Data: 13.12.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite, in parte, actiunea civila formulata de reclamantii Iga Claudia-Anca, Iga Alexandru-Ionut, ambii in calitate de succesori ai reclamantei David Maria decedata in cursul procesului, Iga Gheorghe si Iga Emilia Pascuta, in contradictoriu cu paratii :
- OPRA SOFIA , nascuta Adas; , MASTACAN GAFIA , BOTA VISALON , PAVEL IOAN , MATIES MARISCA nascuta Pavel , COLTA TRINA , nascuta Vasiu , COLTA NICOLAE, FILIPAS GEORGE , MATES IULIA , HUET SOFIA , MATES SOFIA nascuta PAVEL, PAVEL ROZALIA nascuta Gavrila , LUPEA NICOLAE , COR IOAN , COR IOVU , COR MARCHIAN , LUPEA PETRU , LUPEA ANA nascuta Bulza , COR MARTIN IOV , COR SILVIA , HUIET GHEORGHE , MATES IOACHIM , HUIET FLURIE , DOICA IOAN DOICA ZORITA , nascuta Filipas , FILIPAS NICOLAE , FILIPAS ZOITA , FILIPAS IOAN , BOLDEA CRACIUN , LUPEA MARIA , nascuta Boldea , toti cu domiciliul necunoscut, prin curator avocat Ciota Alina;
- Oprea Maria-Olimpia, Oprea Ioan-Olimpiu si Oprea Gheorghe-Dorin (in calitate de succesori ai lui Oprea Zorita si Oprea Gheorghe decedati),
- Cor Adrian Mircea,
- Medeanu Elena ,
- Popescu Nicolae Sorin si Popescu Simona Florica,
- Moza Ioan si Moza Eugenia, cu domiciliul procesual ales la cabinet de avocat Ioana Ramona Serdean,
- Mihailescu Rodica- Cristina, Mihailescu Cristinel, Hanches Mariana, Hanches Cornel Cristian si Adamut Mircea,
- Banca Comerciala Romana SA.
I.Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctii Oprea Ioan lui Gheorghe decedat la data de 01.06.1953 si Oprea Maria nascuta Lazar, decedata la data de 19.08.1956 se compune din urmatoarele imobile :
- cota de 20/720 parti din terenul inscris in CF 67157 Brad nr. top. 203 (sub B6),
- cota de 10/360 parti din terenul inscris in CF 67086 Brad nr. top. 2325/2 (sub B5),
- cota de 28/48 parti din terenul inscris in CF 67174 Brad nr. top. 2364 (sub B1 si B2),
- cota de 28/48 parti din terenul inscris in CF 67170 Brad nr. top. 2276 (sub B1 si B2),
- cota de 28/48 parti din terenul inscris in CF 67171 Brad nr. top. 2280 (sub B1 si B2),
- cota de 28/48 parti din terenul inscris in CF 67167 Brad nr. top. 2087 (sub B1 si B2),
- cota de 28/48 parti din terenul inscris in CF 67165 Brad nr. top. 1984 (sub B1 si B2),
- cota de 56/96 parti din terenul inscris in CF nr. 66276 Brad nr. top. 228 (sub B1, B3 si B5).
Constata ca mostenitorii defunctilor Oprea Ioan lui Gheorghe decedat la data de 01.06.1953 si Oprea Maria nascuta Lazar, decedata la data de 19.08.1956 sunt Oprea Adam si Oprea Ioan, in calitate de fii.
II. Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctii Oprea Adam decedat la data de 25.04.1976 si Oprea Ileana nascuta Miclea decedata la data de 16.09.1977 se compune din urmatoarele imobile :
- cota de 1 parti din terenurile prevazute la pct. I,
- cota de 1 parti din terenul inscris in CF 67156 nr. top. 2271 (sub B2),
- cota de 5/720 parti din terenul inscris in CF 67157 Brad nr. top. 203 (sub B11),
- cota de 5/360 parti din terenul inscris in CF 67086 Brad nr. top. 2325/2 (sub B7),
- cota de 3/48 parti din terenul inscris in CF 67174 Brad nr. top. 2364 (sub B6),
- cota de 3/48 parti din terenul inscris in CF 67170 Brad nr. top. 2276 (sub B6),
- cota de 3/48 parti din terenul inscris in CF 67171 Brad nr. top. 2280 (sub B6),
- cota de 3/48 parti din terenul inscris in CF 67167 Brad nr. top. 2087 (sub B6),
- cota de 3/48 parti din terenul inscris in CF 67165 Brad nr. top. 1984 (sub B6),
- cota de 6/96 parti din terenul inscris in CF nr. 66276 Brad nr. top. 228 (sub B9).
- cota de 6/72 parti din terenul inscris in CF nr. 61922 Brad nr. top. 202 (sub B6).
Constata ca mostenitorii defunctilor Oprea Adam decedat la data de 25.04.1976 si Oprea Ileana nascuta Miclea decedata la data de 16.09.1977 este Oprea Petru in calitate de fiu.
III. Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctii Oprea Petru decedat la data de 27.05.1984 si Oprea Viorica, nascuta Tirica decedata la data de 08.03.1969 se compune din urmatoarele imobile :
- terenurile prevazute la pct. II,
- cota de 3 parti din terenul inscris in CF 67156 nr. top. 2271 (sub B1, B3),
- cota de 15/720 parti din terenul inscris in CF 67157 Brad nr. top. 203 (sub B10, B12),
- cota de 5/360 parti din terenul inscris in CF 67086 Brad nr. top. 2325/2 (sub B11),
- cota de 9/48 parti din terenul inscris in CF 67174 Brad nr. top. 2364 (sub B5, B7),
- cota de 9/48 parti din terenul inscris in CF 67170 Brad nr. top. 2276 (sub B5, B7),
- cota de 9/48 parti din terenul inscris in CF 67171 Brad nr. top. 2280 (sub B5, B7),
- cota de 9/48 parti din terenul inscris in CF 67167 Brad nr. top. 2087 (sub B5, B7),
- cota de 9/48 parti din terenul inscris in CF 67165 Brad nr. top. 1984 (sub B5, B7),
- cota de 18/72 parti din terenul inscris in CF nr. 61922 Brad nr. top. 202 (sub B2, B5).
- cota de 1 parti din terenul inscris in CF nr. 67188 Brad nr. top. 2125 (sub B2).
Constata ca mostenitorii defunctilor Oprea Petru decedat la data de 27.05.1984 si Oprea Viorica, nascuta Tirica decedata la data de 08.03.1969 este reclamanta David Maria (decedata in cursul procesului) in calitate de fiica .
Dispune atribuirea masei succesorale prevazute la pct. III reclamantei David Maria (decedata in cursul procesului).
IV. Dispune iesirea din indiviziune cu privire la terenurile de mai sus, conform propunerilor din raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit de expertul judiciar Fruja Ioan-Vasile, astfel :
a) Cu privire la imobilul teren situat in sat Valea Bradului, nr. postal 192, pe care este amplasata locuin?a reclamantilor Iga Gheorghesi Iga Emilia Pascuta redat in anexa grafica nr. 1 la raport, se vor forma doua loturi :
Lotul nr.1 compus din:
-imobilul teren cu nr. topografic 2325/2 inscris in C.F. nr. 67086 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 214 Valea Bradului cu suprafa?a masurata de 2135 mp, (suprafa?a tabulara de 540 mp), delimitat in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 1’-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-28-1’ teren cu categoria de folosin?a ,, fanea?a” extravilan,
-imobilul teren cu nr. topografic 203 inscris in inscris in C.F. nr. 67157 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 627 Valea Bradului cu suprafa?a masurata de 4002 mp, (suprafa?a tabulara de 990mp), delimitat in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 15-16-17-18-19-20-21-22-22’-29-28-15, teren cu categoriile de folosin?a actuale:
a) ,,cur?i construc?ii’’ intravilan cu suprafa?a masurata de 1410 mp delimitat in anexa grafica nr. 1 la raportul de expertiza topografica judiciara in specialitatea topografie-cadastru-geodezie intre punctele topografice de contur 15-16-30-29-28-15, pe care sunt edificate construc?iile C2-anexe gospodare?ti-lemnarie (P) cu suprafa?a construita ?i desfa?urata de 21 mp, C3-anexe gospodare?ti-foi?or (P) cu suprafa?a construita ?i desfa?urata de 10 mp;
b) ,,arabil’’ intravilan cu suprafa?a masurata de 2592 mp delimitat in anexa grafica nr. 1 la raportul de expertiza topografica judiciara in specialitatea topografie-cadastru-geodezie intre punctele topografice de contur 16-17-18-19-20-21-22-23-22’-29-30-16;
-imobilul teren cu nr. topografic nou 202/1 provenit din dezmembrarea nr. topografic 202 inscris in C.F. nr. 61922 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 582 Valea Bradului delimitat in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 1-1’-28-29-22’-23-24-25-26-27-1 cu suprafata reala masurata de 993 mp (corespunzatoare cotelor de proprietate care ii revin lui David Maria) , teren cu categoria de folosin?a ,, cur?i construc?ii” intravilan, pe care este edificata construc?ia C2-casa de locuit (D+P) cu suprafa?a construita la sol de 208 mp ?i desfa?urata de 220 mp.
Lotul nr. 2
-imobilul teren cu nr. topografic nou propus 202/2 provenit din dezmembrarea nr. topografic 202 inscris in C.F. nr. 61922 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 582 Valea Bradului (anexa scrisa nr. 2), cu suprafata tabulara de 1987 mp (corespunzatoare coproprietarilor tabulari din CF 61922 mai pu?in a cotelor care ii revin lui David Maria).
Dispune atribuirea lotului nr. 1 reclamantei David Maria (decedata in cursul procesului) iar lotul nr. 2 va ramane inscris in continuare pe actualii coproprietari tabulari de sub B1, B7-B17 din C.F. nr. 61922 Brad nr. top. 202/2.
b) Cu privire la terenul din locul numit Gradina casei :
Dispune atribuirea terenului identificat in anexa grafica nr. 2 la raportul de expertiza topografica intre punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-1 cu categoria de folosin?a actuala ‘’fanea?a’’ extravilan identificat pe nr. topo. 228 inscris in C.F. nr. 66276 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 127/1 Valea Bradului cu suprafa?a reala masurata de 9950 mp (suprafa?a tabulara de 8470 mp) reclamantei David Maria (cota de 78/96) si reclamantilor Iga Gheorghe si Iga Emilia Pascuta (cota de 18/96).
c) Cu privire la imobilul teren din locul numit La Pietrar se vor forma doua loturi :
Lotul nr.1 -imobilul teren cu nr. topografic nou propus 2087/1 provenit din dezmembrarea nr. topografic 2087 inscris in C.F. nr. 67167 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 127 Valea Bradului delimitat in anexa grafica nr. 3 intre punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-7-8-1 cu suprafata reala masurata de 1675 mp teren cu categoria de folosin?a ,, pa?une impadurita”.
Lotul nr. 2 -imobilul teren cu nr. topografic nou propus 2087/2 provenit din dezmembrarea nr. topografic 2087 inscris in C.F. nr. 67167 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 127 Valea Bradului (anexa scrisa nr. 6), cu suprafata tabulara de 1439 mp.
Dispune atribuirea lotului nr. 1 reclamantei David Maria (decedata in cursul procesului) iar lotul nr. 2 va ramane inscris in continuare pe actualii coproprietari tabulari de sub B3-B4 din C.F. nr. 67167 Brad nr. top. 2087/2.
d) Cu privire la imobilul teren din locul numit Sub Comoara se vor forma doua loturi astfel:
Lotul nr.1 -imobilul teren cu nr. topografic nou propus 2364/1 provenit din dezmembrarea nr. topografic 2364 inscris in C.F. nr. 67174 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 127 Valea Bradului delimitat in anexa grafica nr. 4 intre punctele topografice de contur 1-2-3-4-1 cu suprafata reala masurata de 1262 mp teren cu categoria de folosin?a ,, pa?une” extravilan.
Lotul nr. 2 -imobilul teren cu nr. topografic nou propus 2364/2 provenit din dezmembrarea nr. topografic 2364 inscris in C.F. nr. 67174 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 127 Valea Bradului (anexa scrisa nr. 7), cu suprafata tabulara de 3807 mp.
Dispune atribuirea lotului nr. 1 reclamantei David Maria (decedata in cursul procesului) iar lotul nr. 2 va ramane inscris in continuare pe actualii coproprietari tabulari de sub B3-B4 din C.F. nr. 67174 Brad nr. top. 2364/2.
e) Cu privire la imobilul teren din locul numit Barcul lui Ban se vor forma doua loturi astfel:
Lotul nr.1 -imobilul teren cu nr. topografic nou propus 2125/1 provenit din dezmembrarea nr. topografic 2125 inscris in C.F. nr. 67188 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 208 Valea Bradului delimitat in anexa grafica nr. 5 intre punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1 cu suprafata reala masurata de 4926mp teren cu categoria de folosin?a ,, pa?une” extravilan.
Lotul nr. 2 -imobilul teren cu nr. topografic nou propus 2125/2 provenit din dezmembrarea nr. topografic 2125 inscris in C.F. nr. 67188 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 208 Valea Bradului cu suprafata tabulara de 1945 mp;
Dispune atribuirea lotului nr. 1 reclamantei David Maria (decedata in cursul procesului) iar lotul nr. 2 va ramane inscris in continuare pe actualul coproprietar tabular de sub B1 din C.F. nr. 67188 Brad nr. top. 2125/2.
f) Cu privire la imobilul teren din locul numit La Ticera :
Dispune atribuirea terenului identificat in anexa grafica nr. 6 la raportul de expertiza topografica intre punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-1 cu categoria de folosin?a actuala ‘’pa?une’’ extravilan identificat pe nr. topo. 2280 inscris in C.F. nr. 67171 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 127 Valea cu suprafa?a reala masurata de 3941mp (suprafa?a tabulara de 3442 mp), reclamantei David Maria (decedata in cursul procesului).
g) Cu privire la imobilul teren din locul numit La Muncel se vor forma doua loturi, astfel:
Lotul nr.1
-imobilul teren cu nr. topografic 2271 inscris in C.F. nr. 67156 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 683 Valea Bradului (anexa scrisa nr. 10), cu suprafa?a masurata de 6952 mp, (suprafa?a tabulara de 6295mp), delimitat in anexa grafica nr. 7 intre punctele topografice de contur 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-31-32-1 teren cu categoria de folosin?a ,,pa?une” extravilan,
-imobilul teren cu nr. topografic nou propus 2276/1 provenit din dezmembrarea nr. topografic 2276 inscris in C.F. nr. 67170 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 127 Valea Bradului (anexa scrisa nr. 11), delimitat in anexa grafica nr. 7 intre punctele topografice de contur 18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-18 cu suprafata reala masurata de 1726mp teren cu categoria de folosin?a ,, pa?une” extravilan.
Lotul nr. 2 -imobilul teren cu nr. topografic nou propus 2276/2 provenit din dezmembrarea nr. topografic 2276 inscris in C.F. nr. 67170 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 127 Valea Bradului (anexa scrisa nr. 11), cu suprafata tabulara de 1701 mp; Terenul este folosit de Oprea Dorin.
Dispune atribuirea lotului nr. 1 reclamantei David Maria (decedata in cursul procesului) iar lotul nr. 2 va ramane inscris in continuare pe actualii coproprietari tabulari de sub B3-B4 din C.F. nr. 67170 Brad nr. top. 2276/2.
h) Cu privire la imobilul teren din locul numit Dambul Stibian :
Dispune atribuirea terenului identificat in anexa grafica nr. 8 la raportul de expertiza topografica intre punctele topografice de contur 15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-34-35-15, teren cu categoria de folosin?a ,, pa?une” extravilan identificat pe nr. topografic 1984 inscris in C.F. nr. 67165 Brad provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 127 Valea Bradului cu suprafa?a masurata de 7254 mp, (suprafa?a tabulara de 2974 mp) reclamantei David Maria (decedata in cursul procesului).
Dispune intabularea in cartea funciara.
V. Constata ca pe terenul identificat cu nr. top. 202/1 inscris in CF Brad nr. 61922 se afla edificata constructia C1 – casa de locuit cu suprafata construita de 208 mp si desfasurata de 220 mp, proprietatea reclamantilor Iga Gheorghe si Iga Emilia Pascuta dobandita in baza contractului de intretinere autentificat sub nr. 2800/28.09.2001 de catre BNP Poenar Viorica Maria si dispune intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara.
Respinge in rest actiunea ca neintemeiata.
Ia act ca paratii Moza Eugenia (nascuta Oprea) si Moza Ion au renuntat la judecarea cererii reconventionale.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu apel in 30 zile de la comunicare, cererea urmand a fi depusa la Judecatoria Brad.
Pronuntata in data de 13.12.2023 prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 18.10.2023
SOLUTIE: Repus pe rol
In baza disp. art. 400 Cod proc. civ., repune cauza pe rol pentru a pune in discutia partilor excep?ia lipsei calita?ii procesual pasive a para?ilor OPRA SOFIA, MASTACAN GAFIA, BOTA VISALION, PAVEL IOAN, MATIES MARISCA, COLTA TRTNA, COLTA NICOLAE, FILIPAS GEORGE, MATES IULIA, HUET SOFIA, MATES SOFIA, PAVEL ROZALIA, LUPEA NICOLAE, COR IOAN, COR IOVIJ, COR MARCHIAN, LUPEA PETRU, LUPEA ANA, COR MARTIAN ION, CORSILVIA, HUIET GHEORGHE, MATES IOACHIM, HUIET FLURIE, DOICA IOAN, DOICA ZORITA, FILIPAS NICOLAE, FILIPAS ZOITA, FILIPAS IOAN, BOLDEA CRACIUN, LUPEA MARIA, invocata de parata Moza Eugenia in intampinare ;
Totodata, pentru solutionarea petitelor 9-11 din actiunea introductiva, sub rezerva punerii in discutie contradictorie a partilor la urmatorul termen de judecata se va efectua adresa la :
- BNP Poenar Viorica Maria pentru a comunica copia contractului de intretinere autentificat sub nr. 2800/2001 precum si toate inscrisurile care au stat la baza intocmirii acestuia;
- adresa la BCPI Brad pentru a comunica toate inscrisurile care au stat la baza notarii in CF nr. 66276 Brad nr. top. 228 a constructiilor de sub A1.2 si A1.3 – casa si anexe gospodaresti situate in Valea Bradului.
Fixez termen de judecata la data de 28.11.2023, ora 11, in sedinta publica pentru cand se vor cita partile.