Dosar 1034/291/2021

Data: 17.10.2024

SOLUTIE: Admite cererea

Admite cererea avand ca obiect iesire din indiviziune, formulata de MITITELU IONEL DOINEL in contradictoriu cu paratul MITITELU VASILE. Constata ca reclamantul si paratul sunt coindivizari in cote de 1/2 fiecare, conform sentin?ei civile nr. 1610/2017, definitiva, pronun?ata de Judecatoria Roman, in dosarul 688/291/2016, cu privire la urmatoarele bunuri imobile situate in comuna Valea Ursului, jud. Neamt:
- 6700 mp teren arabil extravilan, situat in sola 25, parcela 557/52, cu vecinii:Nord - Popovici Vasile, Sud -Smerea I Vasile, Est - Drum exploatare si Vest - Drum exploatare, comuna Valea Ursului, jud. Neam?;
- 1431 mp(1205 mp din masuratori) teren arabil intravilan situat in sola 5, parcela 159/1, cu vecinii: Nord- strada Izvor, Sud - Fundeanu I. Ion, Est - Porcusor M. si Vest - drum satesc 160,
- 255 mp(948 mp din masuratori) teren arabil intravilan situat in sola 10, parcela 246/1, cu vecinii: Nord – most Selaru Maria, S -strads Izvor, Est - Onofrei E. si Vest - Lungu Vasile, asa cum au fost identificate prin raportul de expertiza in specialitatea topografie intocmit in prezenta cauza (filele 55-59);
- O casa de locuit compusa din doua camere, camara, un chiler si hol, construita in anii 1939 din valatuci si acoperita cu tabla, in suprafata utila de 40 mp, astfel cum aceasta a fost identificata prin raportul de expertiza in specialitatea constructii si schitele anexa, intocmite in prezenta cauza (filele 71-74);
Valoarea totala a masei de partajat este in cuantum de 69.183lei(39.940 lei terenurile si 29.243 lei constructia), cota de 1 fiind in cuantum de 34.591,50 lei.
Dispune iesirea din indiviziune a par?ilor asupra Lotului 1 atribuit prin sentin?a civila nr. 1610/2017, definitiva, pronun?ata de Judecatoria Roman, in dosarul 688/291/2016, conform variantei I de lotizare intocmite de expert topo Apostol Florin, al carui raport de expertiza face parte din sentinta si potrivit raportului de expertiza in constructii intocmit de expert Davidescu Nicolae, astfel:
Lotul 1, in valoare de 61.983 lei, se atribuie reclamantului MITITELU IONEL DOINEL si este format din:
- 255 mp (dupa masuratori 948 mp inclusiv curtea) teren arabil intravilan, situata in sola 10, parcela 246/1 vecini: N - mo?t. ?elaru Maria; E - Onofrei! Elena; S - strada Izvor; V - Lungu Vasile, in valoare de 4.460 lei;
- 1.431 mp(dupa masuratori 1.205 mp), teren curte ?i arabil intravilan, situata in sola 5, parcela 159/1, cu vecini: N - strada Izvor E - Porcu?or Mihai; S - Fundeanu I. loan; V - drum satesc 160, in valoare de 21.080 lei;
- 3.350 mp teren arabil extravilan, situat in tarlaua 25, parcela 557/52, la punctul "Moara", vecini: N -Popovici-Vasile; E - drum exploatare; S - Mititelu C. Vasile; V - drum exploatare, in valoare de 7.200 lei;
-o casa de locuit compusa din doua camere, camara, un chiler si hol, construita in anii 1939 din valatuci si acoperita cu tabla, in suprafata utila de 40 mp, in valoare de 29.243 lei.
Lotul 2, in valoare de 7.200 lei, se atribuie paratului Mititelu Vasile si este format din:
- 3.350 mp teren arabil, la punctul "Moara", situat in tarlaua 25, parcela 557/52 cu vecini: N - Mititelu C. Ionel Doinei; E - drum, exploatare; S - Smerea I. Vasile; V - drum exploatare.
Avand in vedere modalitatea de atribuire, pentru egalizarea loturilor, dispune obligarea reclamantului MITITELU IONEL DOINEL la plata catre paratul MITITELU VASILE a sumei de 27.391,50 lei, reprezentand sulta compensatorie.
Obliga paratul Mititelu Vasile la plata catre reclamantul MITITELU IONEL DOINEL a sumei de 2.523,61 lei reprezentand cheltuieli de judecata efectuate.
Cu apel in 30 zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecatoria Roman.
Pronuntata, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei azi, 17.10.2024.
Presedinte,

Data: 02.10.2024