Data: 05.06.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea civila formulata de reclamantii COVRIG ION si COVRIG RODICA, in contradictoriu cu coproprietarii tabulari : dr. TOROK ARTHUR , RAT AVRAM,RAT FLURIE; RUS FLURIE;RUS DOCHITA; STINGA SIMION;STINGA CRACIUN;STINGA SOLOMON;STINGA FLURIE; STINGA SUSANA; RAT IOSANA; STINGA GEORGE lui IOAN,STINGA SAV,STINGA MARIA si RUS SOFIA -necunoscu?i, cu ultimul domiciliu necunoscut, UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA COMUNA BLAJENI -PRIN PRIMAR si paratul COSTINA CONSTANTIN-MARINEL si in consecinta:
Constata ca paratul COSTINA CONSTANTIN-MARINEL a dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune ,prin jonctiunea posesiei cu a bunicilor sai, Ciocan Viorica si Ciocan Candin , asupra urmatoarelor imobile, situate in extravilanul satului Blajeni Cris in locul numit „Pe Valea Vadului” :
-imobilul teren inscris in Cartea Funciara numarul 61570 Blajeni ( din conversia CF 203 Blajeni) , numar topografic 4974, cu suprafa?a tabulara de 4320 mp. si suprafata reala masurata de 15323 mp. ,reprezentat grafic intre punctele 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23,24, 25, 26,1 in anexa grafica nr.1 la raportul de expertiza topografica extrajudiciara efectuata de expert tehnic judiciar Indreiu Daniel Ioan , cu categoria de folosinta actuala „pasune extravilan -14823 mp., curti, constructii extravilan -500 mp.”
-imobilul teren cu numar topografic nou 5034/1 ,cu suprafata reala masurata de 7556 mp., rezultat din dezmembrarea numarului topografic 5034 inscris in Cartea Funciara numarul 61569 Blajeni ( din conversia CF 142 Blajeni) , cu suprafa?a tabulara totala de 11155 mp. ,reprezentat grafic intre punctele 27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,3,38,39,40,41,42,43,44,27 in anexa grafica nr.1 la raportul de expertiza topografica extrajudiciara efectuata de expert tehnic judiciar Indreiu Daniel Ioan , cu categoria de folosinta actuala „pasune extravilan”.
Constata ca la data de 29.06.2023 ,intre paratul COSTINA CONSTANTIN-MARINEL si reclamantii COVRIG ION si COVRIG RODICA a intervenit o conventie, consemnata in inscrisul numit antecontract de vanzare cumparare imobil , prin care paratul ,in calitate de promitent-vanzator , se obliga sa vanda reclamantilor , intregul drept de proprietate asupra unei suprafete de 39616 mp teren situat in Blajeni Cris precum si padure, in suprafata totala de 10.000 mp., in schimbul pretului de 20000 de euro.
Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare cumparare , cu privire la terenurile sus identificate .
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate al reclamantilor asupra imobilelor mai sus descrise , conform propunerii cuprinse in raportul de expertiza topografica extrajudiciara intocmita de expert tehnic judiciar Indreiu Daniel .
Imobilul cu numar topografic nou 5034/2 , rezultat din dezmembrarea numarului topografic 5034 inscris in Cartea Funciara numarul 61569 Blajeni ( din conversia CF 142 Blajeni) , cu suprafa?a tabulara de 3599 mp. ramane inscris pe actualii proprietari tabulari.
Fara cheltuieli de judecata.
Cheltuielile judiciare avansate de stat, urmare a admiterii cererii de ajutor public judiciar formulata de reclamantii Covirg Ion si Covrig Rodica in prezenta cauza vor ramane in sarcina statului -1248,95 lei – taxa judiciara de timbru, suma de plata careia reclamantii au fost scutiti prin incheierea de camera de consiliu din 16.08.2023.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea pentru exercitarea caii de atac a apelului se depune la Judecatoria Brad.
Pronuntata in data de 05 iunie 2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.