Data: 05.04.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea.
In temeiul art. 438 C.proc.civ., consfin?e?te tranzac?ia intervenita intre parti, cu urmatorul con?inut:
„TRANZACTIE
Incheiata intre subsemnatii:
1. DENA NICOLETA, domiciliata in ……., CNP ……, posesoare a cartii de identitate seria ….., nr. …, eliberata de ….. la data de ….., in calitate de reclamanta in cadrul dosarului nr. 10728/1748/2021 avand ca obiect succesiune ?i partaj judiciar,
2. VLADAREANU CONSTANTIN, ceta?ean roman, CNP …., domiciliat in ….., posesor al CI seria …. nr. …. eliberata de …… la data de ….., prin mandatar ARITON NINA-FEDORA, ceta?ean roman, CNP ……, domiciliata in ……, posesoare a CI seria ….. nr. ….. eliberata de ….. la data de ….., conform Procurii Speciale autentificata sub nr.767/17.03.2023 de BIN Ene Diana Cosmina, in calitate de parat, in cadrul dosarului nr. 10728/1748/2021 avand ca obiect succesiune ?i partaj judiciar, in conditiile prevederilor art. 2267-2278 Cod civil ?i art. 438-441 Cod procedura civila in?elegem sa partajam urmatoarele bunuri imobile:
1. Imobilul situat in intravilanul ora?ului Pope?ti-Leordeni, str. Viilor nr.19, jude?ul Ilfov, compus in totalitatea sa din terenul in suprafata de 600 m.p. (?asesute m.p.) - conform actelor de proprietate, la masuratorile cadastrale rezultand suprafa?a de 690 m.p. (?asesutenouazeci m.p.), avand categoria de folosin?a cur?i construc?ii, individualizat cu nr. cadastral al bunului imobil 125257, ?i construc?iile existente pe acest teren, respectiv C1 - locuin?a, cu o suprafa?a construita la sol ?i desfa?urata de 174 m.p. (unasuta?aptezeci?ipatru m.p.), individualizata cu nr. cadastral al bunului imobil 125257-C1, C2 - anexa (magazie), cu o suprafa?a construita la sol de 9 m.p. (noua m.p.), individualizata cu nr. cadastral al bunului imobil 125257-C2 ?i C3 - anexa (magazie), cu o suprafa?a construita la sol de 12 m.p. (doisprezece m.p.), individualizata cu nr. cadastral al bunului imobil 125257-C3, intregul imobil (teren ?i construc?ii) fiind intabulat in CF nr.125257 a ora?ului Pope?ti-Leordeni, jude?ul Ilfov, cu incheierea nr.366222/19.11.2019 eliberata de OCPI Ilfov-BCPI Buftea;
2. Dreptul de concesiune asupra locului de veci situat in Cimitirul Parohiei ,,Vintila Voda” din Pope?ti Leordeni, jude?ul Ilfov, format din 3(trei) morminte, amplasate in zona (figura) 116, locuri 1156a ?i b ?i 1157a, cu dimensiunile 3,75 m. x 2,50 m.
Ca urmare a incheierii tranzac?iei, VLADAREANU CONSTANTIN, primeste in deplina proprietate ?i exclusiva posesie bunul imobil situat in intravilanul ora?ului Pope?ti-Leordeni, str. Viilor nr.19, jude?ul ilfov, compus in totalitatea sa din terenul in suprafata de 600 m.p. (?asesute m.p.) - conform actelor de proprietate, la masuratorile cadastrale rezultand suprafa?a de 690 m.p. (?asesutenouazeci m.p.), avand categoria de folosin?a cur?i construc?ii, individualizat cu nr. cadastral al bunului imobil 125257, ?i construc?iile existente pe acest teren, respectiv c1 - locuin?a, cu o suprafa?a construita la sol ?i desfa?urata de 174 m.p. (unasuta?aptezeci?ipatru m.p.), individualizata cu nr. cadastral al bunului imobil 125257-c1, c2 - anexa (magazie), cu o suprafa?a construita la sol de 9 m.p. (noua m.p.), individualizata cu nr. cadastral al bunului imobil 125257-c2 ?i c3 - anexa (magazie), cu o suprafa?a construita la sol de 12 m.p. (doisprezece m.p.), individualizata cu nr. cadastral al bunului imobil 125257-c3, intregul imobil (teren ?i construc?ii) fiind intabulat in cf nr.125257 a ora?ului pope?ti-leordeni, jude?ul ilfov, cu incheierea nr.366222/19.11.2019 eliberata de ocpi ilfov-bcpi buftea, iar DENA NICOLETA primeste in deplina ?i exclusiva proprietate ?i posesie dreptul de concesiune asupra locului de veci situat in cimitirul parohiei ,,Vintila Voda” din Pope?ti Leordeni, jude?ul ilfov, format din 3(trei) morminte, amplasate in zona (figura) 116, locuri 1156a ?i b ?i 1157a, cu dimensiunile 3,75 m. x 2,50 m.
In schimbul bunului imobil, VLADAREANU CONSTANTIN, se obliga sa achite o sulta dnei Dena Nicoleta in valoare de 37.000 Euro (treizeci?i?aptemiieuro), in contul iban ….., dupa cum urmeaza:
- suma de 20.000 Euro (douazecimiieuro) va fi achitata in termen de 3(trei) zile lucratoare de la data incheierii ?i semnarii tranzac?iei, la cursul BT de vanzare din ziua platii;
- restul sumei de 17.000 Euro (?aptesprezecemiieuro) va fi achitata pana cel tarziu la data de 01.05.2024, fie in lei la cursul BT de vanzare din ziua platii, fie in euro;
Suma de 20.000 Euro (douazecimiieuro) va fi virata din contul iban ….. deschis pe numele fiului sau, VLADAREANU BOGDAN-ANDREI, ceta?ean roman, CNP ……, domiciliat in ….. posesor al CI seria …. nr. …. eliberata de ….. la data de ….., iar restul sumei de 17.000 Euro(saptesprezecemiilei) va fi viranta fie din contul iban ….., fie dintr-un cont iban deschis ulterior in moneda euro, in calitatea acestuia de procurator de fonduri, imprumut care urmeaza a fi restituit acestuia pana la data de 01.08.2024.
Pentru garantarea platii sultei, reclamanta va indeplini formalitatile de notare in cartea funciara a ipotecii legale de rang I asupra imobilului cu privire la sumele prevazute cu titlu de sulta in prezenta tranzactie.
Pentru garantarea restituirii imprumutului ?i numai dupa achitarea integrala a sultei, VLADAREANU CONSTANTIN, declara ca este de acord cu inscrierea ipotecii legale asupra bunului imobil descris mai sus, in favoarea lui VLADAREANU BOGDAN-ANDREI, ceta?ean roman, CNP ……..
DENA NICOLETA se obliga, dupa primirea integrala a creantei de 37.000 euro, sa semneze in termen de trei zile calendaristice declaratia in forma autentica notariala privind primirea sultei, necesara radierii din Cartea Funciara a ipotecii legale de rang I instituita asupra imobilului.
Partile declara in mod expres ca, prin prezenta tranzactie, au lichidat definitiv si irevocabil, orice pretentii izvorate din dosarul nr. 10728/1748/2021, acestea fiind in mod definitiv si irevocabil stinse. De asemenea, orice pretentii viitoare, cu privire la acest imobil, se considera a fi definitiv si irevocabil stinse prin prezenta tranzac?ie.
Partile declara in mod expres ca aceasta intelegere scrisa, neviciata, reprezinta vointa libera a partilor.
In cazul in care paratul nu achita Reclamantei integral ?i la termen sumele de bani stabilite cu titlu de sulta, Reclamanta i?i rezerva dreptul deplin de a opta fie pt rezilierea/rezolutiunea tranzactiei potrivit art. 2278 Noul cod civil fie executarea silita a obligatiilor asumate de catre parat, cu privire la plata sultei, prin punerea in executare a hotararii judecatoresti ce va fi pronuntata in dosarul civil nr. 10781/1748/2021, in consfintirea prezentei tranzactii.
Redactata ?i semnata in trei exemplare originale, azi 03.04.2023 cate unul pentru fiecare parte ?i unul pentru instanta instan?a.
Reclamant Parat
Dena Nicoleta Vladareanu Constantin,,
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de recurs urmand a fi depusa la Judecatoria Cornetu.
Pronun?ata astazi, 05.04.2023, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.
Data: 03.04.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedura civila, amana pronuntarea pentru data de 05.04.2023, care se va face, conform art. 396 alin. 2 Cod procedura civila, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 03.04.2023.
Data: 13.02.2023
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea efectuarii raportului de expeertiza.
Data: 12.12.2022
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea solutionarii litigiului pe cale amiabila.
Data: 14.11.2022
SOLUTIE: Incheiere
Admite, in principiu, cererea de partaj judiciar.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctului VLADAREANU FLOREA, decedat la data de 15.01.2020, fa?a de certificatul de deces seria D.10, nr. 460497, intocmit pe baza actului de deces nr. 253/16.01.2020.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului VLADAREANU FLOREA se compune din cota de 2/8 din cota de 1 din imobilul teren in suprafata de 600 mp din acte, 690 mp suprafata masurata si constructia edificata pe acest teren si anexele acesteia, situat in Popesti Leordeni, str. Viilor, nr. 19, jud. Ilfov, identificate sub nr. Cadastral: 125257-C1, 125257-C2, 125257-C3 (raportat la continutul cartii funciare nr. 125257 Popesti Leordeni, fila 27 si la Sentinta civila nr. 1565 din 09.04.2019, pronuntata in dosarul nr. 9509/1748/2018), si din cota de 2/8 din cota de 1 din locul de folosinta vesnica ce formeaza obiectul contractului de concesiune nr. 6513 din 12.05.2006 format din trei morminte in zona 116, loc. nr. 1156 - 1157, in cimitirul Parohiei Vintila Voda din Popesti Leordeni, str. Unirii nr. 26, jud. Ilfov, ce vizeaza aceleasi morminte in zona (figura) 116, loc nr. 1156 a si b si 1157 a (act de concesiune nr. 9601/16.01.2020), astfel cum se retine in Sentinta civila nr. 1565 din 09.04.2019, pronuntata in dosarul nr. 9509/1748/2018 si in actul de concesiune nr. 9601 din 16.01.2020.
Constata ca reclamanta DENA NICOLETA are o cota de 1/8 din cota de 2/8 a defunctului, iar paratul VLADAREANU CONSTANTIN are o cota de 1/8 din cota de 2/8 a defunctului, asupra bunurilor indicate, ca urmare a acceptarii mostenirii dupa defunctul tata VLADAREANU FLOREA, si o cota de 3/8 fiecare, asupra bunurilor mai sus indicate, ca urmare a acceptarii mostenirii defunctei VLADAREANU FLOAREA.
Constata ca DENA NICOLETA si VLADAREANU CONSTANTIN au cate o cota de 1 din bunurile ce compun masa succesorala, respectiv: imobilul teren in suprafata de 600 mp din acte, 690 mp suprafata masurata si constructia edificata pe acest teren si anexele acesteia, situat in Popesti Leordeni, str. Viilor, nr. 19, jud. Ilfov, identificate sub nr. Cadastral: 125257-C1, 125257-C2, 125257-C3 (raportat la continutul cartii funciare nr. 125257 Popesti Leordeni, fila 27 si Sentinta civila nr. 1565 din 09.04.2019), locul de folosinta vesnica ce formeaza obiectul contractului de concesiune nr. 6513 din 12.05.2006 format din trei morminte in zona 116, loc. nr. 1156 - 1157, in cimitirul Parohiei Vintila Voda din Popesti Leordeni, str. Unirii nr. 26, jud. Ilfov, ce vizeaza aceleasi morminte in zona (figura) 116, loc nr. 1156 a si b si 1157 a (act de concesiune nr. 9601/16.01.2020), astfel cum se retine in Sentinta civila nr. 1565 din 09.04.2019, pronuntata in dosarul nr. 9509/1748/2018 si in actul de concesiune nr. 9601 din 16.01.2020.
Acorda termen pentru continuarea cercetarii judecatore?ti la data de 12.12.2022, ora. 15.00.
Cu drept de apel odata cu fondul cauzei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. (2) C. pr. civ., azi, 14.11.2022.
Data: 11.11.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedura civila, amana pronuntarea pentru data de 14.11.2022, care se va face, conform art. 396 alin. 2 Cod procedura civila, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 11.11.2022.
Data: 08.11.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedura civila, amana pronuntarea pentru data de 11.11.2022, care se va face, conform art. 396 alin. 2 Cod procedura civila, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 08.11.2022.
Data: 28.10.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedura civila, amana pronuntarea pentru data de 08.11.2022, care se va face, conform art. 396 alin. 2 Cod procedura civila, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 28.10.2022.
Data: 24.10.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedura civila, amana pronuntarea pentru data de 28.10.2022, care se va face, conform art. 396 alin. 2 Cod procedura civila, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 24.10.2022.
Data: 11.10.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedura civila, amana pronuntarea pentru data de 24.10.2022, care se va face, conform art. 396 alin. 2 Cod procedura civila, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 11.10.2022.
Data: 26.09.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedura civila, amana pronuntarea pentru data de 11.10.2022, care se va face, conform art. 396 alin. 2 Cod procedura civila, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 26.09.2022.
Data: 12.09.2022
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In temeiul art. 396 alin. 1 Cod procedura civila, avand nevoie de timp pentru deliberare, amana pronuntarea pentru data de 26.09.2022, care se va face, conform art. 396 alin. 2 Cod procedura civila, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 12.09.2022.
Data: 09.05.2022
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea administrarii probatoriului.