Data: 04.10.2023
SOLUTIE: Hotarari de expedient
Admite ca intemeiata, actiunea civila formulata de Besoiu Virgil, Buda Lumita, Besoiu Stefan, Ichim Daniela si Besoiu Victor-Alexandru, si in consecinta:
Constata ca au calitatea de coproprietari, def. Besoiu Maria cu o cota de 1 si def. Besoiu Nicolae si def. Besoiu Gheorghe cu o cota de 3/8 fiecare din dreptul de proprietate pentru suprafa?a de 53400 mp extravilan si 3100 mp intravilan, situat in localitatea Pogoanele, jud. Buzau, conform titlul de proprietate nr. 22805/16 eliberat de Comisia Jude?eana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, la data de 04.04.1994.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctei Besoiu Maria, decedata la data de 28.01.2002, cu ultimul domiciliu in orasul Pogoanele, jud. Buzau.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai def. Besoiu Maria, descendentii de gradul II, acceptanti ai succesiunii defunctei BESOIU Maria, numitii Besoiu Virgil si Buda Luminita, cu o cota indiviza de 1 fiecare si numitii Besoiu Victor Alexandru, Besoiu Stefan si Ichim Daniela cu o cota indiviza de 1/6 fiecare din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala, de pe urma def. Besoiu Maria este formata din cota indiviza de 1 din dreptul de proprietate pentru suprafa?a de 53400 mp extravilan si 3100 mp intravilan, situat in localitatea Pogoanele, jud. Buzau, conform titlul de proprietate nr. 22805/16 eliberat de Comisia Jude?eana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, la data de 04.04.1994.
Constata deschisa succesiunea de pe urma def. Besoiu Gheorghe, decedat la data de 03.04.2013, cu ultimul domiciliu in orasul Pogoanele, jud. Buzau si de pe urma def. Besoiu Maria, decedata la data de 18.07.2021, cu ultimul domiciliu in orasul Pogoanele, jud. Buzau.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctilor Besoiu Gheorghe si Besoiu Maria, descendentii de gradul I, numitii Besoiu Victor Alexandru, Besoiu Stefan si Ichim Daniela, cu o cota de 1/3 fiecare din masa succesorala a fiecarui defunct.
Constata ca masa succesorala, de pe urma def. Besoiu Gheorghe este compusa din:
- cota indiviza de 3/8 din dreptul de proprietate pentru suprafa?a de 53400 mp extravilan si 3100 mp intravilan, situat in localitatea Pogoanele, jud. Buzau, conform titlul de proprietate nr. 22805/16 eliberat de Comisia Jude?eana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, la data de 04.04.1994,
- cota indiviza de 1/8 din dreptul de proprietate pentru suprafa?a de 53400 mp extravilan si 3100 mp intravilan, situat in localitatea Pogoanele, jud. Buzau, conform titlul de proprietate nr. 22805/16 eliberat de Comisia Jude?eana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, la data de 04.04.1994, de pe urma def. Besoiu Maria.
- dreptul de proprietate pentru suprafa?a de 2700 mp extravilan, situat in localitatea Pogoanele, jud. Buzau, conform titlul de proprietate nr. 15307/93 eliberat de Comisia Jude?eana Buzau pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, la data de 10.12.1993.
- cota indiviza de 1 din casa de locuit in suprafa?a de 71 mp ?i anexa gospodareasca in suprafa?a de 15 mp, edificate in anul 1939,cu valoarea de impozitare de 25.446,05 lei, ?i suprafa?a de 910 mp teren intravilan aferent, situate in ora?ul Pogoanele, str. N. Balcescu, nr.45, conform contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr.2908/05.08.1970 de fostul Notariat de Stat Jude?ean Buzau.
Constata ca masa succesorala, de pe urma def. Besoiu Maria este compusa din cota indiviza de 5/8 din casa de locuit in suprafa?a de 71 mp ?i anexa gospodareasca in suprafa?a de 15 mp, edificate in anul 1939,cu valoarea de impozitare de 25.446,05 lei, ?i suprafa?a de 910 mp teren intravilan aferent, situate in ora?ul Pogoanele, str.N.Balcescu, nr.45, conform contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr.2908/05.08.1970 de fostul Notariat de Stat Jude?ean Buzau.
Ia act de tranzactia incheiata de Besoiu Virgil, Buda Lumita, Besoiu Stefan, Ichim Daniela si Besoiu Victor-Alexandru ?i depusa la dosar la data de 18.09.2023.
Consfinteste acordul partilor cu privire la continutul tranzactiei incheiate, astfel:
“Subsemna?ii:
BESOIU VIRGIL, domiciliat in ora?ul Pogoanele, str.Mihai Eminescu, nr.38, jud.Buzau, CNP 1700806100031;
BUDA LUMINITA, domiciliata in comuna/satul Smeeni, jude?ul Buzau, CNP 2741225100017;
BESOIU STEFAN, domiciliat in mun. Bucure?ti, sectorul 6, str.Vintila Mihailescu, nr.11, bloc 55 ,scara B, et.3,apart.31, CNP 1690213100034;
ICHIM DANIELA, domiciliata in mun. Bucure?ti, sectorul 3, Calea Calara?i, nr.166 ,bloc 54, sc.1, et.10, apart.43, CNP 2670729100064;
BESOIU VICTOR-ALEXANDRU, domiciliat in mun. Bucure?ti sectorul 6, str.Centurii, nr.3, bloc 42S14, sc.1, apart.23, CNP *********0443,prin mandatar Besoiu ?tefan, conform procurii speciale autentificate sub nr.1630/31.05.2023 de notarul public Dumitrache Gheorghe din ora?ul Pogoanele.
Par?i in dosarul Nr.1027/282/2022 ;
In temeiul prevederilor art.669-686 ?i 2.267 ?i urmat. cod civil ?i ale art.438-439 din codul de procedura civila, incheiem prezenta tranzac?ie avand ca obiect sistarea starii de indiviziune cu privire la terenurile inscrise in titlul de proprietate nr.22805/16/04.04.1994 ?i la averea succesorala ramasa de pe urma def. Besoiu N. Maria, decedata la data de 28.01.2002 ?i de pe urma def. Besoiu Nicolae, decedat la data de 28.10.2012, precum ?i constatarea compunerii masei succesorale, calita?ii de mo?tenitori legali ?i cotelor cuvenite de pe urma def. Besoiu Gheorghe, decedat la data de 03.04.2013 ?i def.Besoiu Maria, decedata la data de 18.07.2021:
1.Eu , BESOIU VIRGIL , primesc lotul nr.1 format din urmatoarele suprafe?e de teren inscrise in titlul de proprietate nr.22805/16/04.04.1994 ?i in car?ile funciare ale UAT Pogoanele :
-5.000 mp teren arabil ,conform car?ii funciare nr.26925 ;
-22.000 mp teren arabil, conform car?ii funciare nr.22232.
-3.100 mp teren arabil intravilan tarlaua 11 parcela 1594 cu vecinii la nord Ciobota Marin, la sud Urse Constantin, la est Cristea Mantea ?i la vest Stilpeanu ?tefan, neinscris in CF;
2.Eu, BUDA LUMINITA, primesc lotul nr.2 format din urmatoarele suprafe?e de teren inscrise in titlul de proprietate nr.22805/16/04.04.1994 ?i in car?ile funciare ale UAT Pogoanele :
-5.000 mp teren arabil ,conform car?ii funciare nr.22482;
-10.000 mp teren arabil ,conform car?ii funciare nr.26448;
-400 mp teren vie tarlaua 34 parcela 305 cu vecinii la nord drum, la sud perdea protec?ie, la est Nicolae Constantin ?i la vest Pertea Mihalcea, neinscris in CF;
3.Noi, BESOIU STEFAN, BESOIU VICTOR-ALEXANDRU ?i ICHIM DANIELA, mo?tenitorii legali ai defunc?ilor Besoiu Gheorghe ?i Besoiu Maria, primim in indiviziune ?i in cote par?i egale de cate 1/3, lotul nr.3 format din urmatoarele imobile:
-10.000 mp teren arabil, conform car?ii funciare nr.23549;
-1.000 mp teren vie tarlaua 32 parcela 267 cu vecinii la nord drum la sud Cazanoiu Vasile, la est Preda R.Petre ?i la vest Besoiu Gheorghe, neinscris in cartea funciara.
Cele doua terenuri sunt inscrise in titlul de proprietate nr.22805/16/04.04.1994.
-1.200 mp teren arabil ,conform car?ii car?ii funciare nr.22483 a UAT Pogoanele;
-1.000 mp teren vie tarlaua 32 parcela 257 cu vecinii la nord drum,la sud Cazacu Aurica, la est Besoiu Nicolae ?i la vest Ghinea Radu, neinscris in CF;
-500 mp teren vie tarlaua 34,parcela 290, cu vecinii la nord primarie, la sud drum, la est Cazacu Alexandru ?i la vest Trifan Ion, neinscris in CF.
Cele 3 suprafe?e sunt inscrise in titlul de proprietate nr.15307/93/10.12.1993.
4.Eu,ICHIM DANIELA, primesc lotul nr.4 format din:
- Casa de locuit in suprafa?a de 71 mp ?i anexa gospodareasca in suprafa?a de 15 mp, edificate in anul 1939,cu valoarea de impozitare de 25.446,05 lei, ?i suprafa?a de 910 mp teren intravilan aferent, situate in ora?ul Pogoanele, str. N. Balcescu, nr.45, conform contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr.2908/05.08.1970 de fostul Notariat de Stat Jude?ean Buzau, imobil neinscris in CF.”
Numai cu recurs pentru motive procedurale in termen de 30 zile de la comunicare, cererea de recurs urmand a se depune la Judecatoria Pogoanele.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 04.10.2023.