Data: 22.07.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamantii BARBU MIHAELA, CIORASTEANU AURICA, GHEORGHE CARMEN, SERBAN CRISTEA, SERBAN MARIN, SERBAN MARIUS, SERBAN VALI-EUGEN, IRIMIA FLORENTINA, CORNEANU VALERICA CRUTU NICULINA, HURMUZ ALEXANDRU, HURMUZ ANISOARA, HURMUZ MARCEL, STAN GETA, in contradictoriu cu paratii BALUS GHEORGHE, SOLZARU COSTEL, SOLZARU IONEL, SARBAN MIA, BARNAT SILICA, BUGAN GINA, CAPRA STELA, BALUS GIGICA- ANCUTA, BALUS MARIUS-CATALIN, BALUS NINEL-LYY.
Constata ca prin incheierea de admitere in principiu din 06.12.2023, ce face parte integranta din prezenta sentinta, s-a constatat deschisa succesiunea defunctei Zamfir Maria, s-au constatat compunerea masei succesorale, mostenitorii, cotele cuvenite acestora, s-au constatat compunerea masei partajabile, coindivizarii si cotele cuvenite acestora.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor conform propunerii de lotizare cuprinsa in raportul de expertiza tehnica specialitatea topografie, efectuat in cauza de d-ul expert Neagu Ion Iulian, astfel:
Atribuie reclamantei BARBU MIHAELA in deplina proprietate si linistita posesie, urmatorul teren:
- terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 2.500 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 35/2/5, parcela 11/1, ce alcatuieste lotul nr.3 in plansa nr.2_1 anexa la raportul de expertiza topo, cu urmatoarele vecinatati: N- canal (nr. cadastral 27245) – 12,60 m; E – lot.2 atribuit lui Ciorasteanu Aurica, Gheorghe Carmen, Serban Cristea, Serban Marin, Serban Marius, Serban Vali-Eugen, Irimia Florentina – 199,03 m; S – drum (nr.cadastral 27273) -12,55 m; V – Comuna Dragos Voda (nr. cadastral 27265) – 200,06 m, avand o valoare de circulatie de 3.579,55 lei.
Atribuie reclamantilor CIORASTEANU AURICA, GHEORGHE CARMEN, SERBAN CRISTEA, SERBAN MARIN, SERBAN MARIUS, SERBAN VALI-EUGEN, IRIMIA FLORENTINA in indiviziune, in deplina proprietate si linistita posesie, urmatorul teren:
- terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 2.500 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 35/2/5, parcela 11/1, ce alcatuieste lotul nr.2 in plansa nr.2_1 anexa la raportul de expertiza topo, cu urmatoarele vecinatati: N- canal (nr. cadastral 27245) – 12,64 m; E – lot.1 atribuit lui Balus Gheorghe – 196,67 m; S – drum (nr.cadastral 27273) -12,80 m; V – lot.3 atribuit lui Barbu Mihaela – 199,03 m, avand o valoare de circulatie de 3.579,55 lei.
Atribuie paratului BALUS GHEORGHE in deplina proprietate si linistita posesie, urmatoarele terenuri:
- terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 1.400 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 35/2/5, parcela 11/1, ce alcatuieste lotul nr.1 in plansa nr.2_1 anexa la raportul de expertiza topo, cu urmatoarele vecinatati: N- canal (nr. cadastral 27245) – 7,14 m; E – societatea I.R.A Service SRL (nr. cadastral 27267) – 195,34 m; S – drum (nr.cadastral 27273) -7,24 m; V – lot.2 atribuit lui Ciorasteanu Aurica, Gheorghe Carmen, Serban Cristea, Serban Marin, Serban Marius, Serban Vali-Eugen, Irimia Florentina – 196,67 m, avand o valoare de circulatie de 2.004,54 lei;
- terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 1.100 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 40/1, parcela 11, ce alcatuieste lotul nr.1 in plansa nr.1_1 anexa la raportul de expertiza topo, cu urmatoarele vecinatati: N- Drum (nr. cadastral 30788) – 1,82 m; E – Balus Gheorghe (nr. cadastral 25530) – 603,49 m; S – drum (nr. cadastral 25527) – 1,82 m; V – lot.2 atribuit lui Solzaru Costel, Solzaru Ionel, Sarban Mia, Barnat Silica, Bugan Gina, Capra Stela – 603,42 m, avand o valoare de circulatie de 1.575 lei.
Atribuie paratilor SOLZARU COSTEL, SOLZARU IONEL, SARBAN MIA, BARNAT SILICA, BUGAN GINA, CAPRA STELA in indiviziune, in deplina proprietate si linistita posesie, urmatorul teren:
- terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 2.500 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 40/1, parcela 11, ce alcatuieste lotul nr.2 in plansa nr.1_1 anexa la raportul de expertiza topo, cu urmatoarele vecinatati: N- Drum (nr. cadastral 30788) – 4,15 m; E – lot.1 atribuit lui Balus Gheorghe – 603,42 m; S – drum (nr. cadastral 25527) – 4,14 m; V – lot.3 atribuit lui Balus Gigica- Ancuta, Balus Marius –Catalin, Balus Ninel-Lyy – 603,26 m, avand o valoare de circulatie de 3.579,55 lei.
Atribuie paratilor BALUS GIGICA- ANCUTA, BALUS MARIUS –CATALIN, BALUS NINEL-LYY in indiviziune, in deplina proprietate si linistita posesie, urmatorul teren:
- terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 2.500 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 40/1, parcela 11, ce alcatuieste lotul nr.3 in plansa nr.1_1 anexa la raportul de expertiza topo, cu urmatoarele vecinatati: N- Drum (nr. cadastral 30788) – 4,15 m; E – lot.2 atribuit lui Solzaru Costel, Solzaru Ionel, Sarban Mia, Barnat Silica, Bugan Gina, Capra Stela – 603,26 m; S – drum (nr. cadastral 25527) – 4,15 m; V – lot 4 atribuit lui Corneanu Valerica, Crutu Niculina, Hurmuz Alexandru, Hurmuz Anisoara, Hurmuz Marcel, Stan Geta – 603,09 m, avand o valoare de circulatie de 3.579,55 lei.
Atribuie reclamantilor CORNEANU VALERICA, CRUTU NICULINA, HURMUZ ALEXANDRU, HURMUZ ANISOARA, HURMUZ MARCEL, STAN GETA in indiviziune, in deplina proprietate si linistita posesie, urmatorul teren:
- terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 2.500 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 40/1, parcela 11, ce alcatuieste lotul nr.4 in plansa nr.1_1 anexa la raportul de expertiza topo, cu urmatoarele vecinatati: N- Drum (nr. cadastral 30788) – 4,15 m; E – lot.3 atribuit lui Balus Gigica- Ancuta, Balus Marius –Catalin, Balus Ninel-Lyy – 603,09 m; S – drum (nr. cadastral 25527) – 4,15 m; V – Bilba Vasile (nr. cadastral 25532) – 602,93 m, avand o valoare de circulatie de 3.579,55 lei.
Obliga reclamantii la plata in contul Biroului Local de Expertize Judiciare Tehnice si Contabile Calarasi a sumelor de 271 lei reprezentand diferen?a onorariu expert specialitatea topografie – d-ul Neagu Ion-Iulian si 429 lei reprezinta cheltuieli suplimentare necesare efectuarii expertizei specialitatea topografie.
Obliga paratii la plata catre reclamanti a urmatoarelor sume cu titlu de cheltuieli de judecata:
- paratul Balus Gheorghe - 911,05 lei;
- paratii Solzaru Costel, Solzaru Ionel, Sarban Mia, Barnat Silica, Bugan Gina, Capra Stela – impreuna 911,05 lei (cate 151,84 lei fiecare);
- paratii Balus Gigica- Ancuta, Balus Marius –Catalin, Balus Ninel-Lyy – impreuna 911,05 lei (cate 303,68 lei fiecare).
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare, ce se depune la Judecatoria Lehliu-Gara.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei, azi – 22.07.2024.
Data: 06.12.2023
SOLUTIE: Incheiere
Admite in principiu cererea formulata de reclamantii BARBU,CIORASTEANU AURICA, GHEORGHE CARMEN, SERBAN, SERBAN MARIN, SERBAN MARIUS, SERBAN VALI-EUGEN, IRIMIA FLORENTINA, CORNEANU VALERICA, CRUTU, HURMUZ ALEXANDRU, HURMUZ ANISOARA, HURMUZ MARCEL, STAN GETA, in contradictoriu cu paratii BALUS GHEORGHE, SOLZARU COSTEL, SOLZARU IONEL, SARBAN MIA, BARNAT SILICA, BUGAN GINA, CAPRA STELA, BALUS GIGICA- ANCUTA, BALUS MARIUS-CATALIN, BALUS NINEL-LYY.
Constata deschisa succesiunea defunctei Zamfir Maria.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Zamfir Maria este alcatuita din urmatoarele imobile:
- terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 8.600 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 40/1, parcela 11, cu urmatoarele vecinatati: N- Drum, E – Balus Gheorghe, S – drum, V – Balba Vasile, inscris in titlul de proprietate nr. 101633/07.10.2019, intabulat in CF nr.22233 UAT Dragos Voda, nr. cadastral 22233;
- terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 6.400 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 35/2/5, parcela 11/1, cu urmatoarele vecinatati: N- canal, E – M. Pletea Vasile, S – drum, V – Ion Ion, inscris in titlul de proprietate nr. 101633/07.10.2019, intabulat in CF nr.22450 UAT Dragos Voda, nr. cadastral 22450.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctei Zamfir Maria urmatorii: reclamanta Barbu Mihaela, fiica, avand o cota de 1/6 din masa succesorala; paratul Balus Gheorghe, fiu, avand o cota de 1/6 din masa succesorala; Solzaru Dana, fiica postdecedata, avand o cota de 1/6 din masa succesorala; Hurmuz Gherghina, fiica postdecedata, avand o cota de 1/6 din masa succesorala; Serban Fila, fiica postdecedata, avand o cota de 1/6 din masa succesorala; paratii Balus Gigica- Ancuta, Balus Marius –Catalin si Balus Ninel-Lyy, nepoti de fiu predecedat, avand impreuna o cota de 1/6 din masa succesorala si fiecare cate 1/18 din masa succesorala.
Constata ca masa partajabila este alcatuita din din urmatoarele imobile:
- terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 8.600 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 40/1, parcela 11, cu urmatoarele vecinatati: N- Drum, E – Balus Gheorghe, S – drum, V – Balba Vasile, inscris in titlul de proprietate nr. 101633/07.10.2019, intabulat in CF nr.22233 UAT Dragos Voda, nr. cadastral 22233;
- terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 6.400 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 35/2/5, parcela 11/1, cu urmatoarele vecinatati: N- canal, E – M. Pletea Vasile, S – drum, V – Ion Ion, inscris in titlul de proprietate nr. 101633/07.10.2019, intabulat in CF nr.22450 UAT Dragos Voda, nr. cadastral 22450.
Constata ca partile au calitatea de coindivizari asupra terenurilor ce alcatuiesc masa partajabila, revenindu-le urmatoarele cote:
- reclamanta Barbu Mihaela - cota de 1/6;
- paratii Ciorasteanu Aurica, Gheorghe Carmen, Serban Cristea, Serban Marin, Serban Marius, Serban Vali-Eugen, Irimia Florentina – impreuna cota de 1/6;
- paratii Corneanu Valerica, Crutu Niculina, Hurmuz Alexandru, Hurmuz Anisoara, Hurmuz Marcel, Stan Geta – impreuna cota de 1/6;
- paratul Balus Gheorghe - cota de 1/6;
- paratii Solzaru Costel, Solzaru Ionel, Sarban Mia, Barnat Silica, Bugan Gina, Capra Stela – impreuna cota de 1/6;
- paratii Balus Gigica- Ancuta, Balus Marius –Catalin, Balus Ninel-Lyy – impreuna cota de 1/6.
Dispune efectuarea expertizei tehnice topografice avand ca obiective identificarea terenurilor ce alcatuiesc masa partajabila (terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 8.600 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 40/1, parcela 11, cu urmatoarele vecinatati: N- Drum, E – Balus Gheorghe, S – drum, V – Balba Vasile, inscris in titlul de proprietate nr. 101633/07.10.2019, intabulat in CF nr.22233 UAT Dragos Voda, nr. cadastral 22233; terenul extravilan, categoria de folosinta arabil, in suprafata de 6.400 mp., situat pe raza com. Dragos Voda, jud. Calarasi, tarlaua 35/2/5, parcela 11/1, cu urmatoarele vecinatati: N- canal, E – M. Pletea Vasile, S – drum, V – Ion Ion, inscris in titlul de proprietate nr. 101633/07.10.2019, intabulat in CF nr.22450 UAT Dragos Voda, nr. cadastral 22450) prin stabilire de laturi, vecinatati si masuratori, sa se stabileasca valoarea de circulatie a terenurilor mentionate anterior, sa se stabileasca daca terenurile sunt comod partajabile in natura, urmand ca in caz afirmativ sa se faca propuneri de lotizare conform cotelor indivize stabilite mai sus, iar in caz negativ sa se formuleze propuneri de atribuire si sa se stabileasca sulte pentru egalizarea valorica a loturilor, urmand a se ?ine cont in toate situa?iile ?i de doleantele partilor.
Ia act ca s-a desemnat ca expert specialitatea topografie, prin tragere la sorti, d-nul Neagu Ion Iulian, ca suma cuvenita expertului (onorariul provizoriu si cheltuieli necesare efectuarii expertizei) in cuantum de 2.000 lei, a fost stabilita in sarcina reclamantilor si pune in vedere acestora ca in termen de 5 zile sa depuna la dosar dovada achitarii acestei sume in contul BLET Calarasi.
Se vor emite adrese catre expert in vederea efectuarii expertizei si catre BLET Calarasi pentru confirmarea numirii expertului, dupa depunerea dovezii de achitare a sumei provizorii cuvenite expertului.
In vederea efectuarii expertizei, acorda termen la 06.02.2024,ora 09,00, pentru cand se vor cita partile care nu au termen in cunostinta.
Cu apel odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi – 06.12.2023.