Data: 11.03.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul D S, in contradictoriu cu paratii G A, si D S, domiciliat in Constata ca masa succesorala dupa defuncta D E, decedata la data de 04.12.2021 se compune din cota de 1/2 parte din dreptul de creanta dobandit in baza contractului de vanzare-cumparare sub semnatura privata incheiat la data de 12 iunie 1990, avand ca obiect transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 547 mp, cu categoria de folosinta "curti, constructi " si a constructiei casa familiala, compusa din : 2 camere, bucatarie, camara, baie, veranda, pivnita, situate in intravilanul Municipiului Turda, strada Panait Cerna, nr.2, judetul Cluj.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctei reclamantul D S, sot supravietuitor, in cota de 1/4 parte, si paratul D S, descendent de gradul I, in cota de 3/4 parte din masa succesorala.
Obliga paratul G A sa incheie contract autentic de vanzare-cumparare cu reclamantul D S, pentru cota de 5/8 parte din imobile, si cu paratul Dunai Szabolcs, pentru cota de 3/8 parte din imobilele teren in suprafata de 547 mp, inscris in CF nr. 66608 Turda, provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr 2951 Turda, cu nr.top 3132/5/1 si constructia casa familiala, compusa din : 2 camere, bucatarie, camara, baie, veranda, pivnita, situate in intravilanul Municipiului Turda, str. Poet Panait Cerna, nr.2, judetul Cluj, in caz de refuz, prezenta hotarare va tine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Dispune intabularea in cartea funciara nr. 66608 Turda, provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr.2951 Turda, cu numar topografic 3132/5/1, teren intravilan in suprafata de 547 mp, cu categoria de folosinta " curti, constructii " si constructia casa familiala, compusa din : 2 camere, bucatarie, camara, baie, veranda, pivnita, situate in intravilanul Municipiului Turda, strada Panait Cerna, nr.2, judetul Cluj, a dreptului de proprietate al reclamantului Dunai Stefan, in cota de 5/8 parte, cu titlu de cumparare si mostenire legala, ca bun propriu, si al paratului de D S, in cota de 3/8 parte, cu titlu de mostenire legala, ca bun propriu.
Dispune rectificarea inscrierilor din CF nr.66608 Turda, provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr.2951 Turda, cu nr.top.3132/5/1, teren intravilan cu categoria de folosinta " curti, constructii ", cu casa unifamiliala compusa din : 2 camere, bucatarie, camara, baie, veranda, pivnita, in sensul inscrierii adresei administrative corecte actuale a imobilelor teren si constructie casa de locuit, ca fiind situate in Municipiul Turda, strada Panait Cerna, nr.2, jud. Cluj.
Dispune modificarea suprafetei imobilului teren aferent numarului topografic 3132/5/1, de la suprafata scriptica de 547 mp la suprafata reala masurata de 562 mp conform concluziilor memoriului tehnic pentru actualizare date cadastrale efectuat de catre expert topograf P A.
Dispune explicitarea descrierii constructiei casa de locuit existenta pe terenul in suprafata reala masurata de 562 mp, ca fiind : Casa familiala, cu regim de inaltime : S+P, compusa din : subsol : pivnita; parter : 2 camere, bucatarie, baie, veranda, camara, cu suprafata construita de 100 mp si cu suprafata desfasurata de 114 mp.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra imobilelor inscrise in CF nr. 66608 Turda, provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr 2951 Turda, cu nr. top 3132/5/1 compuse din teren intravilan in suprafata reala masurata de 562 mp, cu categoria de folosinta curti, constructii, si constructie „casa familiala”, situate in Municipiul Turda, str. Poet Panait Cerna, nr.2, jud. Cluj, in sensul atribuirii acestora in intregime in favoarea paratului Dunai Szabolcs, fara plata de sulta corelativa in favoarea reclamantului D S.
Dispune intabularea dreptului de proprietate al paratului D S in cartea funciara, in cota de 1/1 parte, cu titlu de mostenire legala si partaj, ca bun propriu.
Instituie in favoarea reclamantului D S a unui drept de uzufruct viager asupra imobilelor inscrise in CF nr. 66608 Turda, provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr 2951 Turda, cu nr. top 3132/5/1 compuse din teren intravilan in suprafata reala masurata de 562 mp, cu categoria de folosinta curti, constructii, si constructie „casa familiala”.
Dispune intabularea in cartea funciara nr. 66608 Turda, provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr.2951 Turda, cu nr.top.3132/5/1, teren in suprafata masurata de 562 mp, cu categoria de folosinta curti, constructii si casa familiala (de locuit), cu regim de inaltime : S+P, compusa din : subsol : pivnita; parter : 2 camere, bucatarie, baie, veranda, camara, cu suprafata construita de 100 mp si cu suprafata desfasurata de 114 mp, situate in intravilanul Municipiului Turda, strada Panait Cerna, nr.2, judetul Cluj, a dreptului de uzufruct viager in favoarea reclamantului D S, in cota de 1/l parte, cu titlu de conventie.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei, azi, 11 martie 2026.