Data: 22.04.2026
SOLUTIE:
Data: 16.12.2025
SOLUTIE: Amana cauza
lipsa raportului de expertiza
Data: 21.10.2025
SOLUTIE: Termen intermediar
In baza Hotararii nr. 4/27.08.2025, a Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoriei Sector 3 Bucuresti, dispune amanarea solutionarii prezentei cauze pana la reluarea activitatii de judecata.
Data: 15.04.2025
SOLUTIE: Amana cauza
inlocuire expert
Data: 10.12.2024
SOLUTIE: Amana cauza
administrarea probelor propuse
Data: 17.09.2024
SOLUTIE: Amana cauza
lipsa raspunsului la obiectiunile la raportul de expertiza
Data: 23.04.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Alte cauze
Data: 01.02.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru a se lua cunostinta de inscrisurile depuse la dosar
Data: 21.09.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza obiectiunilor formulate de ambele parti la raportul de expertiza
Comunicarea obiectiunilor catre expert cu mentiunea de a formula un raspuns la obiectiuni si o completare a raportului de expertiza prin care sa se raspunda, in concret, la fiecare obiectiv in parte stabilit de catre instanta si sa depuna raspunsul in termen legal, sub sanctiunea amenzii judiciare.
Amana cauza si acorda termen la data de 01.02.2024, C 41 Civil, ora 13:30, sala 37, pentru cand partile au termen in cunostinta.
Data: 08.06.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza cererea formulata de catre parti prin care solicita amanarea cauzei pentru a lua cunostinta de continutul rapoartelor de expertiza, in temeiul art. 336 alin. (1) Cpc, avand in vedere ca acesta nu a fost depus cu cel pu?in 10 zile inainte de termen, fiind comunicat reclamantei la termenul de astazi.
Comunicarea unui exemplar al raportului de expertiza si catre parati.
Amana cauza si acorda termen la data de 21.09.2023, C 41 Civil, ora 13:30, sala 37, pentru cand partile au termen in cunostinta.
Data: 30.03.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza cererea formulata de catre expertul constructii, dna Popa Carmencita Cornelia, prin care solicita inlocuirea din motive medicale.
Inlocuirea expertului Popa Carmencita Cornelia, prin repartizare aleatorie din aplicatia Experti, cu dna expert Valcu Emil.
Emiterea unei adrese catre expertul desemnat Valcu Emil, cu aceleasi mentiuni ca in precedenta.
Transferarea onorariului de expert din contul expertului Popa Carmencita Cornelia, in contul dnului expert Valcu Emil.
Amana cauza si acorda termen la data de 08.06.2023, ora 13:00, sala 37, C41 Civil, pentru cand partile au termen in cunostita.
Data: 30.03.2023
SOLUTIE: Amana cauza
EROARE. VEZI SEDINTA PUBLICA.
Data: 19.01.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Revenirea cu adresa catre expert, ca in precedenta, cu aceleasi mentiuni.
Amana cauza si acorda termen la data de 30.03.2023, ora 13:30, sala 37, C41 Civil, pentru cand partile au termen in cunostita.
Data: 20.10.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Stabileste drept obiective ale expertizei tehnice constructii:
1. stabilirea existentei viciilor invederate de reclamanta, respectiv: montarea gresita a coroiajului si a sipcii de lemn, raportat la ghidul de montaj; montarea defectuoasa a ferestrelor Velux; izolarea neconforma a tevilor de aerisire pentru ventilarea canalizarii ce dau pe acoperis; tabla perforata de pe acoperis.
2. daca aceste vicii, in masura in care exista, puteau fi observate de reclamanta la data incheierii contractului de vanzare-cumparare fara o asistenta de specialitate (in analiza acestui obiectiv expertul se va raporta la notiunea de cumparator prudent si diligent la care face referire art. 1707 alin. (2) Cod civil;
3. daca aceste vicii sau defectiuni pot fi remediate sau inlaturate, in caz afirmativ, urmand a se stabili cum anume pot fi remediate
4. daca aceste vicii fac imobilul impropriu intrebuintarii ca locuinta sau ii micsoreaza valoarea, urmand a ne raporta la valoarea de circulatie a imobilului la data incheierii contractului de vanzare-cumparare 21.05.2015;
5. daca imobilul a fost construit cu respectarea autorizatiei de construire si a proiectului tehnic.
6. daca de la data finalizarii constructiei in anul 2008 si pana la data predarii bunului catre reclamanta, in 2015, s-au efectuat reparatii la imobil si daca da, in ce au constat acestea si daca au legatura cu viciile invocate de reclamanta:
7. daca prejudicile produse imobilului, la care face referire reclamanta in adresa depusa la dosar la data de 13.10.2022, respectiv: tencuiala peretilor aferenti zonelor de infiltratie; peretele de sustinere din centrul imobilului este deteriorat; tavanul de sustinere al balcoului are culoarea galbena iar izolatia termica este distrusa; tavanul din dreptul geamurilor Velux, la etaj este deteriorat iar izolatia termica este distrusa, tavanul din baia aflata la etaj are o culoare galbena, iar izolatia termica este distrusa; lipsa bucata rigips-diametru 15 cm din peretele de la etaj; instalatia electrica este afectata de infiltratii; gauri in sortul ferestrei, gauri in sortul inferior de plumb, benzi bituminoase care astupa canalul de evacuare al apei; aparitia condensului care duce la infiltrarea umiditatii pe interior; distrugerea tamplariei geamurilor Velux din dreptul locurilor de infiltratie a apei, au fost cauzate de viciile indicate la obiectivul 1, in masura in care acestea au existat.
8. sa se stabileasca daca de la momentul achizitionarii, din 2015, reclamanta a efectuat interventii personal sau prin antreprenori la imobil si daca da, in ce au constatat acestea.
Desemneaza expert, prin repartizare aleatorie din aplicatia Experti, pe dna expert Popa Carmencita Cornelia.
Stabileste un onorariu de expertiza provizoriu in cuantum de 2.000 lei in sarcina reclamantei, careia ii pune in vedere sa faca dovada platii acestuia, in termen de 5 zile de la data incuviintarii probei, sub sanctiunea decaderii din proba.
Emiterea unei adrese catre expert pentru a fi instiintat sa efectueze si sa depuna, in conformitate cu art. 336 alin.1 C.proc.civ., raportul de expertiza incuviintat in cauza, cu cel putin 10 zile inainte de termenul de judecata fixat, in exemplare suficiente pentru instanta si fiecare parte, cu emiterea adresei dupa depunerea onorariului.
Incuviinteaza cererea formulata de catre reclamanta de participare a unui expert parte si pune in vedere acesteia sa indice numele expertului parte si sa faca dovada specializarii acestuia.
Amana cauza si acorda termen la data de 19.01.2023, ora 13:30, sala 37, C41 Civil, pentru cand partile au termen in cunostita.
Data: 22.09.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Ia act de precizarea facuta de catre reclamanta la data de 20.07.2021 (f.84), in sensul ca renunta la capatul 3 de cerere privind reducerea corespunzatoare a pretului platit in baza Contractului de vanzare-cumparare sau rezolutiunea contractului.
Califica primul capat de cerere, ca fiind de fapt aferent capatului 2 de cerere, instanta ramanand investita cu capatul de cerere avand ca obiect obligarea paratilor la inlaturarea viciilor imobilului sau inlaturarea viciilor pe cheltuiala acestora si daune interese, cu cheltuieli de judecata.
Pune in vedere reclamantei, prin reprezentant conventional, sa depuna, cu 5 zile inaintea termenului de judecata ce se va acorda, lista, in care sa identifice, punctual, toate aceste vicii ascunse pe care pretinde ca ar fi existat si unde anume au fost identificate acestea, pentru ca instanta sa faca urmatoarele obiective si paratilor sa formuleze note scrise cu privire la acestea, urmand a proroga administrarea probei cu expertiza constructii.
Respinge proba testimoniala solicitata, ca neutila cauzei.
Amana cauza si acorda termen la data de 20.10.2022, ora 13:30, sala 37, C41Civil, pentru cand partile au termen in cunostita.
Data: 09.06.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Constata decaderea paratilor din dreptul de a mai invoca exceptii de ordine privata si de a propune probe.
Incuviinteaza pentru ambele parti proba cu inscrisuri, inclusiv si pentru parati, avand in vedere ca nu duce la amanarea cauzei si pentru reclamanta si proba cu interogatoriul paratilor, planse foto si inregistrare video, apreciind probele ca fiind admisibile potrivit legii si duc la solutionarea procesului.
Proroga discutarea probei cu martori si a expertizei pentru urmatorul termen, solicitate de catre reclamanta, dupa administrarea probatoriului incuviintat.
Pune in vedere reclamantei, prin reprezentant conventional, sa aiba pregatite interogatoriile la urmatorul termen, pentru a fi administrate in cauza, sub sanctiunea decaderii din proba.
Citarea paratilor cu mentiunea personal la interogatoriu, sub sanctiunea disp. art. 358 Cod proc.civ.
Emiterea unei adrese catre OCPI pentru a se comunica un extras de carte funciara al imobilului in cauza.
Amana cauza si acorda termen la data de 22.09.2022, ora 13:30, sala 37, C41Civil, pentru cand partile au termen in cunostita.
Data: 28.04.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Fata de cererea de amanare formulata de reclamanta pentru a lua la cunostinta de inscrisurile depuse de parata, instanta va amana cauza
Data: 17.03.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Fata de cererea de amanare formulata de parat, instanta va amana cauza
Data: 25.01.2022
SOLUTIE: Amana cauza
ACORDARE TERMEN DE JUDECATA
Data: 07.12.2021
SOLUTIE: Amana cauza
VERIFICARI PROCEDURA PREALABILA CONFORM NCPC
Data: 02.11.2021
SOLUTIE: Amana cauza
VERIFICARI PROCEDURA PREALABILA CONFORM NCPC
Data: 28.09.2021
SOLUTIE: Amana cauza
VERIFICARI PROCEDURA PREALABILA CONFORM NCPC
Data: 27.09.2021
SOLUTIE: Incheiere
Respinge cererea de acordare a ajutorului public judiciar formulata de petenta POPESCU ALINA ALEXANDRA, ca neintemeiata.
Cu drept de reexaminare in termen de 5 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecatoria Sectorului 3 Bucuresti.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 27 septembrie 2021.
Data: 23.09.2021
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronun?area pentru data de 27.09.2021.
In baza art. 396 alin. 2 C.p.c., pronun?area hotararii se va face prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Pronuntata in sedinta publica astazi, 23.09.2021.
Data: 26.08.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru ca reclamanta sa indeplineasca obligatiile stabilite de catre instanta, va amana cauza
Data: 24.08.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Data: 06.07.2021
SOLUTIE: Amana cauza
VERIFICARI PROCEDURA PREALABILA CONFORM NCPC