Data: 31.05.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de catre reclamantul JUCAN ALIN-ALEXANDRU ..., in contradictoriu cu paratii NICUSAN IOAN-DOREL, ...., POPAN -DORCA ADINA, ...., STATUL ROMAN, reprezentat prin MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE, ...., si- n consecinta:
Constata valabilitatea antecontractului de vanzare cumparare incheiat la 07.06.2022 in Turda, intre paratii Nicusan Ioan-Dorel si Popan-Dorca Adina in calitate de vanzatori si reclamantul JUCAN ALIN-ALEXANDRU in calitate de cumparator, prin care vanzatorii se obliga sa vanda prin contract autentic de vanzare cumparare dreptul lor de proprietate asupra imobilului constructii, situat din punct de vedere administrativ in comuna Ocolis, sat Ocolis, nr.44 B, judetul Alba, cu destinatia casa de locuit, parter si etaj, avand suprafata la sol de 86 m.p., suprafata desfasurata de 150 m.p., constructie edificata in anul 1978, de catre defunctii Hancu Virgil si sotia Hancu Maria, precum si constructii anexa, avand suprafata la sol de 29 m.p. si suprafata desfasurata de 29 m.p., pe terenul in suprafata de 250 m.p. aflata in proprietatea Statului Roman inscris in C.F. 72461 Ocolis, imobilul constructie este proprietatea tabulara a vanzatorilor dobandit prin mostenire de la proprietarii constructori, vanzatorii dobandind astfel si dreptul de folosinta a terenului pe durata existentei constructiei, cu pretul de 40.000,00 lei posesia imobilului constructie si a dreptului de folosinta a terenului aferent duratei existentei constructiei se transfera la data incheierii promisiunii de vanzare-cumparare. Imobilul este situat in intravilanul comunei Ocolis, fiindu-i apreciata valoarea la 40.000 lei, pretul de vanzare-cumparare.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul Hanca Virgil, decedat la data de 05.07.2005, fost cu ultimul domiciliu in comuna Ocolis, sat Ocolis, nr.44 B judetul Alba se compune din cota de 1 parte din imobilul inscris in C.F. 72461 Ocolis A1.l, nr cadastral 72461 – C1 nr.niveluri 2, suprafata construita la sol 86 m.p., Cl casa de locuit, Rh =Dp+P ,suprafata construita desfasurata =150 m.p. edificata in anul 1978 si cota de 1/2 parte din imobilul, nr.niveluri 1,S.construita la sol 29 m.p., S.construita desfasurata 29 m.p.,C 2 anexa ,Rh=P.construita desfasurata 29 m.p.,edificata in anul 1978 , cealalta cota de 1/2 parte din aceste constructii fiind cota defunctei Nicusan Maria fosta Hancu .
Dispune atribuirea masei succesorale ramase dupa defunctul Hanca Virgil decedat la data de 05.07.2005 fost cu ultimul domiciliu in comuna Ocolis,sat Ocolis,nr.44 Bjudetul Alba in favoarea defunctei Dorca Florentina, in cota de 1/1 parte ,in calitate de sora a defunctului.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta Dorca Florentina, decedata la data de 07.07.2019, fosta cu ultimul domiciliu in Cluj-Napoca, strada Dunarii, nr.52.ap.10, jud.Cluj , se compune pe langa bunurile mentionate in certificatul de mostenitor nr. 185/2019 emis de Societatea Profesionala Notariala Napoca, Lex -Biroul Notarului Public Cosma Laura-Ioana si din cota de 1 parte din imobilul inscris in C.F. 72461 Ocolis Al.l nr cadastral 72461 -CI nr.niveluri 2, S construita la sol 86 m.p., Cl casa de locuit, Rh =Dp+ P , s.construita desfasurata =150 m.p. edificata in anul 1978 si cota de 1/2 parte din imobilul, nr.niveluri l, S.construita la sol 29 m.p, S.construita desfasurata 29 m.p., 2 anexa, Rh=P construita desfasurata 29 m.p.,edificata in anul 1978.
Dispune atribuirea masei succesorale sus-mentionate ramase dupa defuncta Dorca Florentina, decedata la data de 07.07.2019, fosta cu ultimul domiciliu in Cluj-Napoca, strada Dunarii.nr.52,ap.10,jud.Cluj, in favoarea defunctului Dorca Valer in calitate de sot supravietuitor in cota de 1 parte din masa succcesorala si a paratei Popan -Dorca Adina in calitate de fiica- cota de 3/4 parte din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul Dorca Valer,decedat la data de 17.09.2020 in loc.Coltau jud.Maramures se compune,pe langa bunurile mentionate in certificatul de mostenitor nr. 13/2021 emis de catre Societatea Profesionala Notariala Napoca Lex -Biroul Notarului Public Cosma Laura-Ioana si din cota de 1/4 parte din cota de 1/2 parte din imobilul inscris in C.F. 72461 Ocolis Al.l nr cadastral 72461 –C1 nr.niveluri 2, S construita la sol 86 m.p.,Cl casa de locuit, Rh = Dp+P ,s.construita desfasurata =150 m.p. edificata in anul 1978 si cota de 1 parte din imobilul, nr.niveluri l, S.construita la sol 29 m.p.,S.construita desfasurata 29 m.p., 2 anexa ,Rh=P, construita desfasurata 29 m.p.,edificata in anul 1978.
Dispune atribuirea masei succesorale ramase dupa defunctul Dorca Vaier,decedat la data de 17.09.2020 in loc.Coltau .jud.Maramures in favoarea paratei Popan- Dorca Adina in cota de 1/1 parte,in calitate de fiica.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta Nicusan Maria fosta Hancu ,decedata la data de 22 noiembrie 2012, fosta cu ultimul domiciliu in comuna Ocolis,nr.44B judetul Alba se compune , pe langa bunurile mentionate in certificatul de mostenitor nr.l8/2013 eliberat de catre Biroul Notarului Public Trifa Ancuta Roxanda si din cota de 1/2parte din imobilul inscris in C.F. 72461 Ocolis Al.l nr cadastral 72461 – C1 nr.niveluri 2, S construita la sol 86 m.p., Cl casa de locuit, Rh =Dp+P ,s.construita desfasurata =150 m.p. edificata in anul 1978 si cota de 1/ 2 parte din imobilul, nr.niveluri 1 S.construita la sol 29 m.p.,S.construita desfasurata 29 m.p.,C 2 anexa ,Rh=P, construita desfasurata 29 m.p.,edificata in anul 1978.
Dispune atribuirea masei succesorale ramase dupa defuncta Nicusan Maria fosta Hancu, decedata la data de 22 noiembrie 2012.fosta cu ultimul domiciliu in comuna Ocolis,nr.44 B judetul Alba in favoarea paratului Nicusan Ioan-Dorel.in calitate de frate,in cota de 1/1 parte din masa succesorala.
Obliga paratii Popan -Dorca Adina si Nicusan Ioan-Dorel ca asupra imobilului din litigiu inscris in C.F. 72461 Ocolis Al.l nr cadastral 72461 –C1 nr.niveluri 2, S construita la sol 86 m.p.,C1 casa de locuit, Rh =Dp+P .s.construita desfasurata = 150 m.p. edificata in anul 1978 si cota de 1 parte din imobilul, nr.niveluri 1,S.construita la sol 29 m.p.,S.construita desfasurata 29 m.p.,C 2 anexa, Rh=P.construita desfasurata 29 m.p.,edificata in anul 1978 sa ii elibereze reclamantului act autentic de vanzare cumparare asupra imobilului din litigiu, iar in caz de refuz prezenta hotarare, dupa ramanerea definitiva va tine loc de act autentic apt de intabulare.
Dispune radierea dreptului de folosinta pe durata existentei constructiei inscris in C.F. 72461 Ocolis sub C1 in favoarea lui Hancu Virgil si sotia Hancu Maria si intabularea dreptului de folosinta pe durata existentei constructiei in favoarea reclamantului Jucan Alin-Alexandru.
Dispune OCPI Alba-BCPI Campeni inscrierea dreptului de proprietate al reclamantului JUCAN ALIN-ALEXANDRU asupra imobilului din litigiu inscris in C.F. 72461 Ocolis Al.l nr cadastral 72461 –C1 nr.niveluri 2, S construita la sol 86 m.p.,C1 casa de locuit, Rh =Dp+P .s.construita desfasurata = 150 m.p. edificata in anul 1978 si cota de 1 parte din imobilul, nr.niveluri 1,S.construita la sol 29 m.p.,S.construita desfasurata 29 m.p.,C 2 anexa, Rh=P.construita desfasurata 29 m.p.,edificata in anul 1978, in cota de 1/1 parte, cu titlu de cumparare.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Cimpeni sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata azi 31.05.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.