Data: 09.05.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite ac?iunea.
Dispune sistarea starii de indiviziune ?i ie?irea din indiviziune a par?ilor conform tranzac?iei incheiate de parti, al carei continut alcatuieste dispozitivul hotararii si pe care o consfinteste, astfel:
„TRANZACTIE
Subsemnatii:
1. SARBAN DAFINA, avand CNP ..., domiciliata in ..., cu vocatie succesorala sotie supravietuitoare a defunctului autor SARBANNECULAI, in calitate de reclamant in dosarul cu nr. mai sus-rubricat,
2. SARBAN VALENTIN, identificat cu CNP ...., domiciliat in ..., avand vocatie succesorala de fiu al defunctului autor SARBAN NECULAI, in calitate de reclamant in dosarul cu nr. mai sus-rubricat,
3. SARBAN NICOLETA-GRATIELA, identificata cu CNP ..., domiciliata in ..., avand vocatie succesorala de fiica a defunctului autor SARBAN NECULAI, in calitate de reclamant in dosarul cu nr. mai sus-rubricat,
4. MARCU ANISOARA, identificata cu CNP ..., domiciliata in ...., in calitate de sora a defunctului autor SARBAN NECULAI si titular al restului cotei indivize de Vi din masa succesorala ce face obiectul prezentului litigiu, parata in dosarul cu nr. mai sus-rubricat, parti in dosarul nr. 10580/231/2023, aflat pe rolul Judecatoriei Focsani, avand ca obiect succesiune, in vederea terminarii acestui proces, a intervenit aceasta intelegere, care are urmatorul cuprins:
I. Noi, subsemnatii reclamanti, SARBAN DAFINA, SARBAN VALENTIN si SARBAN NICOLETA-GRATIELA, in mod public, pasnic si sub nume de proprietar, vom primi in indiviziune urmatoarele bunuri:
I. a) Doua camere si un antreu (situate in partea din fata de la strada) din constructia C1-casa de locuit construita din paianta si constructia C4 cu destinatie de bucatarie de vara, edificate pe terenul in suprafata de 547 mp cu destinatia curti-constructii situat in intravilanul comunei Ciorasti, sat Salcia Veche, judetul Vrancea T6 P270, suprafata de teren care va ramane in proprietatea indiviza a tuturor partilor din litigiu.
I. b)Teren in suprafata de 424 mp. categorie de foiosinta arabii, situat in intravilanul comunei Ciorasti, sat Salcia Veche, judetul Vrancea T6 P270 cu vecinii: NORD-Son A. Stoian, SUD-Marcu Anisoara, EST-Grigore V. Constantin, VEST-Proprietate indiviza Sarban Dafina, Sarban Valentin, Sarban Nicoleta-Gratiela si Marcu Anisoara;
I. c) Teren in suprafata de 15 100 mp, categorie de foiosinta arabil, situat in extravilanul comunei Ciorasti, judetul Vrancea, T23 P31B, cu vecinii: Drum pe doua laturi, Serban R. Constantin, Son Stoian;
I. d) Teren in suprafata de 5 000 mp. categorie de folosinta arabil, situat in extravilanul comunei Ciorasti, judetul Vrancea, T28 P344, cu vecinii: Drum pe doua laturi, Serban R. Constantin, Son Stoian;
I. e)Teren in suprafata de 2 500 mp. categorie de folosinta arabil, situat in extravilanul comunei Ciorasti, judetul Vrancea, T2 P9, cu vecinii: Drum Judetean, Son Stoian, Serban Constantin, Pasune;
I. f) Teren in suprafata de 14 600 mp. categorie de foiosinta arabil, situat in extravilanul comunei Ciorasti, judetul Vrancea, T37 P440, cu vecinii: Drum pe doua laturi, Ilie Neculai, Paraschiv Mita;
I. g)Teren in suprafata de 300 mp. categorie de folosinta vie, situat in extravilanul comunei Ciorasti, judetul Vrancea, T20 P278, cu vecinii: Drum, Serban R. Constantin, Serban C. Ion, raul Ramnicu Sarat;
II. Eu, MARCU ANISOARA, in mod public, pasnic si sub nume de proprietar, voi primi urmatoarele:
II. a) Restul de 3 camere din constructia C1 - casa de locuit edificata din paianta si constructiile C2-cu destinatie de bucatarie, respectiv C3-cu destinatie de magazie, edificate pe terenul in suprafata de 547 mp cu destinatia curti-constructii situat in intravilanul comunei Ciorasti, sat Salcia Veche, judetul Vrancea T6 P270, suprafata de teren care va ramane in proprietatea indiviza a tuturor partilor din litigiu.
II. b) Teren in suprafata de 424 mp. categorie de folosinta arabil, situat in intravilanul comunei Ciorasti, sat Salcia Veche, judetul Vrancea T6 P270 cu vecinii: NORD-Sarban Dafina, Sarban Valentin, Sarban Nicoleta-Gratiela, SUD-Serban R. Constantin, EST-Grigore V. Constantin, VEST-Proprietate indiviza Sarban Dafina, Sarban Valentin, Sarban Nicoleta-Gratiela si Marcu Anisoara;
II. c) Teren in suprafata de 1 400 mp, categorie de folosinta arabil, situat in extravilanul comunei Ciorasti, judetul Vrancea, T20 P274, cu vecinii: Drum, Serban R. Constantin, Serban C. Ion, raul Ramnicu Sarat;
II. d) Teren in suprafata de 7 500 mp. categorie de folosinta arabii, situat in extravilanul comunei Ciorasti, judetul Vrancea, T2 P7, cu vecinii: Drum, Drum Judetean, Son Stoian, Serban Constantin;
II. e) Teren in suprafata de 3 400 mp. categorie de folosinta arabil, situat in extravilanul comunei Ciorasti, judetul Vrancea, T16 P206, cu vecinii: Drum, Pasune, Son Stoian, Serban Constantin;
II. f) Teren in suprafata de 8 400 mp. categorie de folosinta arabil, situat in extravilanul comunei Ciorasti, judetul Vrancea, T3 P13, cu vecinii: Drum, Pasune, Son Stoian, Serban Constantin;
II. g)Teren in suprafata de 17 400 mp. categorie de folosinta arabil, situat in extravilanul comunei Ciorasti, judetul Vrancea, T40 P445, cu vecinii: Drum pe trei laturi, Moiceanu Tudorache;
***Precizam faptul ca pentru partajarea constructiilor si a terenului intravilan am avut in vedere datele inscrise in CF 56167 a UAT Ciorasti si Planul de amplasament si delimitare a imobilului anexa la cartea funciara intocmit de expert autorizat Voda Alexandru, plan pe care-1 anexam si la prezenta tranzactie.
Partile din litigiu declara cu sunt de acord ca suprafata de teren de 547 mp cu destinatia curti-constructii situata in intravilanul comunei Ciorasti, sat Salcia Veche, judetul Vrancea T6 P270 pe care sunt edificate constructiile ce fac obiectul prezentului litigiu sa ramana in proprietatea lor comuna si se obliga sa respecte disp. art. 654,655 si 656 NCC.
Noi, reclamantii, ne obligam sa lasam paratei Marcu Anisoara, in mod public, pasnic si sub nume de proprietar, imobilele pe care le-a primit prin prezenta Tranzactie.
Eu, MARCU ANISOARA, ma oblig sa las in mod public, pasnic si sub nume de proprietar, imobilele primite de reclamanti prin prezenta Tranzactie.
Aceasta intelegere scrisa reprezinta vointa noastra libera, neviciata, act pe care il depunem la instanta de judecatoreasca, cu rugamintea de a fi consfintita printr-o hotarare judecatoreasca definitiva, in temeiul art. 438-441 din Noul Cod de procedura civila.
Incheiata astazi, 11.03.2024, in 5 exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta.
Urmeaza semnaturile, s.s. indescifrabil.”
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Foc?ani, sub sanc?iunea nulita?ii.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 09.05.2024.