INSTITUTIA: JudecatoriaCOSTESTI

DOSAR 1218/214/2023

Analiza detaliata a riscului juridic si istoricul complet al cauzei.

Inregistrare initiala 04.04.2023
Status Curent Fond
Ultima Modificare 25.07.2025
Sursa Oficiala ECRIS / PORTAL JUST

Parti implicate

MARINESCU PETRUTA Reclamant
MARINESCU DANIEL Reclamant
SC INTERACTIV TRADING SRL Parat

Sedinte si Solutii

Data: 02.07.2025
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Ia act si consfinteste invoiala intervenita intre reclamantii MARINESCU PETRUTA, asi MARINESCU DANIEL, si parata SC INTERACTIV TRADING SRL,consemnata in tranzactia incheiata la data 22.05.2025, dupa cum urmeaza:
„Subsemnatii, reclamanti Marinescu Petruta (fosta Grigore), , si Marinescu Daniel, ambii si
parata SC Interactiv Trading SRL, J03/534/1996 — prin reprezentant legal Ilie Petre, asociat unic si administrator , parti in dosarul nr. 1218/214/2023, aflat pe rolul Judecatoriei Costesti, avand ca obiect revendicare si rectificare carte funciara, cu termen de judecata la data de 22.05.2025, intelegem sa stingem litigiul dintre noi, solicitandu-va sa pronuntati o hotarare care sa consfinteasca invoiala noastra dupa cum urmeaza:
Eu, parata, SC Interactiv Trading SRL — prin reprezentant legal Ilie Petre, asociat unic si administrator , recunoastem dreptul de proprietate al reclamantilor Marinescu Petruta (fosta Grigore), 0, si Marinescu Daniel, asupra suprafetei de 2450 mp teren curti constructii (2452 mp teren din masuratori) situat in intravilanul comunei Izvoru, Tarlaua 18, Parcela 2760, jud. Arges, cu vecinii: la Nord - Luta Dumitru, la Est — Drum Comunal, la Sud — Drum Comunal si la Vest — Popescu Ion, Popescu Constantin, Popescu Nicolae si arat ca sunt de acord cu admiterea actiunii asa cum a fost formulata respectiv ne obligam sa respectam dreptul de proprietate si posesie al reclamatiilor Marinescu Petruta (fosta Grigore) si Marinescu Daniel in ceea ce priveste suprafata de 2450 mp teren curti constructii (2452 mp din masuratori) situat in intravilanul comunei Izvoru, Tarlaua 18, Parcela 2760, jud. Arges, cu vecinii: la Nord Luta Dumitru, la Est — Drum Comunal, la Sud — Drum Comunal si la Vest — Popescu Ion, Popescu Constantin, Popescu Nicolae.
Subscrisa parata SC Interactiv Trading SRL, — prin reprezentant legal Ilie Petre, asociat unic si administrator suntem de acord ca reclamantii Marinescu Petruta (fosta Grigore), si Marinescu Daniel, sa efectueze formalitatile necesare privind intabularea dreptului de proprietate asupra terenului in suprafata de 2450 mp teren curti constructii (2452 mp din masuratori) situat in intravilanul comunei Izvoru, Tarlaua 18, Parcela 2760, jud. Arges, cu vecinii: la Nord- Luta Dumitru, la Est — Drum Comunal, la Sud — Drum Comunal si la Vest — Popescu Ion, Popescu Constantin, Popescu Nicolae, in numele lor.
Subscrisa parata SC Interactiv Trading SRL, prin reprezentant legal Ilie Petre, asociat unic si administrator ne obligam sa efectuam formalitatile necesare privind dezmembrarea suprafetei de 2450 mp teren curti - constructii (2452 mp din masuratori) din totalul de 3124 mp, precum si cele privind rectificarea Cartii Funciare nr. 80857/2000 in privinta suprafetei de 2450 mp teren curti - constructii (2452 mp din masuratori), recunoscand dreptul de proprietate al reclamantilor Marinescu Petruta (fosta Grigore), si Marinescu Daniel, asupra acestei suprafete de teren.
Toate partile, reclamantii Marinescu Petruta (fosta Grigore), , si Marinescu Daniel, si parata SC Interactiv Trading SRL, — prin reprezentant legal Ilie Petre, asociat unic si administrator suntem de acord ca terenul in suprafata de 2450 mp teren curti constructii (2452 mp din masuratori) situat in intravilanul comunei Izvoru, Tarlaua 18, Parcela 2760, jud. Arges, cu vecinii: la Nord- Luta Dumitru, la Est — Drum Comunal, la Sud — Drum Comunal si la Vest — Popescu Ion, Popescu Constantin, Popescu Nicolae, sa fie evidentiat in documentatia cadastrala a comunei Izvoru in proprietatea reclamantilor Marinescu Petruta (fosta Grigore), , si Marinescu Daniel
In urma invoielii noastre a partilor din proces am hotarat urmatoarele:
- imobilul teren in suprafata de 2450 mp teren curti constructii (2452 mp din masuratori) situat in intravilanul comunei Izvoru, Tarlaua 18, Parcela 2760, jud. Arges, cu vecinii: la Nord- Luta Dumitru, la Est — Drum Comunal, la Sud — Drum Comunal si la Vest — Popescu Ion, Popescu Constantin, Popescu Nicolae, imobil prevazut in Cartea Funciara 83274 a comunei Izvoru revine in deplina proprietate si posesie numitilor Marinescu Petruta (fosta Grigore) si Marinescu Daniel
- se radiaza din Cartea Funciara 83274 a localitatii Izvoru dreptul de proprietate inscris in favoarea SC Interactiv Trading SRL prin incheierea nr. 563/25.10.2000 in CF 80857 si notarea suprapunerii reale a doua acte de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 2450 mp teren curti constructii (2452 mp din masuratori) situat in intravilanul comunei Izvoru, Tarlaua 18, Parcela 2760, jud. Arges, cu vecinii: la Nord Luta Dumitru, la Est — Drum Comunal, la Sud — Drum Comunal si la Vest — Popescu Ion, Popescu Constantin, Popescu Nicolae, respectiv se radiaza notarea suprapunerii reale a doua acte de proprietate asupra imobilului A: contract de vanzare-cumparare nr.74/23.03.2007 prin care s-a intabulat dreptul de proprietate in favoarea Marinescu Daniel si Marinescu Petruta (fosta Grigore) prin incheierea nr. 868/26.03.2007 in CF 80241 si contractul de vanzare-cumparare nr.2833124.08.2000, prin care s-a intabulat dreptul de proprietate in favoarea SC Interactiv Trading SRL, prin incheierea 563/25.10.2000 in CF 80857.
- se sisteaza CF 80241 a localitatii Izvoru, proprietari fiind Marinescu Daniel, si Marinescu (fosta Grigore) Petruta, pentru terenul in suprafata de 2452 mp - teren curti constructii situat in intravilanul comunei Izvoru, Tarlaua 18, Parcela 2760 avand numar cadastral vechi 199 si nr Carte Funciara 158.
Subscrisa parata SC Interactiv Trading SRL, prin reprezentant legal Ilie Petre, asociat unic si administrator, ne obligam ca in termen de 15 zile de la data ramanerii definitive a hotararii judecatoresti sa efectuam formalitatile necesare privind dezmembrarea suprafetei de 2450 mp teren curti -constructii (2452 mp din masuratori) din totalul de 3124 mp, teren situat in intravilanul comunei Izvoru, Tarlaua 18, Parcela 2760, jud. Arges cu vecinii: la Nord Luta Dumitru, la Est — Drum Comunal, la Sud — Drum Comunal si la Vest — Popescu Ion, Popescu Constantin, Popescu Nicolae, in caz contrar ii autorizez (imputernicesc) pe reclamantii Marinescu (fosta Grigore) Petruta, si Marinescu Daniel, sa efectueze aceste demersuri in locul meu punandu-le la dispozitie toate actele necesare acestui demers, precum si demersurile privind rectificarea Cartii Funciare nr. 80857/2000 in privinta suprafetei de 2450 mp - teren curti constructii (din masuratori 2452 mp) situat in intravilanul comunei Izvoru, Tarlaua 18, Parcela 2760, jud. Arges.
Aceasta invoiala scrisa reprezinta vointa noastra libera si neviciata, act pe care il depunem la instanta judecatoreasca, cu rugamintea de a fi consfintit prin hotarare judecatoreasca in temeiul art. 438-440 Cod procedura civila.
Intocmita astazi 22.05.2025 in sase exemplare.
Reclamanti
Marinescu Petruta (fosta Grigore) SC Interactiv Trading SRL
prin Ilie Petre
- semnatura indescifrabila
- Marinescu Daniel - semnatura indescifrabila

- semnatura indescifrabila”
Cu recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, numai pentru motive procedurale.
Cererea de recurs se depune la Judecatoria Costesti.
Pronuntata astazi, 02.07.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 18.06.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 02.07.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 18.06.2025.
Data: 04.06.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 18.06.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 04.06.2025.
Data: 22.05.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 04.06.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 22.05.2025.
Data: 23.01.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Deliberand asupra cererii de suplimentare a probatoriului, in temeiul art. 255 C.pr.civ. incuviinteaza solicitarea reprezentantului conventional al reclamantului.
Emite adresa catre Primaria Comunei Izvoru pentru a mentiona in mod expres daca terenul detinut de parata este inregistrat la rolul agricol al Comunei Izvoru si daca parata a solicitat scutirea de la plata impozitului conform Legii nr. 341/2004.
Incuviinteaza solicitarea reprezentantului conventional al reclamantilor.
Emite adresa catre aceeasi entitate pentru a inainta la dosarul cauzei o copie lizibila de pe Titlul de proprietate nr. 221/06.12.2006 emis pe numele Popescu St. Ioan
Proroga discutarea probelor testimoniale si cu expertiza tehnica de specialitate pentru urmatorul termen de judecata.
In vederea administrarii probatoriului,
Amana judecarea cauzei la 22.05.2025, ora 11.00, pentru cand partile au termen in cunostinta, potrivit disp. art. 229 alin. 1 C.pr.civ.
Pronuntata in sedinta publica de la 23 Ianuarie 2025

Data: 19.09.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Avand in vedere faptul ca prin Hotararea nr. 8/19.08.2024 a Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoriei Costesti au fost desfiintate completurile de judecata C6-1 penal, C6-1 penal-fond-cu arestati, C6-1 camera preliminara, C6-1 civil si C6-1 civil -camera de consiliu, C3-1 penal, C3-1 penal-fond-cu arestati, C3-1 camera preliminara, C3-1 civil si C3-1 civil -camera de consiliu si create completurile C1-1 penal, C1-1 penal-fond-cu arestati, C1-1 camera preliminara, C1-1 civil, C1-1 civil -camera de consiliu si C2-1 penal, C2-1 penal-fond-cu arestati, C2-1 camera preliminara, C2-1 civil si C2-1 civil -camera de consiliu, prezenta cauza va fi solutionata de completul investit in urma repartizarii ciclice a dosarelor, potrivit procesului-verbal incheiat la data de 20.08.2024 si depus la dosar.

Data: 19.09.2024
SOLUTIE: Incheiere
Amana judecarea cauzei la 23.01.2025, ora 12:00, pentru cand se revine cu adresa catre Societatea Profesionala Notariala Vasiliu-Capatina Simona Elena si Vasiliu Cezar Mihai, pentru a comunica la dosar copii conforme cu originalul de pe actele care au stat la baza incheierii Contractului autentic de vanzare-cumparare nr. 2833 din 24.08.2000 si pentru cand partile au termen in cunostinta.
Pronuntata in sedinta publica de la 19 Septembrie 2024.
Data: 25.04.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Admite exceptia de decadere invocata de reclamanti si constata decaderea paratei din dreptul de a mai propune probe si de a invoca exceptii in afara celor de ordine publica.
Ia act ca reprezentantul parate a depus la dosar o copie de pe Contractul autentic de vanzare-cumparare nr. 2833 din 24.08.2000.
Incuviinteaza probele cu inscrisuri, interogatoriul paratei, relatii de la Societatea Profesionala Notariala Vasiliu-Capatina Simona Elena si Vasiliu Cezar Mihai, pentru a comunica la dosar copii conforme cu originalul de pe actele care au stat la baza incheierii Contractului autentic de vanzare-cumparare nr. 2833 din 24.08.2000, relatii de la OCPI Arges privind inscrisurile care au stat la baza inscrierii in cartea funciara a terenului proprietatea societatii parate, potrivit Contractului autentic de vanzare-cumparare nr. 2833 din 24.08.2000 si relatii de la UAT Izvoru pentru a comunica daca pentru suprafata de teren in litigiu detinuta de reclamanti conform T.P. nr. 221/08.12.2006 s-a platit impozitul si acest teren figureaza la rolul agricol al reclamantilor si/sau la rolul agricol al societatii parate, urmand sa comunice la dosar orice alte date relevante cu privire la terenul inscris in titlul de proprietate anterior mentionat.
Proroga discutarea probelor cu martori si expertiza dupa administrare probelor incuviintate la acest termen de judecata.
Comunica reprezentantului paratei o copie de pe interogatoriul incuviintat reclamantilor, urmand ca parata sa raspunda in scris la interogatoriu, potrivit art. 355 C.proc.civ..
Pentru administrarea probatoriului incuviintat, amana cauza si acorda termen la data de 19.09.2024, ora 11:00, pentru cand partile au termenul in cunostinta.
Pronuntata in sedinta publica de la 25 Aprilie 2024.
Data: 15.02.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Constata ca este competenta general, material si teritorial sa solutioneze cauza.
Estimeaza durata cercetarii procesului la un an.
Admite cererea de amanare a cauzei formulara de parata, prin administrator, pentru a ii da posibilitatea sa isi angajeze un aparator si ii pune in vedere paratei sa depuna la dosar dovada calitatii de reprezentant legal al administratorului acesteia, Ilie Petre, sub sanctiunea anularii actelor de procedura pentru lipsa dovezii calitatii de reprezentant, actele de proprietate pentru terenul revendicat de reclamanta si orice alte inscrisuri de care intelege sa se foloseasca in proces.
Pentru aceste aspecte, amana cauza si acorda termen la data de 25.04.2024, ora 11:00, pentru cand partile au termenul in cunostinta.
Pronuntata in sedinta publica de la 15 Februarie 2024.

Detalii Tehnice

Obiect Dosar
revendicare imobiliara
Materia Juridica
Civil