Data: 21.03.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclaman?ii S.I., S.M. ?i N.I. , in contradictoriu cu para?ii N.G., B.O.I., K.B.I. , S.I.– M ?i S.O. .
Constata ca masa succesorala ramasa pe urma defunctei Z. ( Z.) I, decedata la data de 08.04.2022 se compune din cota de 1 din terenurile situate in extravilanul satului Luncani, comuna Luna, in suprafa?a totala de 4 ha 9000 mp, inscrise in titlul de proprietate nr. 30841/1689/17.03.2003: tarla 49, parcela 3/10 cu suprafa?a de 3700 mp, categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 55591 Luna, nr. cad. 55591; tarla 45, parcela 12, cu suprafa?a de 4000 mp, arabil, inscris in CF nr. 54559 Luna, nr. cad. 54559; tarla 43, parcela 2/11, cu suprafa?a de 3900mp, arabil, a fost par?ial expropriat in baza Legii nr. 255/2010 de catre Statul Roman, pentru obiectivul investi?ii Autostrada Bra?ov – Targu Mure?- Cluj – Oradea, iar diferen?a de suprafa?a este inscrisa in CF nr. 57160 Luna, nr. cad. 57160, avand suprafa?a de 1311 mp ?i CF nr. 57255 Luna, nr. cad. 57255, avand suprafa?a de 959 mp; tarla 40, parcela 4/12, cu suprafa?a de 3900 mp, arabil, inscris in CF nr. 50861 Luna, nr. cad. 50861; tarla 37, parcela 9, cu suprafa?a de 29705 mp, arabil, inscris in CF 51090 Luna, nr. cad. 51090; tarla 37, parcela 8, cu suprafa?a de 3795 mp ?i suprafa?a masurata de 3797 mp, cu categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 51091 Luna, nr. cad. 51091, calitatea de mo?tenitor revenind paratei B.O.I. , in cota de 1/1 din masa succesorala, in calitate de fiica.
Constata ca masa succesorala ramasa pe urma defunctei S.M., decedata la data de 03.09.2017 se compune din cota de 1 terenurile situate in extravilanul satului Luncani, comuna Luna, in suprafa?a totala de 4 ha 9000 mp, inscrise in titlul de proprietate nr. 30841/1689/17.03.2003: tarla 49, parcela 3/10 cu suprafa?a de 3700 mp, categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 55591 Luna, nr. cad. 55591; tarla 45, parcela 12, cu suprafa?a de 4000 mp, arabil, inscris in CF nr. 54559 Luna, nr. cad. 54559; tarla 43, parcela 2/11, cu suprafa?a de 3900mp, arabil, a fost par?ial expropriat in baza Legii nr. 255/2010 de catre Statul Roman, pentru obiectivul investi?ii Autostrada Bra?ov – Targu Mure?- Cluj – Oradea, iar diferen?a de suprafa?a este inscrisa in CF nr. 57160 Luna, nr. cad. 57160, avand suprafa?a de 1311 mp ?i CF nr. 57255 Luna, nr. cad. 57255, avand suprafa?a de 959 mp; tarla 40, parcela 4/12, cu suprafa?a de 3900 mp, arabil, inscris in CF nr. 50861 Luna, nr. cad. 50861; tarla 37, parcela 9, cu suprafa?a de 29705 mp, arabil, inscris in CF 51090 Luna, nr. cad. 51090; tarla 37, parcela 8, cu suprafa?a de 3795 mp ?i suprafa?a masurata de 3797 mp, cu categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 51091 Luna, nr. cad. 51091, iar ca pasiv din obliga?ia de a transfera reclaman?ilor cota sa din dreptul de proprietate asupra imobilelor aratate, calitatea de mo?tenitor revenind paratelor S.I.M., in calitate nepoata de fiu predecedat ?i S.O., in calitate de fiica.
Dispune sistarea starii de indiviziune potrivit conven?iei par?ilor, in natura, prin formarea de loturi ?i atribuirea loturilor, fara sulta, dupa cum urmeaza:
- imobilul inscris in titlul de proprietate nr. 30841/1689/17.03.2003, tarla 49, parcela 3/10 cu suprafa?a de 3700 mp, categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 55591 Luna, nr. cad. 55591 in favoarea lui N.I., in cota de 1/1;
- imobilul inscris in titlul de proprietate nr. 30841/1689/17.03.2003, tarla 45, parcela 12, cu suprafa?a de 4000 mp, arabil, inscris in CF nr. 54559 Luna, nr. cad. 54559 in favoarea paratelor S.I.M., in cota de 1 ?i S.O., in cota de 1;
- imobilul inscris in titlul de proprietate nr. 30841/1689/17.03.2003, tarla 43, parcela 2/11, cu suprafa?a de 3900mp, arabil, a fost par?ial expropriat in baza Legii nr. 255/2010 de catre Statul Roman, pentru obiectivul investi?ii Autostrada Bra?ov – Targu Mure?- Cluj – Oradea, iar diferen?a de suprafa?a este inscrisa in CF nr. 57160 Luna, nr. cad. 57160, avand suprafa?a de 1311 mp ?i CF nr. 57255 Luna, nr. cad. 57255, avand suprafa?a de 959 mp in favoarea paratei B.O.I. , in cota de 1/1;
- imobilul inscris in titlul de proprietate nr. 30841/1689/17.03.2003, tarla 40, parcela 4/12, cu suprafa?a de 3900 mp, arabil, inscris in CF nr. 50861 Luna, nr. cad. 50861 in favoarea lui N.G. in cota de 1 ?i K.B.I., in cota de 1;
- imobilul inscris in titlul de proprietate nr. 30841/1689/17.03.2003, tarla 37, parcela 9, cu suprafa?a de 29705 mp, arabil, inscris in CF 51090 Luna, nr. cad. 51090, se dezmembreaza in 4 parcele potrivit Anexei nr. 1 ?i se atribuie:
a) Lotul 1 cu suprafa?a de 8300 mp, cu categoria de folosin?a arabil, se atribuie in favoarea paratei B.I.in cota de 1/1;
b) lotul 2 cu suprafa?a de 6004 mp, categoria de folosin?a arabil, se atribuie in favoarea lui N.I., in cota de 1/1;
c) lotul 3 cu suprafa?a de 6801 mp, categoria de folosin?a arabil, se atribuie in favoarea paratelor N.G., in cota de 1 ?i Kondor B.I. in cota de 1;
d) lotul 4 in suprafa?a de 8600 mp, cu categoria de folosin?a arabil, se atribuie in favoarea paratelor S.I.M. , in cota de 1 ?i S.O., in cota de 1;
- imobilul inscris in titlul de proprietate nr. 30841/1689/17.03.2003, tarla 37, parcela 8, cu suprafa?a de 3795 mp ?i suprafa?a masurata de 3797 mp, cu categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 51091 Luna, nr. cad. 51091, se dezmembreaza in doua loturi ?i se atribuie:
a) lotul 1 cu suprafa?a de 2297 mp, categoria de folosin?a arabil, in favoarea lui N.I., in cota de 1/1 ?i
b) lotul 2 cu suprafa?a de 1500 mp, categoria de folosin?a arabil, in favoarea paratelor N.G. , in cota de 1 ?i K. B.I, in cota de 1;
Obliga paratele S.I.M. ?i S.O. sa indeplineasca formalita?ile prevazute de art. 3, 4, 5 ?i 9 din Legea nr. 17/2014 necesare incheierii in forma autentica a contractului de vanzare avand ca obiect dreptul de proprietate asupra imobilului identificat in TP nr. 3084/1689 din 17.03.2003, tarla 45, parcela 12, cu suprafa?a de 4000 mp, categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 54559 Luna, nr. cad. 54559 Luna ?i imobilul identificat ca lot 4 - lotul 4 cu suprafa?a de 8600 mp, cu categoria de folosin?a arabil parte din imobilul identificat in TP nr. 3084/1689 din 17.03.2003, tarla 37, parcela 9 cu suprafa?a totala de 29705 mp, categoria de folosin?a arabil, inscris in CF nr. 51090 Luna, nr. cad. 51090 in caz contrar autorizeaza reclaman?ii S.I. ?i S.M. sa indeplineasca aceste formalita?i in numele ?i pe cheltuiala paratelor.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la pronun?are, care se depune impreuna cu motivele la Judecatoria Turda.
Pronun?ata azi, 21.03.2025, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.