Data: 10.02.2025
SOLUTIE: Incheiere
Admite in principiu actiunea de partaj formulate de reclamanta Chelmu Milica Valerica, in contradictoriu cu paratii Radu Natalia Manuela, Tancoc Elena, Nistor Constantin, Nistor Maria, Adam Manuela Despina, Mihut Viorel, Mihut Nelu, Mihut Ileana si Mosoi Floarea.
Constata ca la data de 22.12.1974 s a deschis prin deces succesiunea defunctului Mihute Ionu nascut la data de 01.01.1885, cu ultimul domiciliu in Comuna Dobreni, judetul Neamt.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctului: paratul Mihut Viorel, descendent de gradul II, fiul defunctul Mihut I Vasile, decedat la data de 31.05.2007, parata Adam Manuela Despina descendent de gradul II fiica defunctului Mihut I Mihai, decedat la data de 28.06.2006, paratii Mihut I Nelu si Mihai Ileana, fiul si sotia supravietuitoare a defunctului Mihut I Ion decedat la data de 30.06.1990, paratii Tancoc Elena, Nistor Maria si Nistor Constantin, descendenti de gradul II, copiii defunctei Nistor Ioana, decedata la data de 14.02.1990, parata Radu Natalia Manuela, descendent de gradul II, fiica defunctei Oancea Elena, decedata la data de 29.03.2017, reclamanta Chelmu Milica Valeria, descendent de gradul II fiica defunctei Ciocoiu Maria, decedata la data de 03.02.2006 si parata Mosoi Floarea, descendent de gradul I al paratului.
Constata ca fiecaruia dintre mostenitori ii revine o cota de 1/7 din succesiunea defunctului.
Constata ca masa succesorala a defunctului este compusa din suprafata de 3 ha 8134 mp teren situati pe teritoriul satului Casaria, Comuna Dobreni, judetul Neam?, inscrisa in TP nr. 24/1130/12.09.2003, identificata si evaluata in raportul de expertiza topografica intocmit in cauza ce face parte din prezenta, compusa din urmatoarele suprafete de teren: suprafata de 6400 mp, teren situat in pct intre Paraie, in T34, P701/24 (pastreaza sola si parcela conform titlului de proprietate) cu NCP 54238, avand categoria de folosinta arabil, suprafata de 6.400 m. p., cu vecinii: nord - paraul Horaita, est - Oancea Vasile, sud - paraul Almasel, vest - Nistor Gheorghe, in valoare de 25.533,44 lei, precum si urmatoarele terenuri situate in intravilan Dobreni, comuna Dobreni, judetul Neamt:
1. Teren situat in intravilan Casarie, comuna Dobreni, judetul Neamt (localitatea Casaria tarla Ciocoita), in T9, P166/1 (pastreaza sola si parcela conform titlului de proprietate dar nu respecta suprafata - in titlu 7.000 m. p. in NC 54716 suprafata este de 9.792 m. p.) cu NCP 54716, avand categoria de folosinta arabil, suprafata de 9.792 m. p., cu vecinii: nord - Ciocoiu Gheorghe, est - drum satesc, sud - Mihaila I Constantin, vest – most. def. Mihut St. Ion. Suprafata de 9.792 m. p. este evaluata la suma de 185.654,28 lei
. 2. Teren situat in intravilan Casarie, comuna Dobreni, judetul Neamt (localitatea Casaria tarla Ciocoita), in T9, P166/2 (pastreaza sola si parcela conform titlului de proprietate dar nu respecta suprafata din titlul de proprietate - in titlu 4.400 m. p. in NC 54716 suprafata de 1.608 m. p.) cu NCP54716, avand categoria de folosinta fanat, suprafata de 1.608 m. p., cu vecinii: nord - Ciocoiu Gheorghe, est – most. def. Mihut St. Ion, sud - Mihaila I Constantin, vest - hotar comuna Girov.
Suprafata de 1.608 m. p. este evaluata la suma de 22.453,47 lei
3. Teren situat in intravilan Casaria, comuna Dobreni, judetul Neamt (localitatea Casaria tarla Iniste), in T10, P245/1 (pastreaza sola si parcela conform titlului de proprietate) cu NCP 55144, avand categoria de folosinta arabil, suprafata de 9.765 m. p., cu vecinii: nord - Canal, est - drum stradal 26, sud - Dron Dumitru, vest – most. def. Mihut St. Ion. Suprafata de 9.765 m. p. este evaluata la suma de 185.052,61 lei
4. Teren situat in intravilan Casaria, comuna Dobreni, judetul Neamt (localitatea Casaria tarla Iniste), in T10, P247/1 (in titlul de proprietate se mentioneaza sola 11 dar parcela este aceeasi 247/1) cu NCP 55144, avand categoria de folosinta arabil, suprafata de 227 m. p., cu vecinii: nord - Dominte Gheorghe, est - drum stradal 26, sud - canal, vest - parau. Suprafata de 227 m. p. este evaluata la suma de 4.301,79 lei 5. Terenul situat in intravilan Casaria, comuna Dobreni, judetul Neamt (localitatea Casaria - tarla Iniste), in T10, P245/2 (pastreaza sola si parcela conform titlului de proprietate) cu NCP 55144, avand categoria de folosinta fanat, suprafata de 234 m. p., cu vecinii: nord - Dominte Gheorghe, est - drum stradal 26, sud - canal, vest – most. def. Mihut St. Ion.
Suprafata de 234 m. p. este evaluata la suma de 3.267,48 lei.
6. Teren situat in intravilan Casaria, comuna Dobreni, judetul Neamt, in T7, P125/21 (pastreaza sola si parcela conform titlului de proprietate dar nu respecta suprafata - in titlu 9.765 m. p. in NC 54385 suprafata este de 7.647 m. p.) cu NCP 54385, avand categoria de folosinta arabil, suprafata de 7.647 m. p., cu vecinii: nord - drum stradal 121, est - Dumitru Z. Gheorghe, sud - Nistor I Constantin, vest - Rusu Teodor. Suprafata de 7.647 m. p. este evaluata la suma de 144.915,24 lei.
7, Teren situat in intravilan Casaria, comuna Dobreni, judetul Neamt, in T7, P125/2 (pastreaza sola si parcela conform titlului de proprietate dar nu respecta suprafata din titlul de proprietate - in titlu 440 m. p. in NC 54385 suprafata de 944 m. p.) cu NCP 54716, avand categoria de folosinta curti constructii, suprafata de 944 m. p., cu vecinii: nord - drum stradal 121, est - most. def. Mihut St. Ion, sud – most. def. Mihut St. Ion, vest - most. def. Mihut St. Ion.
Suprafata de 944 m. p. este evaluata la suma de 22.126,32 lei.
8. Teren situat in intravilan Casaria, comuna Dobreni, judetul Neamt, in T10, P245/1 (pastreaza sola si parcela conform titlului de proprietate) cu NCP 54346, avand categoria de folosinta arabil, suprafata de 1.517 m. p., cu vecinii: nord - Dobrea Maria si Ciocoiu Gavril Vasile, est - Ciocoiu Gavril Vasile, sud - paraul Almasel, vest - Nistor Gheorghe. Suprafata de 1.517 m. p. este evaluata Ia suma de 28.748,06 lei
Constata ca valoarea masei succesorale este de 623052,69 lei.
Dispune efectuarea in cauza a unei expertize de lotizare sens in care pune in vedere reclamantei sa achite onorariul de 1000 lei.
Pronuntata astazi 10.02.2025 prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.