Data: 22.10.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamantul Nafareanu Marian in contradictoriu cu para?ii Nafareanu Mariana ?i Nafareanu Gabriel.
Constata ca parata Nafareanu Mariana si def. Nafareanu Mihai, au dobandit in timpul casatoriei, in cote egale, un apartament compus din doua camere ?i dependin?e, in suprafa?a de 43,9 mp, situat in ora?ul Bicaz, str. Piatra Corbului, bl. 17, sc. C, et. 1, ap. 19, jude?ul Neam?, inscris in CF 50487-C1-U16 Bicaz sub Nc 50487-C1-U16.
Constata ca la data de 06.11.2016 s a deschis succesiunea defunctului Nafareanu Mihai cu ultimul domiciliu in ora?ul Bicaz, judetul Neamt.
Constata ca mostenitori legali ai defunctului sunt so?ia supravietuitoare Nafareanu Mariana cu o cota de 1/4 si descendentii de gradul I, Nafareanu Marian ?i Nafareanu Gabriel, fiecare cu o cota de 3/8 din mo?tenire.
Constata ca masa succesorala a defunctului este compusa 1 din apartament compus din doua camere ?i dependin?e, in suprafa?a de 43,9 mp, situat in ora?ul Bicaz, str. Piatra Corbului, bl. 17, sc. C, et. 1, ap. 19, jude?ul Neam?, inscris in CF 50487-C1-U16 Bicaz sub Nc 50487-C1-U16 ?i urmatoarele bunuri proprii:
-suprafa?a de 11994 mp teren, compus din 837 mp cur?i construc?ii, 1350 mp arabil, 6121 mp fane?e ?i 3686 mp padure, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846, in Ceahlau, str Pinului, nr.7, comuna Ceahlau, jude?ul Neam?;
- Cl-casa de locuit de 84 mp, edificata in anul 1934, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C1, comuna Ceahlau, jude?ul Neam?;
- C2-grajd de 24 mp, din anul 1936, inscris in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C2;
- C3-grajd de 45 mp, din 1936, inscris in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C3;
- C4-bucatarie de vara de 8 mp, din 1935, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C4;
- C5-magazie de lemne de IO mp, din 1935, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C5;
- C6- beci de 26 mp, din anul 1936, inscris in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C6.
Ia act de invoiala partilor, cu privire la partajarea bunurilor men?ionate mai sus, materializata prin inscrisul intitulat „Tranzactie” semnat in fata instantei la data de 08.10.2024, dupa cum urmeaza:
„TRANZAC?IE
1.Subsemnatul NAFAREANU MARIAN, CNP- XX, domiciliat in Bicaz, str. Coju?na, bl. 3, sc. D, et. 3, ap. 15, jude?ul Neam?, in?eleg sa primesc nuda proprietate asupra urmatoarele bunuri:
- suprafa?a de 11994 mp teren, compus din 837 mp cur?i construc?ii, 1350 mp arabil, 6121 mp fane?e ?i 3686 mp padure, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846, in Ceahlau, str Pinului, nr.7, comuna Ceahlau, jude?ul Neam?;
- Cl-casa de locuit de 84 mp, edificata in anul 1934, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C1, comuna Ceahlau, jude?ul Neam?;
- C2-grajd de 24 mp, din anul 1936, inscris in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C2
- C3-grajd de 45 mp, din 1936, inscris in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C3;
- C4-bucatarie de vara de 8 mp, din 1935, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C4;
- C5-magazie de lemne de IO mp, din 1935, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C5
- C6- beci de 26 mp, din anul 1936, inscris in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C6.
Sunt de acord ca mama mea, Nafareanu Mariana, sa primeasca dreptul de uzufruct viager asupra acestor imobile situate in satul/comuna Ceahlau, jude?ul Neam?, urmand ca la incetarea dreptului de uzufruct viager constituit in favoarea acesteia, sa intru in deplina proprietate asupra lor.
2.Subsemnatul NAFAREANU GABRIEL, CNP-XX, cu domiciliul in Bicaz, str. Piatra Corbului, bl. 17, sc. A, et. I, ap. 19, jude?ul Neam?, in?eleg sa primesc nuda proprietate asupra apartamentului cu doua camere, o bucatarie, o baie ?i un hol, in suprafa?a utila de 43,9 mp, situat in Bicaz, str Piatra Corbului, bl. 17, sc. C, et. l, ap. 19, jude?ul Neam?, impreuna cu dreptul de folosin?a asupra cote de 18,86 din par?ile comune ale condominiului ?i dreptul de folosin?a asupra terenului in indiviziune in suprafa?a de 20,92 mp din suprafa?a totala de 497 mp, aferent apartamentului nr. 19, toate inscrise in CF nr. 50487 Bicaz sub NC 50487-Cl-U16
Sunt de acord ca mama mea, Nafareanu Mariana, sa primeasca dreptul de uzufruct viager asupra apartamentului sus-men?ionat, urmand ca la incetarea dreptului de uzufruct viager constituit in favoarea acesteia sa intru in deplina proprietate asupra acestui imobil.
3.Subsemnata NAFAREANU MARIANA, CNP-XX, domiciliata in Bicaz, str. Piatra Corbului, bl. 17, sc. A, et. 1, ap. 19, jude?ul Neam?, in?eleg sa primesc drept de uzufruct viager aspra urmatoarelor imobile:
- suprafa?a de 11994 mp teren, compus din 837 mp cur?i construc?ii, 1350 mp arabil, 6121 mp fane?e ?i 3686 mp padure, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846, in Ceahlau, str Pinului, nr.7, comuna Ceahlau, jude?ul Neam?;
- Cl-casa de locuit de 84 mp, edificata in anul 1934, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C1, comuna Ceahlau, jude?ul Neam?;
- C2-grajd de 24 mp, din anul 1936, inscris in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C2
- C3-grajd de 45 mp, din 1936, inscris in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C3;
- C4-bucatarie de vara de 8 mp, din 1935, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C4;
- C5-magazie de lemne de IO mp, din 1935, inscrisa in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C5;
- C6- beci de 26 mp, din anul 1936, inscris in CF 52846 Ceahlau sub NC 52846-C6.
- apartamentul cu doua camere, o bucatarie, o baie ?i un hol, in suprafa?a utila de 43,9 mp, situat in Bicaz, str Piatra Corbului, bl. 17, sc. C, et. l, ap. 19, jude?ul Neam?, impreuna cu dreptul de folosin?a asupra cote de 18,86 din par?ile comune ale condominiului ?i dreptul de folosin?a asupra terenului in indiviziune in suprafa?a de 20,92 mp din suprafa?a totala de 497 mp, aferent apartamentului nr. 19, toate inscrise in CF nr. 50487 Bicaz sub NC 50487-Cl-U16
Sunt de acord ca Nafareanu Marian sa primeasca nuda proprietate asupra terenului de 11994 mp ?i construc?iilor Cl, C2, C3, C4, C5, C6 situate in satul Ceahlau, comuna Ceahlau, jude?ul Neam?, inscrise in CF nr. 52846, iar Nafareanu Gabriel sa primeasca nuda proprietate asupra apartamentului cu doua camere, o bucatarie, o baie ?i un hol, in suprafa?a utila de 43,9 mp, situat in Bicaz, str. Piatra Corbului, bl. 17, sc. C, et. l, ap. 19, jude?ul Neam?, inscris in CF nr. 50847-C1-U16 Bicaz.
Solicitam ca in baza art. 438 si urm. Cod proc. civ., sa consfin?i?i prin hotarare judecatoreasca invoiala noastra.
Cu aceasta in?elegere nu mai avem nicio preten?ie unul fa?a de altul in legatura cu imobilele sus-men?ionate ?i nici asupra cheltuielilor ocazionate de prezentul proces.”
Ia act ca nu s au solicitat cheltuieli de judecata.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 22.10.2024.