Data: 09.12.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de partaj succesoral modificata, formulata de reclamantul – parat Rotariu Constantin, CNP ...., cu domiciliu in ....., in contradictoriu cu parata - reclamanta Rotariu Elena, CNP ....., cu domiciliu in B.... si parata UAT Alexandru cel Bun, prin primar, cu sediul in comuna Alexandru Cel Bun, sat Viisoara, Judet Neamt.
Admite in parte cererea reconventionala formulata de parata reclamanta Rotariu Elena in contradictoriu cu reclamantul parat Rotariu Constantin.
Dispune iesirea din indiviziune conform raportului de lotizare intocmit de catre expertul in specialitatea topografie Munteanu Gheorghe, care face parte integranta din prezenta hotarare, respectiv varianta III, in doua loturi cu valoarea de 40.471 lei fiecare, astfel:
Lotul nr. 1 se atribuie paratei Rotariu Elena si se compune din:
- suprafata de teren de 3.470 mp curti constructii, fanete, neproductiv – 1Cc, 2F, 3Nr, 4F, 5N – situat in intravilan Bistrita, str. Garii nr. 3, com. Alexandru cel Bun, jud. Neamt, identificat in Anexa 1 la completare la raportul de expertiza in specialitate topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 126 si urm. vol. IV), pe conturul: 50, 51, 151, 52, 53, 153, 154, 155, 55, 116, 59, 159, 58, 29, 129, 71, 171, 70, 73, 172, 72, 83, 79, 176, 22, 81, 18, 80, 179, 165, 65, 66, 166, 82, 67, 68, 168, 61, 86, 60, 37, 137, 39, 41, 42, 50, cu urmatorii vecini: Nord – Rotariu Gheorghe; def. Rotariu Stanica – cale acces indiviziune – nr. cad. 54478; Jitianu Gheorghe; Popescu Ioana; Jitianu Neculai – nr. cad. 53717 (476/1); Est – Jitianu Andrei (Jitianu Neculai) – nr. cad. 53141 (458); DGRS; Sud – str. Garii – SNCFR – nr. cad. 56296; Vest – Atomei Paul (Velescu Casandra – nr. cad. 54914 (177); Rotariu Gheorghe; Rotariu Elena – nr. cad. 54728 (803), cu o valoare de 24.263 de lei, compus din urmatoarele suprafete de teren: 1. suprafata de 568 mp curti, constructii – 1Cc, pe conturul: 37, 35, 36, 87, 33, 28, 25, 26, 27, 76, 176, 22, 81, 18, 80, 179, 63, 85, 86, 37, cu valoarea de 6.086 de lei; 2. suprafata de 1792 mp fanete – 2F, pe conturul: 50, 51, 151, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 29, 129, 71, 171, 83, 79, 176, 76, 27, 26, 25, 28, 33, 87, 36, 136, 37, 137, 39, 41, 42, 50, cu valoarea de 11.520 de lei; 3. suprafata de 255 mp neproductiv – 3 Nr, pe contorul: 53, 153, 154, 155, 55, 116, 59, 159, 58, 56, 54, 53, cu valoarea de 1.366 de lei; 4. suprafata de 663 mp fanete – 4F, pe conturul: 67, 68, 168, 61, 86, 85, 63, 179, 165, 65, 66, 166, 82, 67, cu valoarea de 4.262 de lei; 5. suprafata de 192 mp neproductiv – 5 Nr, pe conturul: 73, 172, 72, 83, 171, 70, 73, cu valoarea de 1.029 de lei;
- suprafata de 180 mp (cota de 1/2 din 360 mp) cale de acces in indiviziune cu Rotariu Gheorghe – 6 Dr, situat in intravilan Bistrita, str. Petru Rares, comuna Alexandru cel Bun, jud. Neamt, nr. cad. 54728, identificat in anexa 1 la completare la raportul de expertiza in specialitate topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 126 si urm. vol. IV), pe conturul: 46, 47, 48, 49, 50, 42, 43, 44, 145, 45, 146, 46, cu urmatorii vecini: Nord – str. Petru Rares (DN 15 Piatra-Neamt - Bicaz); Est – Jitianu Gheorghe; Sud – Rotariu Gheorghe; Rotariu Elena; Vest – Chele Mariana – nr. cad. 53172 (594); Chele Constantin – nr. cad. 54259, cu valoarea de 3.857 de lei.
- Imobilul casa de locuit, in suprafata construita de 69, 72 mp, edificata in anul 1955, in valoare de 14.640 de lei; a bucatariei de vara, in suprafata de 14, 64 mp, edificata in anul 1955, in valoare de 1.025 de lei; a anexei 1, constructie lipita de bucataria de vara, in suprafata de 9, 68 mp, in valoare de 400 de lei; a magaziei 3, constructie lipita de bucataria de vara, in suprafata de 5, 11 mp, in valoare de 200 de lei; a grajdului, in suprafata de 20, 6 mp, in valoare de 2.300 de lei, a magaziei 2 si a magaziei de lemn, constructii lipite de grajd, in suprafata construita de 16, 25 mp, in valoare de 490 de lei; situate in comuna Alexandru cel Bun, satul Bistrita, jud. Neamt, identificate in cadrul raportului de expertiza tehnica in specialitatea constructii intocmit in cauza de expert Ionel Nicolae ce face parte din prezenta hotarare.
Lotul nr. 1 are o valoare de 47.175 lei, plateste sulta de 6704 lei catre Lotul nr. 2.
Lotul nr. 2 se atribuie reclamantului Rotariu Constantin se compune din:
- suprafata de teren de 3650 mp arabil, fanete – 1A, 2F – situat in intravilan Viisoara, punctul „Tarna”, comuna Alexandru cel Bun, jud. Neamt, identificat in Anexa 2 la raportul de expertiza in specialitatea topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 68 si urm. vol. 4), pe conturul: 709, 707, 705, 703, 701, 549, 550, 551, 552, 554, 556, 709, cu urmatorii vecini: Nord – SNCFR – linia 509 Piatra-Neamt – Bicaz – nr. cad. 56286; Est – Nistor Al. Gheorghe; Nistor Anica – nr. cad. 52709; Sud – drum satesc; Vest – Lepadatu Virginia – nr. cad. 52586 (1525), cu valoarea de 21.835 de lei, compus din: 1. suprafata de 2972 mp arabil – 1A pe conturul: 549, 550, 551, 552, 554, 707, 705, 703, 701, 549, cu valoarea de 19.539 de lei; 2. suprafata de 678 mp fanete – 2F, pe conturul: 556, 709, 707, 554, 556, cu valoarea de 2.476 de lei;
- suprafata de teren de 10.000 mp arabil, fanete – 1A, 2F, situat in extravilanul comunei Romanesti, tarla „Alboaia”, jud. Iasi, nr. topografic sola 14, parcela 206/37/1; 185/37/1, prevazut in Titlul de proprietate nr. 117636 din 25.11.1993, identificat in anexa 3 la raportul de expertiza in specialitatea topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 68 si urm. vol. 4), pe conturul: 1, 2, 5, 3, 4, 6, 1, cu urmatorii vecini: Nord: Manolache Vasile; Est – drum exploatare; Sud – Sandu Gheorghe; Vest – drum exploatare; cu valoarea de 11.932 de lei, compusa din: 1. suprafata de 9000 mp arabil – 1A nr. topografic sola 14, parcela 206/37/1, pe conturul 1, 2, 5, 6, 1, cu valoarea de 10.958 de lei; 2. suprafata de 1000 mp fanete – 2F nr. topografic sola 14, parcela 185/37/1, pe conturul: 4, 6, 5, 3, 4, cu valoarea de 974 de lei.
Lotul nr. 2 are o valoare de 33.767 lei, primeste sulta de 6704 lei de la Lotul nr. 1.
Stabileste un termen de 2 luni de la data ramanerii definitive a prezentei hotarari pentru plata sultei.
Constata ca au fost efectuate cheltuieli de judecata in cuantum de 27.721 lei, reclamantul efectuand cheltuieli de judecata de 22.970 lei compuse din suma de 10.470 lei cu titlu de taxa judiciara de timbru, 1500 lei onorariu expert topografie, 800 lei onorariu expert constructii, 10.000 lei onorariu avocat, iar parata de 4.751 lei compuse din suma de 1.525 lei cu titlu de taxa judiciara de timbru, 600 lei supliment onorariu expert topografie, 2.500 lei onorariu avocat, 126 lei onorariu expertiza IML.
Obliga parata - reclamanta Rotariu Elena la plata catre reclamantul – parat Rotariu Constantin a sumei de 9.109,5 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Piatra Neamt.
Pronuntata azi, 09.12.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.
Data: 21.12.2023
SOLUTIE: Incheiere
Admite in principiu si in parte cererea modificata, formulata de reclamantul Rotariu Constantin in contradictoriu cu paratii Rotariu Elena si UAT Alexandru cel Bun, prin primar.
Admite in principiu si in parte cererea reconventionala formulata de parata-reclamanta Rotariu Elena in contradictoriu cu reclamantul-parat Rotariu Constantin.
Constata ca defunctii Rotariu Stratica, decedat la data de 30.12.2003, si Rotariu C. Ana, decedata la 12.11.2015, au dobandit prin efectul accesiunii imobiliare artificiale dreptul de proprietate asupra unei casei de locuit, in suprafata construita de 69, 72 mp, edificata in anul 1955; a unei bucatarii de vara, in suprafata de 14, 64 mp, edificata in anul 1955; a unei anexe 1, constructie lipita de bucataria de vara, in suprafata de 9, 68 mp; a unei magazii 3, constructie lipita de bucataria de vara, in suprafata de 5, 11 mp; a unui grajd, in suprafata de 20, 6 mp; a unei magazii 2 si a unei magazii de lemn, constructii lipite de grajd, in suprafata construita de 16, 25 mp, situate in comuna Alexandru cel Bun, satul Bistrita, jud. Neamt, identificate in cadrul raportului de expertiza tehnica in specialitatea constructii intocmit in cauza de expert Ionel Nicolae ce face parte din prezenta hotarare (fil 72 si urm. vol. 3).
Constata ca defunctii Rotariu Stratica, decedat la data de 30.12.2003, si Rotariu C. Ana, decedata la 12.11.2015, au dobandit prin efectul prescriptiei achizitive de 30 de ani dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 3650 mp arabil, fanete – 1A, 2F – situat in intravilan Viisoara, punctul ”Tarna”, comuna Alexandru cel Bun, jud. Neamt, identificat in Anexa 2 la raportul de expertiza in specialitatea topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 68 si urm. vol. 4), pe conturul: 709, 707, 705, 703, 701, 549, 550, 551, 552, 554, 556, 709, cu urmatorii vecini: Nord – SNCFR – linia 509 Piatra-Neamt – Bicaz – nr. cad. 56286; Est – Nistor Al. Gheorghe; Nistor Anica – nr. cad. 52709; Sud – drum satesc; Vest – Lepadatu Virginia – nr. cad. 52586 (1525), compus din suprafata de 2972 mp arabil – 1A pe conturul: 549, 550, 551, 552, 554, 707, 705, 703, 701, 549, si suprafata de 678 mp fanete – 2F, pe conturul: 556, 709, 707, 554, 556; precum si dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 606 mp, situat in intravilan Bistrita, str. Garii nr. 3, com. Alexandru cel Bun, jud. Neamt.
Respinge exceptia prescriptiei dreptului de a solicita anularea testamentului autentificat sub numarul 696/12.06.2012 de catre BNP Doina Galatanu, invocata de reclamantul-parat Rotariu Constantin, ca neintemeiata.
Anuleaza testamentul autentificat sub nr. 696/12.06.2012 de catre BNP Doina Galatanu pentru lipsa discernamantului testatorului.
Respinge capatul de cerere avand ca obiect revocarea testamentului pentru neindeplinirea sarcinii, ca ramas fara obiect.
Respinge capatul de cerere privind reductiunea testamentului care incalca rezerva succesorala, ca ramas fara obiect.
Respinge cererile de repunere in termen formulate de parata-reclamanta, ca ramase fara obiect.
Constata deschisa succesiunea defunctului Rotariu Stratica, decedat la data de 30.12.2003, cu ultimul domiciliu in comuna Alexandru cel Bun, jud. Neamt.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai numitului Rotariu Stratica, decedat la data de 30.12.2003, urmatorii:
1. defuncta Rotariu C. Ana, postdecedata la data de 12.11.2015, in calitate de sotie, careia ii revine o cota de 1/4 din succesiune;
2. reclamantul-parat Rotariu Constantin, in calitate de fiu, caruia ii revine o cota de 3/8 din succesiune;
3. parata-reclamanta Rotariu Elena, in calitate de fiica, careia ii revine o cota de 3/8 din succesiune;
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Rotariu Stratica se compune din urmatoare bunuri imobile:
1. Cota de 1/2 din dreptul de proprietate asupra casei de locuit, in suprafata construita de 69, 72 mp, edificata in anul 1955, in valoare de 14.640 de lei; a bucatariei de vara, in suprafata de 14, 64 mp, edificata in anul 1955, in valoare de 1.025 de lei; a anexei 1, constructie lipita de bucataria de vara, in suprafata de 9, 68 mp, in valoare de 400 de lei; a magaziei 3, constructie lipita de bucataria de vara, in suprafata de 5, 11 mp, in valoare de 200 de lei; a grajdului, in suprafata de 20, 6 mp, in valoare de 2.300 de lei, a magaziei 2 si a magaziei de lemn, constructii lipite de grajd, in suprafata construita de 16, 25 mp, in valoare de 490 de lei; situate in comuna Alexandru cel Bun, satul Bistrita, jud. Neamt, identificate in cadrul raportului de expertiza tehnica in specialitatea constructii intocmit in cauza de expert Ionel Nicolae ce face parte din prezenta hotarare (fil. 72 si urm. vol. 3).
2. Cota de 1/2 din suprafata de teren de 3.470 mp curti constructii, fanete, neproductiv – 1Cc, 2F, 3Nr, 4F, 5N – situat in intravilan Bistrita, str. Garii nr. 3, com. Alexandru cel Bun, jud. Neamt, identificat in Anexa 1 la completare la raportul de expertiza in specialitate topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 126 si urm. vol. IV), pe conturul: 50, 51, 151, 52, 53, 153, 154, 155, 55, 116, 59, 159, 58, 29, 129, 71, 171, 70, 73, 172, 72, 83, 79, 176, 22, 81, 18, 80, 179, 165, 65, 66, 166, 82, 67, 68, 168, 61, 86, 60, 37, 137, 39, 41, 42, 50, cu urmatorii vecini: Nord – Rotariu Gheorghe; def. Rotariu Stanica – cale acces indiviziune – nr. cad. 54478; Jitianu Gheorghe; Popescu Ioana; Jitianu Neculai – nr. cad. 53717 (476/1); Est – Jitianu Andrei (Jitianu Neculai) – nr. cad. 53141 (458); DGRS; Sud – str. Garii – SNCFR – nr. cad. 56296; Vest – Atomei Paul (Velescu Casandra – nr. cad. 54914 (177); Rotariu Gheorghe; Rotariu Elena – nr. cad. 54728 (803), cu o valoare de 24.263 de lei, compus din urmatoarele suprafete de teren: 1. suprafata de 568 mp curti, constructii – 1Cc, pe conturul: 37, 35, 36, 87, 33, 28, 25, 26, 27, 76, 176, 22, 81, 18, 80, 179, 63, 85, 86, 37, cu valoarea de 6.086 de lei; 2. suprafata de 1792 mp fanete – 2F, pe conturul: 50, 51, 151, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 29, 129, 71, 171, 83, 79, 176, 76, 27, 26, 25, 28, 33, 87, 36, 136, 37, 137, 39, 41, 42, 50, cu valoarea de 11.520 de lei; 3. suprafata de 255 mp neproductiv – 3 Nr, pe contorul: 53, 153, 154, 155, 55, 116, 59, 159, 58, 56, 54, 53, cu valoarea de 1.366 de lei; 4. suprafata de 663 mp fanete – 4F, pe conturul: 67, 68, 168, 61, 86, 85, 63, 179, 165, 65, 66, 166, 82, 67, cu valoarea de 4.262 de lei; 5. suprafata de 192 mp neproductiv – 5 Nr, pe conturul: 73, 172, 72, 83, 171, 70, 73, cu valoarea de 1.029 de lei;
3. Cota de 1/2 din suprafata de 180 mp (cota de 1/2 din 360 mp) cale de acces in indiviziune cu Rotariu Gheorghe – 6 Dr, situat in intravilan Bistrita, str. Petru Rares, comuna Alexandru cel Bun, jud. Neamt, nr. cad. 54728, identificat in anexa 1 la completare la raportul de expertiza in specialitate topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 126 si urm. vol. IV), pe conturul: 46, 47, 48, 49, 50, 42, 43, 44, 145, 45, 146, 46, cu urmatorii vecini: Nord – str. Petru Rares (DN 15 Piatra-Neamt - Bicaz); Est – Jitianu Gheorghe; Sud – Rotariu Gheorghe; Rotariu Elena; Vest – Chele Mariana – nr. cad. 53172 (594); Chele Constantin – nr. cad. 54259, cu valoarea de 3.857 de lei.
4. Cota de 1/2 din suprafata de teren de 3650 mp arabil, fanete – 1A, 2F – situat in intravilan Viisoara, punctul ”Tarna”, comuna Alexandru cel Bun, jud. Neamt, identificat in Anexa 2 la raportul de expertiza in specialitatea topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 68 si urm. vol. 4), pe conturul: 709, 707, 705, 703, 701, 549, 550, 551, 552, 554, 556, 709, cu urmatorii vecini: Nord – SNCFR – linia 509 Piatra-Neamt – Bicaz – nr. cad. 56286; Est – Nistor Al. Gheorghe; Nistor Anica – nr. cad. 52709; Sud – drum satesc; Vest – Lepadatu Virginia – nr. cad. 52586 (1525), cu valoarea de 21.835 de lei, compus din: 1. suprafata de 2972 mp arabil – 1A pe conturul: 549, 550, 551, 552, 554, 707, 705, 703, 701, 549, cu valoarea de 19.539 de lei; 2. suprafata de 678 mp fanete – 2F, pe conturul: 556, 709, 707, 554, 556, cu valoarea de 2.476 de lei;
5. suprafata de teren de 10.000 mp arabil, fanete – 1A, 2F, situat in extravilanul comunei Romanesti, tarla ”Alboaia”, jud. Iasi, nr. topografic sola 14, parcela 206/37/1; 185/37/1, prevazut in Titlul de proprietate nr. 117636 din 25.11.1993, identificat in anexa 3 la raportul de expertiza in specialitatea topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 68 si urm. vol. 4), pe conturul: 1, 2, 5, 3, 4, 6, 1, cu urmatorii vecini: Nord: Manolache Vasile; Est – drum exploatare; Sud – Sandu Gheorghe; Vest – drum exploatare; cu valoarea de 11.932 de lei, compusa din: 1. suprafata de 9000 mp arabil – 1A nr. topografic sola 14, parcela 206/37/1, pe conturul 1, 2, 5, 6, 1, cu valoarea de 10.958 de lei; 2. suprafata de 1000 mp fanete – 2F nr. topografic sola 14, parcela 185/37/1, pe conturul: 4, 6, 5, 3, 4, cu valoarea de 974 de lei.
Constata deschisa succesiunea defunctei Rotariu C. Ana, decedata la data de 12.11.2015, cu ultimul domiciliu in comuna Alexandru cel Bun, jud. Neamt.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctei Rotariu C. Ana, urmatorii:
1. reclamantul-parat Rotariu Constantin, in calitate de fiu, caruia ii revine o cota de 1/2 din succesiune;
2. parata Rotariu Elena, in calitate de fiica, careia ii revine o cota de 1/2 din succesiune;
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Rotariu C. Ana se compune din urmatoarele:
1. Cota de 5/8 din dreptul de proprietate asupra casei de locuit, in suprafata construita de 69, 72 mp, edificata in anul 1955, in valoare de 14.640 de lei; a bucatariei de vara, in suprafata de 14, 64 mp, edificata in anul 1955, in valoare de 1.025 de lei; a anexei 1, constructie lipita de bucataria de vara, in suprafata de 9, 68 mp, in valoare de 400 de lei; a magaziei 3, constructie lipita de bucataria de vara, in suprafata de 5, 11 mp, in valoare de 200 de lei; a grajdului, in suprafata de 20, 6 mp, in valoare de 2.300 de lei; a magaziei 2 si a magaziei de lemn, constructii lipite de grajd, in suprafata construita de 16, 25 mp, in valoare de 490 de lei, situate in comuna Alexandru cel Bun, satul Bistrita, jud. Neamt, identificate in cadrul raportului de expertiza tehnica in specialitatea constructii intocmit in cauza de expert Ionel Nicolae ce face parte din prezenta hotarare (fil. 72 si urm. vol. 3).
2. Cota de 5/8 din suprafata de teren de 3.470 mp curti constructii, fanete, neproductiv – 1Cc, 2F, 3Nr, 4F, 5N – situat in intravilan Bistrita, str. Garii nr. 3, com. Alexandru cel Bun, jud. Neamt, identificat in anexa 1 la completare la raportul de expertiza in specialitate topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 126 si urm. vol. IV), pe conturul: 50, 51, 151, 52, 53, 153, 154, 155, 55, 116, 59, 159, 58, 29, 129, 71, 171, 70, 73, 172, 72, 83, 79, 176, 22, 81, 18, 80, 179, 165, 65, 66, 166, 82, 67, 68, 168, 61, 86, 60, 37, 137, 39, 41, 42, 50, cu urmatorii vecini: Nord – Rotariu Gheorghe; def. Rotariu Stanica – cale acces indiviziune – nr. cad. 54478; Jitianu Gheorghe; Popescu Ioana; Jitianu Neculai – nr. cad. 53717 (476/1); Est – Jitianu Andrei (Jitianu Neculai) – nr. cad. 53141 (458); DGRS; Sud – str. Garii – SNCFR – nr. cad. 56296; Vest – Atomei Paul (Velescu Casandra – nr. cad. 54914 (177); Rotariu Gheorghe; Rotariu Elena – nr. cad. 54728 (803), cu o valoare de 24.263 de lei, compus din urmatoarele suprafete de teren: 1. suprafata de 568 mp curti, constructii – 1Cc, pe conturul: 37, 35, 36, 87, 33, 28, 25, 26, 27, 76, 176, 22, 81, 18, 80, 179, 63, 85, 86, 37, cu valoarea de 6.086 de lei; 2. suprafata de 1792 mp fanete – 2F, pe conturul: 50, 51, 151, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 29, 129, 71, 171, 83, 79, 176, 76, 27, 26, 25, 28, 33, 87, 36, 136, 37, 137, 39, 41, 42, 50, cu valoarea de 11.520 de lei; 3. suprafata de 255 mp neproductiv – 3 Nr, pe contorul: 53, 153, 154, 155, 55, 116, 59, 159, 58, 56, 54, 53, cu valoarea de 1.366 de lei; 4. suprafata de 663 mp fanete – 4F, pe conturul: 67, 68, 168, 61, 86, 85, 63, 179, 165, 65, 66, 166, 82, 67, cu valoarea de 4.262 de lei; 5. suprafata de 192 mp neproductiv – 5 Nr, pe conturul: 73, 172, 72, 83, 171, 70, 73, cu valoarea de 1.029 de lei;
3. Cota de 5/8 din suprafata de 180 mp (cota de 1/2 din 360 mp) cale de acces in indiviziune cu Rotariu Gheorghe – 6 Dr, situat in intravilan Bistrita, str. Petru Rares, comuna Alexandru cel Bun, jud. Neamt, nr. cad. 54728, identificat in anexa 1 la completare la raportul de expertiza in specialitate topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 126 si urm. vol. IV), pe conturul: 46, 47, 48, 49, 50, 42, 43, 44, 145, 45, 146, 46, cu urmatorii vecini: Nord – str. Petru Rares (DN 15 Piatra-Neamt - Bicaz); Est – Jitianu Gheorghe; Sud – Rotariu Gheorghe; Rotariu Elena; Vest – Chele Mariana – nr. cad. 53172 (594); Chele Constantin – nr. cad. 54259, cu valoarea de 3.857 de lei.
4. Cota de 5/8 din suprafata de teren de 3650 mp arabil, fanete – 1A, 2F – situat in intravilan Viisoara, punctul ”Tarna”, comuna Alexandru cel Bun, jud. Neamt, identificat in Anexa 2 la raportul de expertiza in specialitatea topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 68 si urm. vol. 4), pe conturul: 709, 707, 705, 703, 701, 549, 550, 551, 552, 554, 556, 709, cu urmatorii vecini: Nord – SNCFR – linia 509 Piatra-Neamt – Bicaz – nr. cad. 56286; Est – Nistor Al. Gheorghe; Nistor Anica – nr. cad. 52709; Sud – drum satesc; Vest – Lepadatu Virginia – nr. cad. 52586 (1525), cu valoarea de 21.835 de lei, compus din: 1. suprafata de 2972 mp arabil – 1A pe conturul: 549, 550, 551, 552, 554, 707, 705, 703, 701, 549, cu valoarea de 19.539 de lei; 2. suprafata de 678 mp fanete – 2F, pe conturul: 556, 709, 707, 554, 556, cu valoarea de 2.476 de lei;
5. Cota de 1/4 din suprafata de teren de 10.000 mp arabil, fanete – 1A, 2F, situat in extravilanul comunei Romanesti, tarla ”Alboaia”, jud. Iasi, nr. topografic sola 14, parcela 206/37/1; 185/37/1, prevazut in Titlul de proprietate nr. 117636 din 25.11.1993, identificat in anexa 3 la raportul de expertiza in specialitatea topografie intocmit de expert Munteanu Gheorghe (fil. 68 si urm. vol. 4), pe conturul: 1, 2, 5, 3, 4, 6, 1, cu urmatorii vecini: Nord: Manolache Vasile; Est – drum exploatare; Sud – Sandu Gheorghe; Vest – drum exploatare; cu valoarea de 11.932 de lei, compusa din: 1. suprafata de 9000 mp arabil – 1A nr. topografic sola 14, parcela 206/37/1, pe conturul 1, 2, 5, 6, 1, cu valoarea de 10.958 de lei; 2. suprafata de 1000 mp fanete – 2F nr. topografic sola 14, parcela 185/37/1, pe conturul: 4, 6, 5, 3, 4, cu valoarea de 974 de lei.
In vederea formarii loturilor, instanta constata ca se impune efectuarea unei expertize tehnice judiciare de lotizare, iar obiectivele expertizei, desemnarea expertului si stabilirea onorariului urmand a fi puse in discutia partilor la termenul de judecata urmator.
O copie a prezentei incheieri se va comunica partilor.
Cu cale de atac odata cu fondul cauzei.
Pronuntata astazi, 21.12.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.