Data: 13.11.2023
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Consfinteste invoiala partilor, reclamanta Pop Mihaela Elena ?i paratul Pop Cristian, consemnata in scris ?i intitulata „TRANZACTIE”, incheiata la data de 13.10.2023, cu urmatorul cuprins:
,,TRANZACTIE
Prezenta tranzactie se incheie in cadrul dosarului civil nr. 11098/1748/2022, aflat pe rolul Judecatoriei Cornetu, azi 13.10.2023.
Prezenta Tranzactie este incheiata in conditiile art. 271 C. Proc. Civ., intre:
PARTILE
POP MIHAELA-ELENA, domiciliata in ......, posesoare a CI seria ... nr. ...., eliberata de SPCEP Sector 3, la data de .., CNP ......, in calitate de reclamant, pe de o parte
si
POP CRISTIAN, domiciliat in ...., identificat cu CI seria .. nr. .. eliberata de SPCEP Sector 3 la data de ...., CNP ....., in calitate de parat, pe de alta parte.
In vederea incheierii acestui proces, a intervenit prezenta TRANZACTIE, cu respectarea urmatoarelor clauze:
OBIECTUL
Stingerea litigiului ce face obiectul dosarului civil nr. 11098/1748/2022, aflat pe rolul Judecatoriei Cornetu, ce are ca obiect partaj bunuri comune/lichidarea regimului matrimonial.
Avand in vedere ca, noi partile in calitate de fosti soti - in timpul casatoriei am dobandit, in cote egale de 1/2, imobilul: compus din teren, in suprafata de 1120 mp, situat in str. Dealului nr.l2A, corn Glina, sat Glina, jud. Ilfov si constructia edificata pe acesta, locuinta P+E, in suprafata de construita la sol de 213 mp, Anexa D+P, cladire Anexa de 24 mp, Garaj, cu toate utilitatile - bun imobil dobandit, astfel: terenul: in baza contractului de vanzare-cumparare nr. .... autentificat de BNP Terovan Magdalena, a contractului de vanzare-cumparare nr. .... autentificat de BNP Terovan Magdalena si a actului de alipire nr..... autentificat de BNP Terovan Magdalena si constructia: in baza autorizatiei de construire nr.31/25.03.2009 emisa de Primaria Comunei Glina, precum si a Procesului-verbal de receptie la terminarea lucrarilor nr. 9835/29.09.2009 si a Certificatului nomenclatura stradala nr.5 (881)/01.02.2011 emis de Primaria Glina, imobil cu numar cadastral 2855, inscris in CF 50531/UAT Glina.
Vointa clar exprimata a partilor de a stinge in mod amiabil, printr-o tranzactie, litigiul prin stabilirea definitiva a dreptului de proprietate asupra imobilul teren in suprafata de 1120 mp situat in Sat Glina, Corn. Glina, str. Dealului nr.l2A, Jud. Ilfov, avand nr. Cadastral 2855-50531 si constructia de 213 mp, situata pe acest teren, locuinta P+E, Anexa D+P, cladire anexa de 24 mp, Garaj, cu toate utilitatile, in mod absolut si exclusiv in favoarea paratului Pop Cristian.
In sarcina paratului Pop Cristian va exista obligatia de a achita o sulta catre reclamanta Pop Mihaela-Elena in cuantum de 63.000 Euro, la care se adauga si plata tuturor cheltuielilor pe care le-a suportat reclamanta cu procesul actual, reprezentand taxa de timbru, onorariul avocat, onorariu expert, in suma de 20.000 lei.
Astfel, paratul Pop Cristian va achita reclamantei Pop Mihaela-Elena, suma de 20.000 lei, in numerar sau prin transfer bancar, dupa cum urmeaza: suma de 5000 lei - in data de 16.10.2023, suma de 5000 lei - in data de 24.10.2023, suma de 5000 lei - in data de 15.11.2023 si suma de 5000 lei - in data de 15.12.2023, iar sulta in cuantum de 63.000 euro sau echivalentul in lei la ziua achitarii la cursul BNR din ziua respectiva, pana la data de 01.04.2024, in contul personal al reclamantei Pop Mihaela - Elena, deschis la Banca Transilvania - Cont-..........
Paratul Pop Cristian ramane proprietar exclusiv si absolut asupra imobilului teren si constructie, mentionate mai sus si preia toate drepturile si obligatiile.
Orice act ulterior necesar la orice institutie sau autoritate in legatura cu bunul ce face obiectul prezentei tranzactii, va fi efectuat de catre Pop Cristian in calitate de proprietar exclusiv si absolut asupra imobilului teren si constructii.
Toate taxele si impozitele aferente imobilului teren si constructii, trec in sarcina paratului Pop Cristian.
Eu, POP CRISTIAN, sunt de acord cu prezenta tranzactie, asa cum este ea redactata, intelegand ca prin respectarea obligatiilor de mai sus, sa intru in deplina proprietate si posesie asupra imobilului teren si constructii, mai sus-mentionate si sa preiau toate obligatiile si drepturile asupra acestora.
Eu, POP MIHAELA -ELENA, renunt la orice drept cu privire la imobilul teren in suprafata de 1120 mp situat in Sat Glina, Corn. Glina, str. Dealului nr.l2A, Jud. Ilfov, avand nr. Cadastral 2855-50531 si constructia de 213 mp, situata pe acest teren, locuinta P+E, Anexa D+P, cladire anexa de 24 mp, Garaj, de la data platii efective a sultei 63.000 euro, pe care o voi primi in contul meu personal, mentionat mai sus pana la data de 01.04.2024 si a sumei de 20.000 lei, reprezentand cheltuielile efectuate de reclamanta cu actualul dosar nr.l1098/1748/2022, aflat pe rolul Judecatoriei Cornetu, asa cum am stabilit noi partile, de comun acord, sa mi-o plateasca esalonat, in modalitatea expusa mai sus.
Eu, POP MIHAELA -ELENA, declar ca in vederea garantarii achitarii sultei in suma de 63.000 euro si a cheltuielilor in cuantum de 20.000 lei, imi rezerv asupra imobilului teren in suprafata de 1120 mp situat in Sat Glina, Corn. Glina, str. Dealului nr.l2A, Jud. Ilfov, avand nr. Cadastral 2855-50531 si constructia de 213 mp, situata pe acest teren, locuinta P+E, Anexa D+P, cladire anexa de 24 mp, Garaj, ipoteca legala prevazuta de art.2386 pct. 5 din Codul civil si solicit intabularea sa in cartea funciara a imobilului descris mai sus, obligandu-ma totodata ca, in termen de 15 zile, de la primirea sultei sa dau o declaratie autentica privind incasarea acesteia si acordul meu pentru radierea din cartea funciara a imobilului, a ipotecii legale.
Noi, POP MIHAELA SI POP CRISTIAN, am convenit ca in ipoteza in care paratul Pop Cristian, nu va achita sulta datorata pana la data de 01.04.2024 si a sumei de 20.000 lei, reclamanta Pop Mihaela -Elena, va putea solicita executarea ipotecii asupra imobilului: teren in suprafata de 1120 mp situat in Sat Glina, Corn. Glina, str. Dealului nr.l2A, Jud. Ilfov, avand nr. Cadastral 2855-50531 si constructia de 213 mp, situata pe acest teren, locuinta P+E, Anexa D+P, cladire anexa de 24 mp, Garaj, prin intermediul unui executor judecatoresc.
CLAUZA PENALA
In cazul in care una dintre parti nu isi indeplineste obligatiile contractuale sau si le indeplineste in mod necorespunzator, se obliga sa plateasca celeilalte parti penalitati/daune-interese.
CLAUZE FINALE
Aceasta intelegere scrisa, neviciata, reprezinta vointa libera a partilor, act pe care il depun la instanta de judecata cu rugamintea de a fi consfintit printr-o hotarare judecatoreasca de expedient, fara drept de apel, in temeiul art. 271-273 Cpc.
Prezenta tranzactie a fost incheiat intr-un numar de trei exemplare, din care cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta de judecata.
...
Se emite adresa catre domnul Vladoiu Romulus prin care i se aduce la cuno?tin?a ca nu mai are obliga?ia de a intocmi raportul de expertiza, intrucat par?ile au incheiat tranzac?ie in cauza.
Cu recurs in termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Cornetu.
Pronuntata astazi, 13.11.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.