Data: 19.07.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea reclamantilor Tamas Maria si Gal Petru, in contradictoriu cu paratii Ghergut Cecilia, Babos Aurica, Gal Sebastian, Perca Aurel, si Turcanu Tereza,de pronuntare a unui partaj partial conform tranzactiei si in consecinta:
Constata deschisa succesiunea defunctului Trifas Adam(Trefasu Adamu), Constata ca mostenitori legali dupa defunctul Trifas Adam sunt Trifas Frent cu o cota de 1, iar cealalta cota de 1/2 , cuvenita fiicei predecedate Perca A. Maria se va imparti pe tulpini corespunzatoare celor trei copii ai acesteia veniti prin reprezentare, respectiv Perca Aurel, Gal Veroana si Perca Petru.
Constata ca bunurile supuse iesirii din indiviziune incluse in titlul de proprietate nr. 57/2000/27.05.2002 sunt emise pe numele lui Trifas Frent, Perca Ij. Aurel, Gal I Veroana, Tamas P. Maria.
Ia act ca in privinta succesiunii defunctului Perca Ioja s-a emis certificatul de mostenitor de BNP Garbea Dumitru din mun.Roman, jud. Neamt, fiind constatata deschiderea succesiunii, masa succesorala, mostenitorii si cotele acestora.
Constata ca bunurile supuse iesirii din indiviziune incluse in titlul de proprietate nr. 57/1563/05.11.1999 sunt emise pe numele lui Perca Aurel, Gal Ij Veroana, Tamas P. Maria.
Constata deschisa succesiunea defunctului Gal Ioan,Constata ca masa succesorala a defunctului Gal loan este alcatuita din terenurile in suprafata totala de 7.375 m.p. incluse in titlul de proprietate nr. 57/1223/08.04.1997 eliberat acestuia de Comisia Judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.
Constata ca mostenitori legali dupa defunctul Gal Ioan sunt Gal Veroana, sotie supravietuitoare, decedata, cu o cota de 1 din masa de impartit, precum si Gal Petru,Ghergut Cecilia, Babos Aurica si Gal Sebastian, fii si fiice, fiecare cu cate o cota de 1/4 din 3/4 din masa de impartit.
Constata deschisa succesiunea defunctei Gal Veroana, decedata ,
Constata ca la mostenirea defunctei Gal Veroana vin copiii acesteia, respectiv Gal Petru, Ghergut Cecilia, Babos Aurica si Gal Sebastian, fiecare cu cate o cota de 1/4 din masa de impartit.
Constata ca masa succesorala lasata de defuncta Gal Veroana este alcatuita din: - cota de 1/3 din 1/2 din terenurile ce i-au apartinut defunctului Trifas Gi. Adam, culeasa de ea in calitate de nepoata de fiica predecedata a acestuia; - cota de 1/3 din terenurile ce i-au apartinut defunctului Perca loja, culeasa de ea in calitate de fiica a acestui defunct; -cota de 1/4 din bunurile provenind de la defunctul sot al ei, Gal loan, si culeasa de ea in calitate de sotie supravietuitoare.
In baza art. 438 CPC, corob. cu art. 983 alin.3 si alin.4 CPC, instanta ia act de invoiala partilor prin tranzactia incheiata, cu urmatorul continut:
„Subsemnatii am convenit intre noi ca iesirea din indiviziune sa se realizeze amiabil si in natura, proportional cotelor, in urmatoarea modalitate de partajare:
Lot 1. Subsemnata, Turcanu Tereza, primesc in deplina proprietate si linistita posesie urmatoarele bunuri imobile terenuri:
- suprafata de 6.670 m.p. teren arabil extravilan, sola 33, parcela 238/327, „Spate cimitir Traian”, cu vecinii: la N -Perca Aurel, la E - teren la disp. comisiei, la S - most. Trifas Frent (Trifas Fr. Tereza), la V - Drum exploatare;
- suprafata de 1.450 m.p. teren arabil extravilan, sola 4, parcela 71/15, „Androiesti”, cu vecinii: la N - drum exploatare, la E - Andrei M. Mihai, la S - Bica M. Catrina, la V - Perca Ij. Aurel;
- suprafata de 600 m.p. teren arabil extravilan, sola 15, parcela 107/104, „Deraru Spate Moara”, cu vecinii: la N - drum exploatare, la E - teren la disp. comisiei, la S - Perca Ij. Aurel, la V - m.d. Damoc Marghita;
- suprafata de 1.266 m.p. teren arabil extravilan, sola 18, parcela 121/203, „Spate cimitir Sabaoani”, cu vecinii: la N - Gal Mihai, la E - Perca Ij. Aurel, la S - m.d. Farcas Marghita, m.d. Imbrisca Mihai, la V - Turcanu Fr. Tereza;
- suprafata de 370 m.p. teren arabil intravilan, sola 54, parcela 3546/1, „Spate cimitir Sabaoani”, cu vecinii: la N - Gal Mihai, la E - Turcanu Fr. Tereza, la S - m.d. Farcas Marghita, m.d. Imbrisca Mihai, la V - teren la disp. comisiei;
- suprafata de 500 m.p. teren pasune, sola 20, parcela 176/94, „Bahana Devalmasie”, cu vecinii: la N - de la hotar Tamaseni la S.C. Zoosab S.A., la E - hotar Tamaseni, la S - drum comunal Sabaoani-Adjudeni, la V - Canal scurgere Hc. 180.
Lot 2.- Subsemnatul, Perca Ij. Aurel, primesc in deplina proprietate si linistita posesie urmatoarele bunuri imobile terenuri:
- suprafata de 4.275 m.p. teren arabil extravilan, sola 33, parcela 238/327, „Spate cimitir Traian”, cu vecinii: la N - Tamas P. Maria, la E - disp. comisiei (drum exploatare), la S - Turcanu Fr. Tereza, la V - Drum exploatare;
- suprafata de 725 m.p. teren arabil extravilan, sola 4, parcela 71/15, „Androiesti”, cu vecinii: la N - drum exploatare, la E - Turcanu Fr. Tereza, la S - Bica M. Catrina, la V - Gal I. Sebastian;
- suprafata de 600 m.p. teren arabil extravilan, sola 15, parcela 107/104, „Deraru Spate Moara”, cu vecinii: la N - Turcanu Fr. Tereza, la E - teren la disp. comisiei, la S - drum exploatare, la V - m.d. Damoc Marghita;
- suprafata de 1.636 m.p. teren arabil extravilan, sola 18, parcela 121/203, „Spate cimitir Sabaoani”, cu vecinii: la N - Gal Mihai, la E - C.F.R., la S - m.d. Farcas Marghita, m.d. Imbrisca Mihai, la V - Turcanu Fr. Tereza;
- suprafata de 500 m.p. teren pasune, sola 20, parcela 176/94, „Bahana Devalmasie”, cu vecinii: la N - de la hotar Tamaseni la S.C. Zoosab S.A., la E - hotar Tamaseni, la S - drum comunal Sabaoani-Adjudeni, la V - Canal scurgere Hc. 180.
Lot 3.- Subsemnatul, Gal I. Sebastian, primesc in deplina proprietate si linistita posesie urmatoarele bunuri imobile terenuri:
- suprafata de 725 m.p. teren arabil extravilan, sola 4, parcela 71/15, „Androiesti”, cu vecinii: la N - drum exploatare, la E - Perca Ij. Aurel, la S - Bica M. Catrina, la V - Cobzaru M. Petre;
- suprafata de 575 m.p. teren arabil extravilan, sola 33, parcela 238/325, „Spate cimitir Traian”, cu vecinii: la N - Gal I. Petru, la E - Teren la disp. comisiei (drum exploatare), la S - Tamas P. Maria, la V – Drum exploatare
- suprafata de 900 m.p. teren arabil extravilan, sola 20, parcela 127/108, „Misesche”, cu vecinii: la N - Balan Gheorghe, la E - Drum exploatare, la S - Teren la disp. corn., la V - Drum E85;
- suprafata de 934 m.p. teren arabil extravilan, sola 20, parcela 156/124, „Misesche”, cu vecinii: la N - Balan Gheorghe, la E - Drum exploatare, la S - Teren disp. com., la V - Perca Gi. loja;
- suprafata de 761 m.p. teren vii, sola 20, parcela 147/1, „Misesche”, cu vecinii: la N - Balan Gheorghe, la E — Perca Gi. loja, la S — Teren la disp. com., la V - Drum exploatare.
Lot 4.- Subsemnatul, Gal I. Petru, primesc in deplina proprietate si linistita posesie urmatoarele bunuri imobile terenuri:
- suprafata de 900 m.p. teren arabil extravilan, sola 15, parcela 105/17, „Derearu Pildesti”, cu vecinii: la N - drum exploatare, la E - Ghergut I. Cecilia, la S — Dr. exploatare, la V - Gal Is. Mihai;
- suprafata de 2.500 m.p. teren arabil extravilan, sola 33, parcela 238/325, „Spate cimitir Traian”, cu vecinii: la N - Ghergut I. Cecilia, la E - Teren la disp. comisiei (drum exploatare), la S - Gal I. Sebastian, la V - Drum exploatare;
- suprafata de 500 m.p. teren pasune, sola 20, parcela 176/376, „Bahana Devalmasie”, cu vecinii: la N - Hotar com. Tamaseni la S.C. Zoosab S.A. Sabaoani, la E - Hotar com. Tamaseni, la S - Drum comunal Sabaoani-Adjudeni, la V - Canal scurgere;
- suprafata de 174 m.p. teren arabil intravilan, sola 65, parcela 4124/1, cu vecinii: la N - Robu Laurentiu, la E - Perca M. Mihai, la S - Minica M. Valerian, la V - Perca loja.
Lot 5.- Subsemnata, Ghergut I. Cecilia, primesc in deplina proprietate si linistita posesie urmatoarele bunuri imobile terenuri:
- suprafata de 2.500 m.p. teren arabil extravilan, sola 33, parcela 238/325, „Spate cimitir Traian”, cu vecinii: la N - Teren la disp. comisiei (Varga Anton), la E - Teren la disp. comisiei (drum exploatare), la S - Gal I. Petru, la V - Drum exploatare;
suprafata de 900 m.p. teren arabil extravilan, sola 15, parcela 105/17, Derearu Pildesti”, cu vecinii: la N - drum exploatare, la E - Eva Dumitru, la S - Dr. exploatare, la V - Gal I. Petru.
Lot 6.- Subsemnata, Tamas P. Maria, primesc in deplina proprietate si posesie urmatoarele bunuri imobile terenuri:
suprafata de 5.275 m.p. teren arabil extravilan, sola 33, parcela 238/326, „Spate cimitir Traian”, cu vecinii: la N -Gal I. Sebastian, la E - Teren disp. comisiei (drum exploatare), la S - Tamas P. Maria, la V - Drum exploatare;
- suprafata de 2.395 m.p. teren arabil extravilan, sola 33, parcela 238/327, Spate cimitir Traian”, cu vecinii: la N - Tamas P. Maria, la E - teren la disp. comisiei (drum exploatare), la S - Perca Ij. Aurel, la V - Drum exploatare.
Subsemnata, Babos Aurica, declar prin prezenta ca sunt de acord ca eu sa nu primesc in natura niciun teren din masa succesorala lasata de defunctii de mai sus, toate aceste terenuri urmand sa fie impartite pe viitor in modalitatea convenita de ceilalti comostenitori, imparteala cu care ma arat intru totul de acord. Conform intelegerii dintre noi, arat totodata ca nu solicit nici sulte compensatorii si niciun fel de alte cheltuieli de la ceilalti mostenitori.
Subsemnatii declaram ca nu solicitam cheltuieli de judecata unii de la altii si mai declaram totodata ca nu mai avem niciun fel de pretentii, de nicio natura, unii impotriva altora, legate de succesiunile defunctilor Trifas Gi. Adam (Trefasu Gi. Adamu), Perca loja, Gal loan si Gal Veroana, precum si ca aceasta este vointa noastra libera si neviciata, exprimata in acest act pe care il depunem la instanta de judecata in vederea preluarii intr-o hotarare de expedient ce va fi data fara drept de apel.”
Cu drept de recurs pentru motive procedurale in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea se va depune la Judecatoria Roman.
Pronuntata la data de 19.07.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Presedinte,