Data: 26.01.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite, astfel cum a fost precizata, actiunea formulata de reclamanta Nicoara Petra impotriva paratilor Anghel Elisabeta, Radoi Georgiana si, Nicoara Valentin.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctului Nicoara Stan, decedat la data de 30.07.2017, cu ultimul domiciliu in com. Modelu, jud. Calara?i.
Constata calitatea de mostenitori a partilor si a cotelor succesorale indicate in tranzactia ce a fost incheiata, conform intelegerii acestora.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului se compune din; activul succesiunii alcatuit din bunuri dobandite de defunct conform Sentin?ei civile nr.765/24.03.2005 a Judecatoriei Calara?i si Titlului de proprietate nr.49858/21.04.2005 emis de C.J.S.D.P.A.T. Calara?i astfel: imobil casa de locuit situat in com.Modelu, sat Tonea, str.Prelungirea Calara?i, nr.29 (fost nr.45), jud.Calarasi si compus din teren intravilan in suprafata de 1.476 m.p. si casa de locuit compusa din doua constructii cu 2 camere si hol, respectiv 5 camere, hol si camara; suprafata de 1,00 ha teren agricol extravilan, situat in com.Modelu, sat Tonea, jud. Calara?i, in tarlaua 12/1, parcela 28, intre vecinii: N- antena, E- Oprea Isac, S- drum, V- Bratu Dumitru; pasivul succesiunii constand in cheltuielile de inmormantare si parastasele efectuate dupa obiceiurile crestinesti, in suma de 12.000 lei;
Dispune iesirea din indiviziune a partilor in sensul intelegerii/tranzactiei incheiate intre acestea, al carui continut este urmatorul;
Tranzactie
Incheiata astazi, 13.01.2026 in cadrul dosarului nr. 1009/202/2018 aflat pe rolul Judecatoriei Calarasi, avand ca obiect succesiune, partaj succesoral, intre:
-intre:
1.Nicoara Petra, domiciliata in com.Modelu, sat Tonea, str.Prelungirea Calarasi, nr.29, jud.Calarasi, avand CNP *********0027, in calitate de reclamanta,
?i
2. Nicoara Valentin, avand CNP *********0061, domiciliat in comuna Modelu, str.Crizantemei, nr.4, jud.Calarasi, in calitate de in calitate de parat ?i reclamant in ac?iunea reconven?ionala,
3. Anghel Elisabeta, avand CNP *********0056, domiciliata in com.Roseti, str.Horea, nr.22, jud.Calaras;
4. Radoi Georgiana, avand CNP *********0023, domiciliata in com.Modelu, sat Modelu, str.Nucilor, nr.57, jud.Calarasi in calitate de in calitate de parate,
avand in vedere dispozi?iile art. 438 ?i urmatoarele din Codul de procedura civila, par?ile in?eleg sa stinga litigiul dedus judeca?ii prin prezenta tranzac?ie judiciara, in urmatoarele condi?ii:
1. -Subsemnata, Nicoara Petra renunt expres la pretentiile formulate prin cererea de chemare in judecata cu privire la pasivul succesoral si la cererea completatoare si declar ca nu mai am nicio alta preten?ie patrimoniala sau de alta natura impotriva acestora in prezent sau in viitor, urmand a se incheia tranzactie cu privire la urmatoarele bunuri:
-imobilul casa de locuit, situat in com.Modelu, sat Tonea, str.Prelungirea Calarasi, nr.29 (fost 45), jud.Calarasi si compus din terenul in suprafata de 1476mp si 1545 mp-suprafata masurata, inscrisa in Cartea Funciara nr.33011 UAT Modelu, precum si constructiile existente pe acest teren;
-suprafata de 1ha, teren agricol extravilan, situat in comuna Modelu, sat Tonea, jud.Calarasi, in tarla 12/1, parcela 28, avand urmatoarele vecinatati? N-Antena, E-Oprea Isac, S-Drum, V-Bratu Dumitru;
2. Subsemnatul, Nicoara Valentin renunt la pretentiile solicitate prin cererea reconventionala si declar ca nu mai am nicio alta preten?ie patrimoniala sau de alta natura impotriva acestora in prezent sau in viitor.
3. Eu, reclamanta Nicoara Petra cedez paratelor Anghel Elisabeta si Radoi Georgiana cota de 1/4 ce mi se cuvine de pe urma defunctului Nicoara Stan privind imobilele:
-imobilul casa de locuit, situat in com.Modelu, sat Tonea, str.Prelungirea Calarasi, nr.29 (fost 45), jud.Calarasi si compus din terenul in suprafata de 1476mp si 1545 mp-suprafata masurata, inscrisa in Cartea Funciara nr.33011 UAT Modelu, precum si constructiile existente pe acest teren;
-suprafata de 1ha, teren agricol extravilan, situat in comuna Modelu, sat Tonea, jud.Calarasi, in tarla 12/1, parcela 28, avand urmatoarele vecinatati: N-Antena, E-Oprea Isac, S-Drum, V-Bratu Dumitru, fara sulta;
4. Eu, parata Anghel Elisabeta impreuna cu Radoi Georgiana vom primi de la reclamanta Nicoara Petra, cota de 1/4 ce i se cuvine de pe urma defunctului Nicoara Stan privind imobilele:
-imobilul casa de locuit, situat in com.Modelu, sat Tonea, str.Prelungirea Calarasi, nr.29 (fost 45), jud.Calarasi si compus din terenul in suprafata de 1476mp si 1545 mp-suprafata masurata, inscrisa in Cartea Funciara nr.33011 UAT Modelu, precum si constructiile existente pe acest teren;
-suprafata de 1ha, teren agricol extravilan, situat in comuna Modelu, sat Tonea, jud.Calarasi, in tarla 12/1, parcela 28, avand urmatoarele vecinatati: N-Antena, E-Oprea Isac, S-Drum, V-Bratu Dumitru, fara nicio pretentie din partea paratei privind sulta;
5. Eu, parata Radoi Georgiana impreuna cu Anghel Elisabeta vom primi de la reclamanta Nicoara Petra, cota de 1/4 ce i se cuvine de pe urma defunctului Nicoara Stan privind imobilele:
-imobilul casa de locuit, situat in com.Modelu, sat Tonea, str.Prelungirea Calarasi, nr.29 (fost 45), jud.Calarasi si compus din terenul in suprafata de 1476mp si 1545 mp-suprafata masurata, inscrisa in Cartea Funciara nr.33011 UAT Modelu, precum si constructiile existente pe acest teren;
-suprafata de 1ha, teren agricol extravilan, situat in comuna Modelu, sat Tonea, jud.Calarasi, in tarla 12/1, parcela 28, avand urmatoarele vecinatati: N-Antena, E-Oprea Isac, S-Drum, V-Bratu Dumitru, fara nicio pretentie din partea paratei privind sulta;
6. In ceea ce priveste partajul succesoral aratam ca a intervenit urmatoarea tranzactie cu privire la imobilele:-imobilul casa de locuit, situat in com.Modelu, sat Tonea, str.Prelungirea Calarasi, nr.29 (fost 45), jud.Calarasi si compus din terenul in suprafata de 1476mp si 1545 mp-suprafata masurata, inscrisa in Cartea Funciara nr.33011 UAT Modelu, precum si constructiile existente pe acest teren;
-suprafata de 1ha, teren agricol extravilan, situat in comuna Modelu, sat Tonea, jud.Calarasi, in tarla 12/1, parcela 28, avand urmatoarele vecinatati: N-Antena, E-Oprea Isac, S-Drum, V-Bratu Dumitru, astfel:
7. Eu, paratul Nicoara Valentin primesc in deplina proprietate ?i posesie cota de 3/12 ce mi se cuvine din masa succesorala a defunctului Nicoara Stan, aferenta urmatoarelor bunuri imobile: imobilul compus din teren intravilan aferent Lotului nr.2-1CC in suprafata totala de 386mp, precum si constructiile existente pe acest teren, respectiv: C1- in suprafata de 25,5mp, anexa gospodareasca, C2, in suprafata de 13,9mp, anexa gospodareasca si C3-17,5mp, anexa gospodareasca, avand urmatoarele vecinatati: N-Lot Nr.1, S-Str.Prel.Calarasi, V-lot.Nr.1, E-IE 33023, IE33012, totul aferent Lotului nr.2 din Planul de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire intocmit de P.F.A.Lucian Barbu la data de 10.11.2025, totul situat in comuna Modelu, sat Tonea, str.Prel.Calarasi, nr.29, T.14, jud.Calarasi, imobil inscris in CF nr.33011 UAT Modelu;
8. Eu, paratul Nicoara Valentin voi primi in deplinatate proprietate si posesie imobilul compus din suprafata de 2500mp, arabil extravilan, situata pe raza comunei Modelu, Jud.Calarasi, tarla 12/1, parcela 28/2, avand urmatoarele vecinatati:N-Antena irigatie, E-Oprea Isac, S-Drum, V-Nicoara Petra, Anghel Elisabeta, Radoi Georgiana, conform Raportului de expertiza intocmit de expert Chivulescu Vasile, aferent cotei de 3/12 ce mi se cuvine din masa succesorala a defunctului Nicoara Stan;
9. Noi, paratele Anghel Elisabeta ?i Radoi Georgiana, impreuna, primim in deplina proprietate ?i posesie imobilele aferente cotei de 3/12 ce ne revine fiecareia din masa succesorala a defunctului Nicoara Stan, precum ?i cota de 1/8 dobandita de fiecare dintre acestea de la reclamanta Nicoara Petra, asupra urmatoarelor bunuri imobile: compus din teren intravilan, in suprafata totala de 1159mp, aferente Lotului nr.1-1CC su Lotul nr.1-2A, precum si constructiile existente pe acest teren, C1-casa de locuit, in suprafata de 92,5mp, C2-12,7mp-anexa gospodareasca, avand urmatoarele vecinatati: N-str.Prunului, S-Str.Prel.Calarasi, V-IE 33014, IE 33010, si E-Lot nr.2, totul aferent Lotului nr.1 din Planul de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire intocmit de P.F.A.Lucian Barbu/10.11.2025, totul situat in comuna Modelu, sat Tonea, str.Prel.Calarasi, nr.29, T.14, jud.Calarasi, imobil inscris in CF nr.33011 UAT Modelu;
10. Noi, paratele Anghel Elisabeta si Radoi Georgiana, impreuna vom primi in deplina proprietate si posesie imobilul compus din suprafata de 7500mp, arabil extravulan, situat pe raza comunei Modelu, jud.Calarasi, tarlaua 12/1, parcela 28/1 avand urmatoarele vecinatati: N-Antena Irigatie, E-Nicoara Valentin, S-Drum si V-Bratu Dumitru, conform Raportului de expertiza intocmit de expert Chivulescu Vasile, aferent cotei de 3/12 ce ne revine fiecareia din masa succesorala a defunctului Nicoara Stan, precum ?i cotei de 1/8 dobandite de fiecare dintre acestea de la reclamanta Nicoara Petra;
11. Solicitam partajarea terenului extravilan, conform Variantei nr.1/Raportul de expertiza intocmit de domnul expert Chivulescu Vasile, urmand a se dispune omologarea raportului de expertiza intocmit in cauza.
12. Solicitam partajarea imobilului, casa de locuit ?i teren intravilan, situat in comuna Modelu, sat Tonea, str. Prelungirea Calara?i, nr. 29 (fost nr. 45), jude?ul Calara?i, compus din teren in suprafa?a de 1.476 mp conform actelor de proprietate, respectiv 1.545 mp suprafa?a masurata, inscris in Cartea Funciara nr. 33011 UAT Modelu, precum ?i din toate construc?iile edificate pe acest teren, conform Planului de amplasament ?i delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, intocmit de P.F.A. Lucian Barbu la data de 10.11.2025.
Solicitam ca planul de amplasament ?i delimitare a imobilului sa faca parte integranta din hotararea ce se va pronun?a in cauza.
Totodata, Nicoara Petra, nu solicit obligarea paratilor Anghel Elisabeta, Radoi Georgiana si Nicoara Valentin la plata cheltuielilor de judecata, ocazionate cu acest litigiu.
Subsemnatul, Nicoara Valentin nu solicit obligarea reclamantei sau a paratelor la plata cheltuielilor de judecata ocazionate cu acest litigiu.
13. Aceasta in?elegere scrisa reprezinta voin?a noastra libera, neviciata, act pe care il vom depune la instan?a judecatoreasca cu rugamintea de a fi consfin?it printr-o hotarare judecatoreasca .
14. Intocmit astazi 13.01.2026 in patru exemplare, cate unul pentru fiecare parte ?i unul pentru instan?a de judecata.
Urmeaza semnaturile partilor.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Calarasi.
Pronuntata, astazi, 26.01.2026 si pusa la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.