Data: 27.06.2024
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
In temeiul dispozitiilor art. 438 alin. 1 C.proc.civ., consfinteste tranzactia incheiata intre reclamantul Morariu Ana si parata Bejan Elena (decedata), prin succesibilii sezinari Bejan Emil, Crasmariu Eugenia, Bejan Damian, Bejan Dorel, Cogeanu Tereza, cu urmatorul continut:
„CONTRACT DE TRANZACTIE
Intre:
1. MORARIU ANA, in calitate de reclamanta, pe de o parte,
?i
2. BEJAN DOREL,– fiu;
3. CRISMARIU EUGENIA,– fiica;
4. COGEANU TEREZA, – fiica;
5. BEJAN EMIL,– fiu;
6. BEJAN DAMIAN,– fiu;
Toti in calitate de copii – descendenti gradul I ai paratei BEJAN ELENA; decedata la data de 04.06.2023; in calitate de parati, pe de alta parte,
fiecare dintre acestea fiind denumita in mod individual „partea” si impreuna „partile”, a intervenit, astazi, data semnarii, urmatorul contract (denumit in continuare „contractul”):
Avand in vedere:
i. Actiunea din dosarul nr. 1245/245/2021 al Judecatoriei Iasi, in care Morariu Ana detine calitatea de reclamant, iar Bejan Dorel, Crismaru Eugenia, Cogeanu Tereza, Bejan Emil si Bejan Damian au calitatea de parati, continuatori in drepturi ai defunctei lor mame, Bejan Elena;
ii. Ca partile au facut concesii reciproce, in scopul solutionarii amiabile a litigiului care a generat actiunea din dosarul mentionat mai sus;
iii. Hotararea definitiva pronuntata in dosarul 13349/245/2021, de Judecatoria Iasi, respectiv sentinta civila nr. 7778/12.07.2023. In cadrul acestui dosar, Bejan Elena in calitate de reclamanta, a chemat in judecata pe paratii Antal Maria, Budis Lacramioara Anisoara, Cucutianu Monica, Lucaci Mihaela Tatiana, Morariu Claudiu Catalin, Morariu Ana, a solicitat instantei pronuntarea unei hotarari judecatoresti care sa constate dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiunea de 30 de ani pentru terenul in suprafata de aproximativ 2104 mp, amplasat in T34, parcela 492 din intravilanul satului .... Sentinta a stabilit in mod definitiv respingerea actiunii si obligarea reclamantei Bejan Elena la plata catre parati a sumei de 2.500 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentand onorariu de avocat.
In conformitate cu prevederile art. 2267 si urmatoarele din Codul civil, par?ile au convenit urmatoarele:
1. Obiectul si continutul contractului:
1.1.Partile decid de comun acord solutionarea amiabila a litigiului ce formeaza obiectul dosarului 1245/245/2021 si stingerea debitului rezultat din dosarul 13349/245/2021, respectiv:
In cadrul dosarului 1245/245/2021, reclamanta Morariu Ana solicita:
1. Obligarea paratei (Bejan Elena) sa lase reclamantei in deplina proprietate si posesie suprafata de aproximativ 2104 mp teren, masurata si identificata in concret la suprafata de 2378 mp situata in intravilanul satului Horlesti in tarlaua 34, parcela 492 si inscrisa in titlul de proprietate 68872 din 23.12.2002;
2. Sa fie obligata parata la plata sumei de 10.000 ron reprezentand lipsa de folosinta a terenului din ultimii trei ani (2018, 2019 si 2020);
3. Sa fie obligata parata la plata cheltuielilor de judecata ocazionate de solutionarea cauzei.
1.2. Partile decid de comun acord:
- Reclamanta Morariu Ana renunta la judecata in prezenta cauza si renunta la dreptul sau de a solicita in contra paratilor revendicarea suprafetei de teren de 2378 mp teren situata in intravilanul satului Horlesti in tarlaua 34, parcela 492/2/2 si inscrisa in titlul de proprietate 68872 din 23.12.2002;
- Paratii au predat reclamantei suprafeta de teren ce face obiectul judecatii, 2378 mp teren situata in intravilanul satului … in tarlaua 34, parcela 492/2/2 si inscrisa in titlul de proprietate 68872 din 23.12.2002, in data de 22.05.2024, cu efectuarea de masuratori si delimitare a terenului, cu intocmirea unui proces verbal, de catre inginer topo-cadastral. Procesul-verbal de delimitare si predare a terenului constituie anexa a prezentului Contract.
- Odata cu semnarea prezentei tranzactii, paratii vor achita reclamantei Morariu Ana in contul: ..., deschis la Banca BRD, suma de 10.133 lei cu titlu de cheltuieli in cadrul dosarului 1245/245/2021 (compusa din 2.133 lei taxa de timbru, 3.000 lei onorariu avocatial si 5.000 lei lipsa folosinta teren);
- Odata cu semnarea prezentei tranzactii, paratii vor achita reclamantei Morariu Ana in contul: ..., deschis la Banca BRD, suma de 2.500 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata din dosarul 13349/245/2021;
- Dat fiind caracterul solidar al dreptului de creanta stabilit in dosarul 13349/245/2021, pentru cheltuielile de judecata in suma de 2.500 lei, dispuse de instanta in favoarea paratilor Antal Maria, Budis Lacramioara Anisoara, Cucutianu Monica, Lucaci Mihaela Tatiana, Morariu Claudiu Catalin, Morariu Ana; plata efectuata de catre debitori in contul numitei Morariu Ana, mama celorlalti cocreditori, ii libereaza pe debitori de datorie fata de toti cocreditorii;
- Subsemnata, Morariu Ana, declar ca incasez suma de 2.500 lei cheltuieli de judecata din dosarul 13349/245/2021 in numele si pentru toti copiii subsemnatei, respectiv Antal Maria, Budis Lacramioara Anisoara, Cucutianu Monica, Lucaci Mihaela Tatiana, Morariu Claudiu Catalin si in felul acesta ii eliberez pe debitori de datorie.
1.3. Toate partile litigante inteleg astfel sa stinga toate capetele de cerere cu care instanta a fost investita in dosarul 1245/245/2021 al Judecatoriei Iasi, modalitatea de solutionare a litigiului care este consecinta negocierii partilor si solicita instantei pronuntarea unei hotarari ca efect al invoielii partilor, in temeiul art. 438-440 C.p.c., hotarare ce are calitatea de titlu executoriu.
1.4. Atat reclamanta, cat si paratii declara ca nu solicita cheltuieli de judecata ?i nu mai au niciun alt fel de pretentii reciproce izvorate din folosinta si drepturile asupra suprafetei de 2378 mp teren situata in intravilanul satului … in tarlaua 34, parcela 492/2/2 si inscrisa in titlul de proprietate 68872 din 23.12.2002 si nici din prezentul litigiu.
Prezenta tranzactie urmeaza a fi depusa in instanta de judecata, urmand ca instanta sa ia act de aceasta si sa pronunte o hotarare de expedient.
Tehnoredactat la Cabinet individual de avocat Roxana RUJA, in 7 (sapte) exemplare originale, din care cate unul se elibereaza partilor semnatare si unul pentru instanta de judecata.
MORARIU ANA_________________
BEJAN DOREL______________________
CRISMARIU EUGENIA_____________
COGEANU TEREZA_______________________
BEJAN EMIL________________
BEJAN DAMIAN__________________
Odata cu semnarea, fiecare parte, va consemna olograf si data semnarii.”
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la Judecatoria Iasi.
Pronuntata astazi, 27.06.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.