Data: 23.11.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul ....- decedat pe parcursul procesului, prin mo?tenitori ,..?i ..., in contradictoriu cu paratele ....
Admite cererea reconven?ionala formulata de paratele-reclamante reconven?ionale ..., astfel cum a fost precizata, in contradictoriu cu reclamantul- parat reconven?ional ...- decedat pe parcursul procesului, prin mo?tenitori ...?i ..., para?ii ..., ...?i ....
Dispune rectificarea CF nr. ...nr. top. 4740/10, 4740/14, 4742/7, in sensul modificarii intinderii suprafetei terenului de la 572 mp. cum apare in acte, la 648 mp., cat rezulta din masuratori, conform Planului de situatie rectificare de carte funciara, avizat de OCPI Satu Mare sub nr. ...din 17.05.2023, care face parte integranta din prezenta hotarare, sens in care cotele de proprietate ale coproprietarilor tabulari sunt: paratul ...- cota de 248/648 mp., ....- cota de 118/648 mp., reclaman?ii- para?i reconven?ionali ...- cota de 226/648 mp., paratele – reclamante reconven?ionale ... - cota de 62/648 mp..
Dispune rectificarea inscrierilor din CF nr. ..., in sensul ca apartamentul nr. 3 reprezinta o construc?ie de sine statatoare, adica o casa de locuit de tip P (identificata ca fiind construc?ia C5) ?i garaj, in suprafa?a 16 mp. (identificat ca fiind construc?ia C2), conform Planului de situatie rectificare de carte funciara, avizat de OCPI Satu Mare sub nr. ...din 17.05.2023.
Dispune rectificarea inscrierilor din CF nr. ..., in sensul ca bucataria ?i antreul, avand suprafa?a construita de 24 mp. (identificate ca fiind construc?ia C4), reprezinta, in realitate, o construc?ie de sine statatoare, cu destina?ia bucatarie de vara.
Dispune rectificarea inscrierilor din CF nr. ..., in sensul ca magazia ?i lemnaria, identificate ca fiind C2, in suprafa?a de 16 mp. – garaj ?i C3, in suprafa?a de 14 mp. – magazie, reprezinta, construc?ii de sine statatoare.
Dispune sistarea starii de indiviziune cu privire la imobilul inscris in CF ...., avand nr. top 4740/10/1, 4740/14/1 ?i 4742/7/1, prin atribuirea in proprietatea exclusiva a bucatariei de vara ?i a magaziei, adica a construc?iilor C4 ?i C3 in favoarea paratelor-reclamante reconven?ionale, in cota de 5/8 in favoarea proprietarei ....?i cota de 3/8 in favoarea proprietarei ..., respectiv a lemnariei/garajului identificata ca fiind construc?ia C2, in favoarea paratei ...., fara plata vreunei sulte catre reclaman?ii...., respectiv cu men?inerea in CF ...a celorlalte inscrieri in favoarea acestora din urma.
Dispune sistarea starii de indiviziune cu privire la terenul inscris in CF ....nr. top. 4740/10, 4740/14, 4742/7 ?i dispune atribuirea cotei de proprietate de 242/648 parte a paratului ...(inscrierea din CF a paratului ....), in favoarea paratelor-reclamante reconven?ionale ... ?i a paratei ..., cu obligarea acestora la plata sultei de 24.442 lei in favoarea paratului ....
Dispune dezmembrarea imobilului teren in suprafa?a de 648 mp., conform Planului de situa?ie dezmembrare, avizat de OCPI Satu Mare sub nr. ...din 17.05.2023, care face parte integranta din prezenta hotarare, in 7 loturi, astfel:
-Lot l, teren in suprafa?a de 128 mp., cu o casa de locuit de tip P+l cu doua apartamente,
-Lot 2, teren in suprafa?a de 95 mp., cu o bucatarie de vara, construc?ie C4, in suprafa?a de 24 mp.,
- Lot 3, teren in suprafa?a de 124 mp.,
- Lot 4, teren in suprafa?a de 157mp., cu o casa de locuit de tip P- C5, in suprafa?a de 84 mp. ,
- Lot 5, teren in suprafa?a de 16 mp., cu garaj C2, in suprafa?a de 16 mp.,
- Lot 6, teren in suprafa?a de 14 mp., teren cu magazie C3, in suprafa?a de 14 mp. ,
- Lot 7, teren in suprafa?a de 114 mp.;
Dispune atribuirea in natura a loturilor formate, astfel:
- Lot l, in suprafa?a de 128 mp., cu o casa de locuit de tip P+l cu doua apartamente, in coproprietatea reclaman?ilor ..., cu o cota de 1/3 parte fiecare, pentru cota de 1/2 parte din imobil ?i paratelor-reclamante reconven?ionale cu o cota 5/8 parte pentru ...?i 3/8 parte ...din cealalta cota de 1/2 parte din imobil;
- Lot 2, teren in suprafa?a de 95 mp., cu o bucatarie de vara, construc?ie C4, in suprafa?a de 24 mp., in proprietatea exclusiva a paratelor-reclamante reconven?ionale ..., in cota de 5/8 ?i ..., in cota de 3/8;
- Lot 3, teren in suprafa?a de 124 mp., in coproprietatea reclaman?ilor ...?i ..., in cota de 1/3 parte, fiecare;
- Lot 4, teren in suprafa?a de 157 mp., cu o casa de locuit de tip P- C5, in suprafa?a de 84 mp., in proprietatea exclusiva a paratei ...;
- Lot 5, teren in suprafa?a de 16 mp., cu garaj C2, in suprafa?a de 16 mp., in proprietatea exclusiva a paratei ...;
- Lot 6, teren in suprafa?a de 14 mp., teren cu magazie C3, in suprafa?a de 14 mp., in coproprietatea paratelor reclamante reconven?ionale ..., careia i se cuvine o cota de 5/8 parte ?i ..., careia i se cuvine o cota de 3/8 parte;
- Lot 7, teren in suprafa?a de 114 mp., cu destina?ia de curte comuna, va fi men?inut in coproprietatea par?ilor, dupa cum urmeaza:
- cota de 1/3 parte, pentru reclaman?ii ...?i ..., fiecare cu o cota de 1/3 parte,
- cota de 1/3 parte pentru paratele-reclamante reconventionale ..., careia i se cuvine o cota de 5/8 parte ?i ..., careia i se cuvine o cota de 3/8 parte,
- cota de 1/3 parte pentru parata ....
Respinge restul pretentiilor, ca neintemeiate.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Satu Mare.
Cererea se depune la Judecatoria Satu Mare.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei azi, 23.11.2023.