., decedat la ..., este compusa din:
1. activ succesoral:
? imobil situat in localitatea ..., compus din: teren in suprafa?a rectificata de 804 mp (ini?ial 839 in CF ...) inscris sub A1, casa P + M in suprafa?a desfa?urata de 275 mp inscrisa sub A1.1, anexa P in suprafa?a de 28 mp inscrisa sub A1.2 ?i anexa P in suprafa?a de 18 mp inscrisa sub A1.3;
? autoturism M1 marca ..., nr. identificare ... ?i nr. de inmatriculare ...;
? autoutilitara N1g marca ..., nr. identificare ... ?i nr. de inmatriculare ...;
2. pasiv succesoral:
? 4.020 lei - datorie scadenta aferenta impozitului datorat pentru imobilelor ce compun activul succesoral;
? 23.962,42 lei soldul la 21.05.2025 aferent creditului scadent contractat de defunct la Banca Comerciala Romana;
? 5.028 lei reprezentand jumatate din suma de 10.056 lei achitata de reclamant in contul BCR SA pentru creditul contractat de defunct ?i scadent la data decesului, suma ce constituie un drept de crean?a al reclamantului impotriva masei succesorale.
C. dispune transmiterea activului masei succesorale de la defunct la mo?tenitorii legali Peterfi Alin ?i Peterfi Andreea in cote egale de 1 parte fiecare.
D. dispune partajarea imobil situat in localitatea ..., compus din: teren in suprafa?a rectificata de 804 mp (ini?ial 839 in CF ...) inscris sub A1, casa P + M in suprafa?a desfa?urata de 275 mp inscrisa sub A1.1, anexa P in suprafa?a de 28 mp inscrisa sub A1.2 ?i anexa P in suprafa?a de 18 mp inscrisa sub A1.3, prin modalitatea atribuirii in natura a intregului imobil catre parata PETERFI ANDREEA MARIA prin reprezentant legal Danciu Gabriela-Laura dupa achitarea sultei in favoarea mo?tenitorului legal Peterfi ?tefan Alin in valoare de 40.000 de Euro ;
E. obliga pe parata PETERFI ANDREEA MARIA prin reprezentant legal Danciu Gabriela-Laura la plata in favoarea reclamantului PETERFI ALIN a unei sulte de 40.000 EURO, aferent cotei de 1 parte din imobilul mai sus descris, in manierea urmatoare: un avans de 20.000 (douazecimii) EURO pana la data de 12.06.2025 care va fi achitat in contul ... deschis pe numlee reclamantului la BCR SA, iar diferenta in suma de 20.000 (douazecimii) EURO ?i intr-un termen de 6 luni de la data ramanerii definitive a hotararii pronun?ate.
F. ia act de in?elegerea par?ilor privind achitarea integrala a pasivului succesoral astfel:
? reclamantul va achita catre UAT Coltau suma de 2.010 lei cu titlu de jumatate din impozitul datorat pentru imobilul partajat;
? parata prin reprezentant legal Danciu Gabriela-Laura va achita catre UAT Coltau suma de 2.010 lei cu titlu de jumatate din impozitul datorat pentru imobilul partajat;
? reclamantul va achita in favoarea BCR SA suma de 11.981,21 lei cu titlu de jumatate din soldul aferent creditului contractat de defunct ?i ramas neachitat;
? parata prin reprezentant legal Danciu Gabriela-Laura va achita in favoarea BCR SA suma de 11.981,21 lei cu titlu de jumatate din soldul aferent creditului contractat de defunct ?i ramas neachitat;
? parata prin reprezentant legal legal Danciu Gabriela-Laura va achita in favoarea reclamantului suma de 5.028 lei cu titlu de jumatate din dreptul de crean?a al reclamantului impotriva masei succesorale;
G. ia act ca par?ile nu au solicitat cheltuieli de judecata;”
Respinge ca neintemeiata cererea privind restituirea in favoarea reclamantului a jumatate din taxa de timbru achitata in dosarul nr. 13218/182/2023.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Baia Mare.
Pronuntata azi, 12.06.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 05.06.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea solutiei in cauza la data de 12.06.2025, stabilind in temeiul dispozitiilor art. 396 alin. 2 Cod procedura civila ca pronuntarea hotararii se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.