Data: 17.09.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamantii BALUTA STEFAN IONUT si BALUTA STELA in contradictoriu cu paratii NEDELCIU MARIAN, DUMITRIU JANA, NEDELCIU MAGDALENA, BALUTA SANDA, SARBU FLORENTINA-MAGDALENA, BALUTA N.ANGHEL, DINU FLORENTINA, BALUTA ELENA, BALUTA GHERGHINA, BALUTA STERICA, BALUTA ION si BALUTA STELIAN.
Ia act ca prin incheierea de admitere in principiu din data de 05.01.2024, parte integranta din prezenta sentinta, instanta a admis ?n principiu cererea, a constatat compunerea masei partajabile, calitatea de coproprietari a partilor si cota parte din dreptul de proprietate cuvenita acestora.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor astfel:
(I) Atribuie reclamantilor BALUTA STEFAN IONUT, BALUTA STELA, in deplina proprietate si linistita posesie terenul extravilan, inscris in T.P. nr. 2806/10.03.1993 eliberat de C.J.S.D.P.T Calarasi, in urmatoarea compunere: (1) teren in suprafata de 1.980 m.p. situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 45, parcela 22, Lot 2, jud. Calarasi, inscris in C.F. 32713 or. Fundulea, jud. Calarasi, nr. cad. 32713, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni: N: Lot 1 - 805.36 m; E : Drum (nr. cadastral 32796) - 2.46 m S: Lot 3 -805.28 m; V: Drum (nr. cadastral 32774) - 2.46 m., prezentat in Plansa nr. 1_1, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 906,84 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian; (2) teren in suprafata de 1.000 m.p. situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 50/1, parcela 4, jud. Calarasi, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni: N: Drumul National 3 (nr. cadastral 26368) - 20.28 m; E: Suciu Iulia Maria (nr. cadastral 23515) - 48.24 m; S: Bancila Iulian, Bancila Victoria (nr. cadastral 25380) - 19.86 m; V: Olteanu Danut, Olteanu Monica Claudia (nr. cadastral 261 19) - 50.04 m., prezentat in Plansa nr. 2, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 2.552,00 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian; (3) teren in suprafata de 500 m.p. situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 27/7, parcela 22, jud. Calarasi, inscris in C.F. 30735 or. Fundulea, jud. Calarasi, nr. cad. 30735, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni: N: Iorga Gheorghe (nr. cadastral 30736) - 133.41 m; E: Drum (nr. cadastral 30765) - 3.77 m, S: Mandrea Maria (nr. cadastral 30734) - 133.45 m, V: Drum (nr. cadastral 30721) - 3.77 m., prezentat in Plansa nr. 3, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 251,90 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian; (4) teren in suprafata de 700 mp situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 27/11, parcela 60, jud. Calarasi, inscris in C.F. 30566 or. Fundulea, jud. Calarasi, nr. cad. 30566, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni: N: TDCL (nr. cadastral 30567) - 156.99 m, E: Drum (nr. cadastral 30024) - 4.51 m, S: Neda Constantin (nr. cadastral 30565) - 156.49 m, V: Drum (nr. cadastral 30583) - 4.47 m, prezentat in Plansa nr. 5, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 352,66 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian;
(II) Atribuie paratilor NEDELCIU MARIAN, DUMITRIU JANA, NEDELCIU MAGDALENA, in deplina proprietate si linistita posesie terenul extravilan, inscris in T.P. nr. 2806/10.03.1993 eliberat de C.J.S.D.P.T Calarasi, in urmatoarea compunere: (1) teren in suprafata de 3.680 mp situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 45, parcela 22, Lot 5, jud. Calarasi, inscris in C.F. 32713 or. Fundulea, jud. Calarasi, nr. cad. 32713, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni: N: Lot 4 - 804.90 m , E: Drum (nr. cadastral 32796) - 4.59 m.; S : Lot 6 -805.14 m, V: Drum (nr. cadastral 32774) - 4.57 m, prezentat in Plansa nr. 1_1, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 1.685,44 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian; (2) teren in suprafata de 500 mp situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 27/8, parcela 36, Lot 1, jud. Calarasi, inscris in C.F. 30785 or. Fundulea, jud. Calarasi, nr. cad. 30785, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni: N: Dorobantu Gherghina (nr. cadastral 30784) - 94.13 m; E: Drum (nr. cadastral 30468) - 5.33 m S : Lot 2 - 93.80 m; V: Drum (nr. cadastral 30765) - 5.32 m, prezentat in Plansa nr. 4_1, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 251,90 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian.
(III)Atribuie paratilor BALUTA GHERGHINA, BALUTA ELENA, DINU FLORENTINA, in deplina proprietate si linistita posesie terenul extravilan, inscris in T.P. nr. 2806/10.03.1993 eliberat de C.J.S.D.P.T Calarasi, in suprafata de 4.180 m.p. situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 45, parcela 22, Lot 4, jud. Calarasi, inscris in C.F. 32713 or. Fundulea, jud. Calarasi, nr. cad. 32713, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni: N : Lot 3 - 805.09 m; E: Drum (nr. cadastral 32796) - 5.19 m.; S: Lot 5 -805.14 m; V: Drum (nr. cadastral 32774) - 5.20 m, prezentat in Plansa nr. 1_1, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 1.914,44 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian.
(IV) Atribuie paratilor BALUTA STERICA, BALUTA ION, BALUTA STELIAN in deplina proprietate si linistita posesie terenul extravilan, inscris in T.P. nr. 2806/10.03.1993 eliberat de C.J.S.D.P.T Calarasi in suprafata de 4.180 mp situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 45, parcela 22, Lot 3, jud. Calarasi, inscris in C.F. 32713 or. Fundulea, jud. Calarasi, nr. cad. 32713, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni: N: Lot 2 - 805.28 m, E: Drum (nr. cadastral 32796) - 5.19 m.; S: Lot 4 - 805.09 m; V: Drum (nr. cadastral 32774) - 5.19 m., prezentat in Plansa nr. 1_1, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 1.914,44 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian.
(V) Atribuie paratei SARBU FLORENTINA-MAGDALENA in deplina proprietate si linistita posesie terenul extravilan, inscris in T.P. nr. 2806/10.03.1993 eliberat de C.J.S.D.P.T Calarasi in suprafata de 16.720 mp situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 45, parcela 22, Lot 1, jud. Calarasi, inscris in C.F. 32713 or. Fundulea, jud. Calarasi, nr. cad. 32713, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni N: Musat Marin (nr. cadastral 32712) - 806.1 1 m, E: Drum (nr. cadastral 32796) - 20.75 m, S: Lot 2- 805,36 m.; V: Drum (nr. cadastral 32774) - 20.76 m., prezentat in Plansa nr. 1_1, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 7.657,76 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian.
(VI) Atribuie paratului BALUTA ANGHEL, in deplina proprietate si linistita posesie terenul extravilan, inscris in T.P. nr. 2806/10.03.1993 eliberat de C.J.S.D.P.T Calarasi in suprafata de de 4.180 m.p. situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 45, parcela 22, Lot 7, jud. Calarasi, inscris in C.F. 32713 or. Fundulea, jud. Calarasi, nr. cad. 32713, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni: N: Lot 6- 805.45 m; E: Drum (nr. cadastral 32796) - 5.21 m.; S: Baluta Anghel (nr. cadastral 32714) - 805.80 m; V: Drum (nr. cadastral 32774) - 5.19 m., prezentat in Plansa nr. 1_1, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 1.914,44 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian.
(VII) Atribuie paratei BALUTA SANDA, in deplina proprietate si linistita posesie terenul extravilan, inscris in T.P. nr. 2806/10.03.1993 eliberat de C.J.S.D.P.T Calarasi, in urmatoarea compunere: (1) teren in suprafata de 3.680 mp situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 45, parcela 22, Lot 6, jud. Calarasi, inscris in C.F. 32713 or. Fundulea, jud. Calarasi, nr. cad. 32713, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni: N: Lot 5 - 805.14 m; E: Drum (nr. cadastral 32796) - 4.59 m; S: Lot 7 – 805,45 m; V: Drum (nr. cadastral 32774) - 4.57 m., prezentat in Plansa nr. 1_1, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 1.685,44 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian; (2) teren in suprafata de 500 m.p. situat in extravilanul orasului Fundulea, tarla 27/8, parcela 36, Lot 2, jud. Calarasi, inscris in C.F. 30785 or. Fundulea, jud. Calarasi, nr. cad. 30785, avand urmatoarele vecinatati si dimensiuni: N: Lot 1 – 93,80 m; E: Drum (nr. cadastral 30468) - 5.98 m.; S: Baluta Gherghina, Baluta Elena, Dinu Florentina (nr. cadastral 30784) - 92.80 m; V: Drum (nr. cadastral 30765) - 4.80 m., prezentat in Plansa nr. 4_1, parte integranta a raportului de expertiza topo, cu o valoare de circulatie de 251,90 euro conform suplimentului la raportul de expertiza, ambele intocmite de expert tehnic Neagu Ion Iulian.
Ia act ca paratii NEDELCIU MARIAN, DUMITRIU JANA, BALUTA SANDA, DINU FLORENTINA, BALUTA ELENA, BALUTA GHERGHINA, BALUTA ION, BALUTA STELIAN au renuntat la dreptul de a primi sulta.
Obliga parata SARBU FLORENTINA MAGDALENA sa plateasca paratei NEDELCIU MAGDALENA suma de 370,37 euro cu titlul de sulta (1/3 din sulta totala de 1111,11 euro stabilita prin suplimentul la raportul de expertiza).
Obliga parata SARBU FLORENTINA MAGDALENA sa plateasca paratei BALUTA STERICA suma de 378 euro cu titlu de sulta (1/3 din sulta totala de 1134,01 euro stabilita prin suplimentul la raportul de expertiza).
Obliga reclamantii BALUTA STEFAN IONUT si BALUTA STELA sa plateasca paratului BALUTA ANGHEL suma de 1014,95 euro cu titlu de sulta.
Obliga parata SARBU FLORENTINA MAGDALENA sa plateasca paratului BALUTA ANGHEL suma de 119,06 euro cu titlu de sulta.
Stabileste onorariu definitiv de expert in cuantum de 3.150 lei si 723 lei cheltuieli in vederea efectuarii expertizei (transport, diurna si alte cheltuieli).
Obliga paratii SARBU FLORENTINA-MAGDALENA, NEDELCIU MARIAN, DUMITRIU JANA, BALUTA SANDA, DINU FLORENTINA, BALUTA ELENA, BALUTA GHERGHINA, BALUTA ION, BALUTA STELIAN, NEDELCIU MAGDALENA, BALUTA STERICA si BALUTA ANGHEL, in solidar, la plata sumei de 523 lei cu titlul de cheltuieli in vederea efectuarii expertizei topo si a sumei de 1.150 lei cu titlul de onorariu in vederea efectuarii expertizei topo in prezentul dosar de catre expert Neagu Ion Iulian, in contul BLET Calarasi, in termen de 5 zile de la data ramanerii definitive a prezentei hotarari.
Dispune emiterea unei adrese catre BLET Calarasi pentru a se aduce la cunostinta incuviintarea cererii expertului NEAGU ION IULIAN de majorare a onorariului si a cuantumului cheltuielilor.
Ia act ca nu se solicita cheltuieli de judecata.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare, ce se depune la Judecatoria Lehliu Gara.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi – 17.09.2024.
Data: 05.01.2024
SOLUTIE: Incheiere
Admite in principiu cererea formulata de reclamantii BALUTA STEFAN IONUT si BALUTA STELA, in contradictoriu cu paratii NEDELCIU MARIAN, DUMITRIU JANA, NEDELCIU MAGDALENA, BALUTA SANDA, SARBU FLORENTINA-MAGDALENA, BALUTA N.ANGHEL, DINU FLORENTINA, BALUTA ELENA, BALUTA GHERGHINA, BALUTA STERICA, BALUTA ION si BALUTA STELIAN.
Constata ca masa partajabila este compusa din terenul extravilan in suprafata totala de 4 ha si 1800 m.p., situat in extravilanul or. Fundulea, jud. Calarasi, inscris in T.P. nr. 2806/10.03.1993 emis de CJSDPAT Calarasi, structurat si amplasat dupa cum urmeaza: (1) terenul arabil extravilan in suprafata de 3 ha si 8600 m.p., amplasat in tarlaua 45, parcela 22; (2) terenul arabil extravilan in suprafata de 1000 m.p. amplasat in tarlaua 50/1, parcela 4; (3) terenul categoria vii, extravilan, in suprafata de 500 m.p. amplasat in tarlaua 27/7, parcela 22 inscris in cartea funciara nr. 30735 UAT Fundulea; (4) terenul categoria vii, extravilan, in suprafata de 1000 m.p. amplasat in tarlaua 27/8, parcela 36 inscris in cartea funciara nr.30785 UAT Fundulea; (5) terenul categoria vii, extravilan, in suprafata de 700 m.p. amplasat in tarlaua 27/11, parcela 60 inscris in cartea funciara nr. 30566 UAT Fundulea.
Constata ca partile au calitatea de coproprietari asupra imobilului ce intra in masa partajabila, revenindu-le urmatoarele cote: reclamantilor Baluta Stefan Ionut si Baluta Stela – impreuna cota de 1/7, paratilor Nedelciu Marian, Dumitriu Jana si Nedelciu Magdalena - impreuna cota de 1/7, paratilor Baluta Gherghina, Baluta Elena si Dinu Florentina – impreuna cota de 1/7, paratilor Baluta Sterica, Baluta Ion, Baluta Stelian – impreuna cota de 1/7, paratei Sarbu Florentina Magdalena – cota de 1/7, paratului Baluta Anghel – cota de 1/7 si paratei Baluta Sanda – cota de 1/7.
Dispune efectuarea unei expertize tehnice specializarea topografie avand ca obiective: identificarea terenului extravilan in suprafata totala de 4 ha si 1800 m.p., situat in extravilanul or. Fundulea, jud. Calarasi, inscris in T.P. nr. 2806/10.03.1993 emis de CJSDPAT Calarasi, structurat si amplasat dupa cum urmeaza: (1) terenul arabil extravilan in suprafata de 3 ha si 8600 m.p., amplasat in tarlaua 45, parcela 22; (2) terenul arabil extravilan in suprafata de 1000 m.p. amplasat in tarlaua 50/1, parcela 4; (3) terenul categoria vii, extravilan in suprafata de 500 m.p. amplasat in tarlaua 27/7, parcela 22 inscris in cartea funciara nr. 30735 UAT Fundulea; (4) terenul categoria vii extravilan in suprafata de 1000 m.p. amplasat in tarlaua 27/8, parcela 36 inscris in cartea funciara nr.30785 UAT Fundulea; (5) terenul categoria vii extravilan in suprafata de 700 m.p. amplasat in tarlaua 27/11, parcela 60 inscris in cartea funciara nr. 30566 UAT Fundulea, prin stabilire de laturi, vecinatati si masuratori; stabilirea valorii de circulatie a terenului cu indicarea criteriilor; sa se stabileasca daca acesta este comod partajabil in natura, in caz afirmativ sa se faca propuneri de lotizare conform cotelor indivize stabilite mai sus, iar in caz negativ sa se formuleze propuneri de atribuire integrala; sa se stabileasca eventualele sulte pentru egalizarea valorica a loturilor, urmand a ?ine cont in toate cazurile ?i de dolean?ele par?ilor.
Ia act ca s-a desemnat prin tragere la sor?i in calitate de expert specialitatea topografie - expert tehnic Neagu Ion Iulian.
Ia act ca a fost stabilit onorariu provizoriu in cuantum de 2000 lei si cheltuieli provizorii in cuantum de 200 de lei, in sarcina reclamantilor, cu obligatia de a depune dovada achitarii in termen de 5 zile de la data incheierii de admitere in principiu.
Dispune efectuarea de adrese catre expert in vederea efectuarii expertizei si catre BLETC pentru confirmarea numirii expertului, dupa depunerea dovezii achitarii onorariului de expert.
Ia act ca a fost acordat in cauza termen de fond la data de 23.02.2024.
Cu apel odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi – 05.01.2024.